Dear All,
我在星期六試用了KTV，物管對於使用規則還模擬兩可，語調吞吞吐吐，可能怕住戶會不爽吧！所以物管對於管委制定的規則要清楚，語氣要堅定，比如說KTV一次可最多預約2小時，但可再延長1小時，這部份的認定解讀就會不同，住戶一次直接預約3小時，但我的解讀是最高預約2小時，後面若沒有人排唱歌才可以續唱1小時，不曉得大家是哪種解讀？物管對我的質疑不清楚，但因為已有住戶預約也填好了，所以也就沒有為難。
健身房1次扣2點，等於進場就要100元，我個人覺得太貴，流汗花一百，我去別人社區室內籃球場打籃球才20元，想建議未來若沒那麼多人運動時是否可調降費用，免得變蚊子館。

warren6648 發表於 2011-11-21 13:19
Dear All,
我在星期六試用了KTV，物管對於使用規則還模擬兩可，語調吞吞吐吐，可能怕住戶會不爽吧！所以物 ...

補充：因為我要找祕書幫我開KTV，得知她在電影院幫一對母子開機器，結果秘書不是很熟，還是我幫她setting好，而且全心六藝就一位秘書幫大家弄，分身乏術，另外操作機器是否物管的服務人員都會也是一個問題，秘書是否有職代協助處理。

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健身房扣2點等於一百元??
有說過一點五十元嗎? 我怎麼沒印象?{:4_144:}
健身房機器的維護要費用, 且機台有限,扣2點應該還好


目前一切都是試營運,管委會應該會視使用狀況調整點數
剛開始而已...物管人員也會比較不熟
等上了軌道 應該就好一點了...{:4_131:}

我還沒機會試用公設啊{:4_115:}

公設開放後發現大家都很積極在使用，但我想還是要遵守公設使用的規則吧！

上星期六晚上經過閱覽室看到一群看起來像是高中生的小孩在裡面 跳舞，還帶著電腦接在閱覽室的插座上，
都已經說是閱覽室了難道不知道只能在裡面閱讀嗎？況且使用規則也嚴禁有電器用品的充電行為{:4_128:}
雖說公設剛開放很多規則還不是很完善，但是基本的常識應該要知道吧！否則社區美美的公設還能維持多久呢～～{:4_195:}

拜託 !不要再拿公設插座來充電,叫大家一起幫你買單,好嗎? {:4_182:}

另外,
閱覽室是"閱覽"用的...
室內空間不大,還能練舞.....真是太誇張了!!{:4_186:}

想練舞的人,請去媽媽教室包場,
四小時內 你躺著跳 站著跳...都行!{:4_163:}

哪裡有點數的東西??

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櫃台有使用說明喔

我也補上一些意見:
閱覽室 兒童遊戲間都有不少的書籍，應該要編碼保存，這是社區的共同資產。
KTV可以考慮加裝攝影機，避免出現違法或惡意破壞的情形(如果連閱覽室都有人跑去跳舞，那其他的行為 嘿嘿、、)。
閱覽室的電腦應該注意是否使用合法的軟體? 要避免私灌軟體或用來看一些色情的網站。
要有違規使用的處罰機制，使用罰款或扣點數的方式，有效遏止違規行為(這些應納入社區規約中，送區權會討論與表決)。
目前的登記主要是用來了解使用狀況，但社區住戶不少，公設又多，未來如果用人工來登記使用點數，那肯定會出錯，可能研究如何以點數卡來管制? 這樣未來在違規扣點 或者開放點數購買的機制下，比較容易管理。

如果第一屆處理不完，第二屆就接續處理啦 不然第一屆的委員太辛苦了

回復 chinglin 的帖子

有些人可能傻傻的以為找公設的插座來充電沒甚麼，還覺得自己很聰明。那就先看看這一條新聞

手機停車場充電 涉竊電罰3千【中央社╱新北市21日電】2011.11.21 10:25 pm
貪小便宜卻因小失大。新北市侯姓男子涉嫌趁夜深人靜時，到社區停車場用公共插座充手機，被住戶發現提告。板橋地院今天依竊盜罪，判他罰金新台幣3000元，得易服勞役。
板橋地方法院判決書指出，60歲的侯男家住新北市板橋區某社區，疑貪小便宜，未經社區管委會同意，在去年9月某日及10月某日凌晨2時許，趁四下無人之際，到社區的地下停車場，將手機充電器插在公共插座上充電，涉嫌竊得社區公用電能2次。
沒料到，侯男故意挑夜間「出擊」，仍被其他住戶逮到，向管委會反映後提告。
檢方偵辦時，侯男原辯稱「手機沒電借用一下」，後來才鬆口認罪，檢方依竊盜罪嫌向法院聲請簡易判決。
法院審理，審酌侯男貪圖小利，竊取社區公用電能，行為實不可取，但衡量侯男犯後認罪、態度良好，因此依竊盜罪判他罰金3000元，得易服勞役，全案仍可上訴。
全文網址: 手機停車場充電 涉竊電罰3千 | 社會 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS2/6732531.shtml#ixzz1eM98QALZ
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真的不該利用公設插座來當私用, 手機或筆電要充電就請帶回自家充.
不能讓大家替你買單呀!

