之前去看過房子但都只是看遠雄的..可是開價都好高.但我還是喜歡哈佛..他的公設啦!但太貴唷!
想去看看北美館不知道目前單價是多少?
頤和園是不是樓中樓啊??它的單價ㄋ??
因為北大建案真的太多了.........廣告也多到不知道哪一家是哪一家的....
有一個好像有打VILLA的是不是心六藝??

紫京城不錯ㄡ。鄰居們都很有禮貌ㄟ

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可是我老公覺得那裏太靜了一點.不然他的公設算是不高

如果要買遠雄的房子, 可以去遠雄房屋(大學哈佛樓下)問問看.
兩年前買的時候, 他們的開價比其它仲介實在多了.

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啊 太安靜不好喔？？？{:4_144:}

京都很不錯啦~~我知道遠雄的代銷中心還有兩戶住戶代售兩房的~~面竹街~~~

北美館!!寶佳的不建議
心六藝!!變電所旁??
目前還是看好北大正門附近(不要太靠進高速公路)
及中間商業區的案子(如遠雄的20~26或春城19~24或萬寶隆20~25)
交通跟商圈都有

原來如此,每一個社區都最好,真是很難選,好像去市場買魚,又要新鮮.便宜.好吃.高營養.無污染..沒人敢說自己100分.樓主大大先選3-5個房屋,再與家人研究,就可以買到接近滿分的好屋.祝好運!

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濟宏蓋的房子好在那呢?我朋友是板模商.
蓋房子時老板要求時間到才能拆模.所以品質會比較沒問題.
唯一聽說開價很硬.

應該各有優缺點,不過個人推薦京都,漂亮有質感~~{:4_196:}

既然樓主對哈佛的公設有興趣
不妨可以過個松街看一下國際館
或穿越大雅路參觀一下京都
正因為建案多 看多了就會知道自己想要甚麼了

趁不是假日的時候去各間看看就疑惑解開了(人較少)
不過現真的不是買房的時機
先利用大選前做足功課
加油喔~

如果有在意風水，學勤路上這一排是座南朝北帝王位(遠雄面學勤路系列);如果是通勤族，請注意公車路線，哈佛是每天早上一定上得了車，風呂那邊有時候會等到第二台才上得了，之後的站就別提了....。如果上述兩點都不在意，那你選擇很多了!

很明顯樓主喜歡多公設的社區，依此看來，其實要看的沒有那麼多。又要熱鬧的話，大社區像耶魯應該很適合您，地點又近北大商圈。

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我之前事都找遠雄看房.後來想可以多看一些建案.

回復 mattchiu 的帖子

2房太少了..我要3到4房.因為跟父母一起還有小朋友.現在的坪數.好像都好小唷!40坪看起來應該算很大了.(實坪)

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我是覺得沒差但我老公是覺得有點.....太過"寧靜"沒生氣

喜歡熱鬧啊....那以目前來說，可能找接近北大或家樂福商圈附近的建案會比較熱鬧
北大附近：哈佛學園、馥園、璞園
家樂福附近：大學哈佛、碧連天、大學風呂 (大門開在學勤路上會比學成路熱鬧些)

回復 ee19941994 的帖子

遠雄的20~26或春城19~24或萬寶隆20~25
目前我只看過遠雄的春城跟萬寶隆還沒去看過
現在的單價好像很亂

回復 喬伊尼亞斯 的帖子

謝謝啦~真的是很難選但最重要的還是房價
房價真的越來越高
要怎麼下手
真要不吃不喝.........
我也要去買一條皮帶(像電視廣告演的)

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濟宏所蓋的是哪一間....這我就不太了解了..
PS老公是親民黨三峽地方主任. 我是橘軍.但市議員~林銘仁是我的親戚.我是他的三峽助理~義工. 純服務三峽鄉親.雖然花時間花錢.依然甘之如飴.(可以請他幫忙一下......房價太高啦!!!);P

radiokey 發表於 2011-12-3 07:43
趁不是假日的時候去各間看看就疑惑解開了(人較少)
不過現真的不是買房的時機
先利用大選前做足功課

現在不是買房的時機???怎麼說......
我是不在乎那邊熱不熱鬧.因為我是喜歡北大的慢步調生活(有一次平日去看到那人好像都不用做事.晃來晃去)
所以我現在的想法像心六藝那也可以.
我這一次假日有去心六藝.感覺還不錯.
我會再去看一下其他的建案

回復 antia 的帖子

北大的房價高不高.真ㄉ不方便說.
但現在利多是~捷運在101年會炒一下.
但缺點是~殯葬區問題吵的沸沸揚揚~會讓投資客怯步.
三峽房價應不會跌~
只是歐債問題.讓股市下跌.會有賣壓.明年經濟令人擔憂.
失業恐怕越來越多.這是讓房價下跌的原因之一.

