有關本棟大樓小公電費契約容量調降多少之問題，經洽麗寶公司服務中心、台電1911客服中心及國際館物管曲經理答覆情形，茲轉述報告如下：
一、 麗寶公司服務中心答覆：本棟大樓各棟小公用電設備大概相同，主要包括2部電梯、2部抽水馬達（地下室抽到12樓及12樓再抽到頂樓2部馬達）及各層樓梯間電燈暨緊急照明燈等，經查設備用電總容量約60多KW，自今年初經機電專業人員評估至申請日，觀察此期間實際使用需量及全部設備同時使用機率之情形，將契約容量從原100KW向台電申請調降至50KW。
二、 台電1911客服中心答覆： （一）所謂契約容量：即預估1個電號同時可能使用各項用電設備之KW數向台電申請契約容量，太高用戶須多繳基本（經常）電費，太低可能用電超過契約容量，超過10%以下部分按2倍計收基本（經常）電費，超過10%部分按3倍計收基本（經常）電費。 （二）台電公司業於本年11月15日至本大樓勘察各棟小公用電設備，並同意調降契約容量從原100KW至50KW，下次小公電費應可降低。
三、 國際館物管曲經理答覆：台電公司確於本年11月15日派工務人員至本大樓勘察各棟小公用電設備，同意並調整契約容量從原100KW降至50KW。
以上請鑑察，同時感謝麗寶公司服務人員、台電公司服務人員及國際館物管曲經理等相關人士對本案的處理。
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已經入住一年多,每次的小公電費都大概700~800,如果可以調降,我想不用再讓台電賺那麼多!!!!!

經理已說區權會後找台電檢驗人員來社區評估調整契約容量

按今年的使用情況來看
若之後公設的使用頻律不變
大公應該要調升，小公則可以調降

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沒辦法,誰叫我們有豪華的泳池與三溫暖!!!哈哈
來訪的客人都說這是豪宅!!!哈哈

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感覺起來, 區權會後, 再實際執行改善的項目還真不少... 真辛苦管委會了.... {:4_186:}

我們物管的效率怎麼還是慢人家一步, 國際館都找台電來勘驗了, 我們還要等到區權會後才要找,

我們可是比姊妹國際館早開張的社區呀~~

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人家是大豪宅,我們是小"好窄"
當然有差呀!!!
哈哈!!!!

Teddy311 發表於 2011-11-25 10:52
我們物管的效率怎麼還是慢人家一步, 國際館都找台電來勘驗了, 我們還要等到區權會後才要找,

我們可是比姊 ...

一般本來就先讓社區跑一年~一年半(還有社區跑2~3年的)，取得用電量實際使用值之後再去調整會比較準
就年初裝潢戶近百戶的情況，小公的用量就有破50KW的記錄

台電勘驗隨時都可以，但是檢驗員並不會知道社區正常運作下整年度的高峰水準到底是多少，只看歷史值來推測，風險大，一旦調降之後要想調升，就很麻煩
目前國際館的入住人數並不多，就小公來說(他們目前只調小公)，一下子就一半(100KW-->50KW)，也是有隱憂的......

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很多的作法是考慮全盤性,若蒼促行事,等挽救己來不及,
如有些住戶覺得點交太慢,若太快讓許多未發現的缺失成為
我們自己的負擔,財務基金上的交接和公設的點交是連體的
一旦點交完,麗寶會儘速與我們切割,就沒那麼多的活動好拗啦！{:4_140:}
像中華電信的優惠那麼多~很多人急著去辦,但卻未詳知社區當時光纖未介接
導致住戶現在想變更穩定的光纖,又得再重新改裝,建造,安裝,設定都是建商做的
我們唯有調查,重複檢驗才能發現是否符合我們的需求！

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一旦點交完,麗寶會儘速與我們切割,就沒那麼多的活動好拗啦！

從去年的聖誕節活動開始算起吧！
聖誕節---19萬
3月的音樂會---25萬
暑期夏令營---10萬
917嘉年華---105萬

外加
公設手環磁扣---6萬元

上述的幾項，麗寶就花了近170萬元在單一社區上
文康真的拗很大......

文康幹得好~~ ! {:4_113:}