回復 chinglin 的帖子

可以看看這篇，我想管委應該在公布欄公告提醒住戶
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=45460

回復 湘湘 的帖子

回復 可可的爹 的帖子

可可爹..謝謝喔..~~{:6_314:}

感謝!!!
大家使用後一定會調整的更棒的!!!

閱讀區的備註, 除寫禁煙, 禁食, 也要寫禁電吧, 星期日我看到有人拿nb進去接電使用, 還真不知道是禁止的...

健身房要以兩小時為單位嗎 ~~有點久耶 一次可以運動兩小時的人很少吧

依「運動333」的原則 每次運動三十分鐘 每周三次 心跳達到130下

建議縮短健身房的記點單位 改為30分鐘或1小時

狗妹 發表於 2011-11-24 13:41
健身房要以兩小時為單位嗎 ~~有點久耶 一次可以運動兩小時的人很少吧

依「運動333」的原則 每次運動 ...

同意+1
建議改為每次1小時,扣1點.

狗妹 發表於 2011-11-24 13:41
健身房要以兩小時為單位嗎 ~~有點久耶 一次可以運動兩小時的人很少吧

依「運動333」的原則 每次運動 ...

同意+1

同意+1
今天進去努力了半天,才撐了約1小時10分鐘
所以同意以1小時為一單位較好{:6_295:}

最近聽鄰居說 看到健身房內許多小學生在使用健身器材,
(看得是驚心動魄的....)
雖然目前社區規定12歲以下,有家長陪同可以使用,
但是一般健身器材,尤其是跑步機的設計,通常是適合大人使用的(兒童有其專門的跑步機)
12歲以下兒童使用,不但危險,更會因為不適合的運動,影響其發育;
許多公立運動中心是明文規定:為了顧及小朋友的發育狀況，故未滿15歲者禁止入場
而坊間的健身房甚至是規定18歲以上方能入會,
為了安全起見,門檻的規定,可能要請管委會三思...

孤狗了一段兒童使用跑步機受傷新聞供參考http://video.chinatimes.com/video-cate-cnt.aspx?cid=6&nid=67031

請問點數~ 要去拿裡?拿 點數~~ 然後每個人有幾點丫

回復 狗妹 的帖子

建議把你的意見丟到信箱室內的管委會信箱 ^^

回復 小西 的帖子

1 點數虛擬在櫃台電腦由物管秘書執行扣點作業
2 一坪換一點(四捨五入)

回復 傑叡 的帖子

OK{:7_463:}

回復 毛兒 的帖子

點數換算成錢是我直接用管理費一坪去估的，所以是概算，因為我們管理費一坪好像55元吧？我忘了，所以2點就大概100元，但是這樣估是不對的，因為管理費還包括給物管公司的費用。
因為我是會去用健身房的人啦！所以1次扣2點用在流汗{:4_137:}會捨不得，先照規則走也ok!
以後若少人去用再請以後的管委會修正點數就好了。

閱覽室的書籍都還不錯，但雜誌已經很舊了。
小弟有訂閱商業週刊，每周四到，我都利用例假日看完。以後乾脆看完就捐給閱覽室好了，不然都拿去回收，也頗可惜。

回復 可可的爹 的帖子

{:4_113:} {:4_113:} {:4_113:}

今天試過視聽室（電影院）包場
機器要自己操作是沒有問題
只是有可能要摸一下才會上手
雖然音效跟畫面無法跟外面的電影比
但舒適的座位還是算不錯
不過，因為電影院是密閉空間
一位朋友好像對空氣比較敏感，
因此她發現灰塵很重，導致眼睛不舒服
所以我建議最好裝一台空氣清靜機

請問一下:
1.當初兒童遊戲室是說天下每個月會來換書,啊現在進行到哪了?
2.閱覽室的期刊要怎麼更新?還是不會更新?(我到別人社區每天都有新的報紙和最新的期刊,而且種類多)
3.兒童遊戲室有可能增加新的兒童益智玩具嗎?不然進去也沒幹嘛,跑跑跳跳躲雨而已還要扣點,不知道為什麼咧?
4.所有的布類家具應該都要換洗了吧!非常髒,我有時候都不敢坐在上面
5.電影院是會固定撥放節目還是我們自己帶進去放?物管會安排嗎?

建議可以做個問卷調查一下大家喜歡的期刊，以一個固定的預算由社區訂閱，相信心六藝不只硬體有氣質，將來更可展現文化內涵的另一面。大家加油！

請問點數有累計嗎? 還是一個月重算一次@@?

回復 nwohippo 的帖子

每月重新計算喔

可可的爹 發表於 2011-11-27 21:30
閱覽室的書籍都還不錯，但雜誌已經很舊了。
小弟有訂閱商業週刊，每周四到，我都利用例假日看完。以後乾脆 ...

{:4_113:} *100

回復 雞婆 的帖子

目前只小捐了四本啦{:4_186:} 12月份的

回復 雞婆 的帖子

{:4_113:} +1
對於熱心社區公益之住戶
會研議一套獎勵方式