青菜蘿蔔，各有所好

只要是符合自己及家人的需求，就是好的房子
因為每個人及家庭的需求及喜好不同喔～ {:4_153:}

買房子, 千萬不要在意周遭人給您的建議,批評或您被牽著鼻子走
沒有一間房子是完美無缺的, 除非自己買地自己蓋
因為要住的是您自己,
就像李明依唱的一首歌歌詞『只要是我喜歡，有什麼不可以』{:4_184:}

糟糕！ 洩漏我的年齡(年代)了... {:4_102:}

您好~
遠雄的風呂哦!!!入住率高，公設又很完整...

回復 李包恩 的帖子

您說的真好!!

每每進入某些超大建案時...發現好不便...(我果然不適合住太大的社區...)

只要是自己喜歡~ 自己看中意的就好~

北大健言社 發表於 2011-12-5 11:21
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北大的房價高不高.真ㄉ不方便說.

所以~我現在還是邊看邊選的時機.
有一個問題想請問一下..
三峽殯葬區是火葬場那個嗎?不是離很遠?

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以交通路程來說是有段路，但如果拿地圖來看，直線距離就近多了
因為道路曲曲折折，中間再隔一條河，感覺上有段路。
但空氣汙染不會依據道路來飄散。
因此，未來若殯葬特區大張旗鼓的設置，空汙量可能更大，這也是為何大家要極力反對的原因。
不過 北大特區真的是一個很吸引人的環境 值得來定居啦

可可的爹 發表於 2011-12-5 14:30
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以交通路程來說是有段路，但如果拿地圖來看，直線距離就近多了

了解!原來是這樣~

回復 antia 的帖子


　　多看多比較就對了，每個人覺得好的社區都不一樣，只能靠自己的判斷。

　　喜歡熱鬧可以挑台北大學跟家樂福一帶附近的社區，喜歡多一點設施就挑有名建商蓋的大樓就對了，像遠雄、麗寶，公共設施一間比一間豪華。

　　有空的話每間都看完，列個優缺點表，找到自己最需要的社區，加油！

劍橋不錯，管理佳，住戶水準高，強力推薦

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕全台房市因歐債風暴、全球經濟局勢不穩定，再加上奢侈稅的牽制下，自6月開始交易量一路下挫，在量先價行的前提下，預期價格將在明年出現明顯變化。台灣不動產投資協會認為，明年房價可能下修5-20%，尤其是大台北地區的最外環淡水、泰山、林口等，下修壓力最大。

台灣不動產投資協會是由國內取得美國CCIM（國際認證不動產投資師）證照的人士組成，昨日在台北世貿會議中心舉辦2011年台灣不動產論壇，並預測2012年的台灣房市走向，多數會員認為明年房價會出現下修。

該協會將大台北房市分為四環，其中內環是北市信義、大安、中山、中正、松山；中環是北市內湖、士林、北投、文山、大同、新北市蘆洲、永和；外環是北市南港、萬華、新北市三重、新店、中和、板橋、新莊；大外環則是淡水、泰山、汐止、林口。

其中9成會員認為，內環的精華區可能出現漲多跌深的狀況，因此若下修，跌幅約10%，較中環下修的5%還要高，至於外環區跌幅則有5-10%；大外環則有10-20%的跌幅。

CCIM住宅組召集人，同時也是中信房屋副總經理的劉天仁指出，明年大台北的房價可能出現漲1成與修正2成之間震盪。其中房市成交量方面，有高達6成會員認為會萎縮20-30%，因此，在價量相互衰退的情況下，建議自住型客戶可在明年伺機進場，房價可從8折談起。



參考就好

每個社區都很棒! 每個人都有喜歡或不喜歡之處,端看自己的喜好!
看這板上的很多人來自每個社區,都對自己的社區讚不絕口,所以就知道北大特區的社區都很有特色!
我也看過很多鄰居買了好幾個社區,卻都很愛,都捨不得放手呢!
所以不要問哪個建案好! 應該都很好,就看你自己選擇適合哪個囉!

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其實房屋都差不多!{:4_153:}
有名不一定好! 無名不一定差!{:4_167:}
要看自己的感覺!{:4_202:}
如果磁場對了!那就是符合您的好房子!{:4_131:}

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咦..
三峽 樹林 連提都不提了.

RYAN 發表於 2011-12-9 09:43
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咦..

大概算「環外」區吧 XD

台灣不動產投資協會將蘆洲列為第2級的中環, 和士林、永和同級, 超越三重板橋, 倒是很令我訝異...{:4_167:}

不過細看協會的名子有個「投資」, 大概就了解了{:4_163:}

radiokey 發表於 2011-12-6 10:16
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕全台房市因歐債風暴、全球經濟局勢不穩定，再加上奢侈稅的牽制下，自6月 ...

我今天也有看到類相關新聞..但有時好像並不會真正反映在房價上.

寧靜海 發表於 2011-12-5 16:30
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正在加油的找..謝謝啦~