因為很早之前，小弟就看上北大的好山好水和人文氣息，
所以在愛北大潛水好一陣子了，
也很感謝在看屋期間愛北大網站所提供的各種訊息，
讓我總算確定三峽將成為我的落腳地。

經過一番折騰，
小弟總算如願能在北大特區中買下自己人生中的第一棟房子，

現在正開始要煩惱裝潢的事了，目前找到一家覺得還不錯的，
設計師也恨快地傳來報價，但不知道這樣的報價是否算合理(如附檔)？
想請問各位大大們是否可以分享您的經驗？
同時這樣的報價有沒有甚麼需要注意的地方？

小弟感激不盡啊!!

1# 野人


價格雖很重要,

1# 野人


價格雖很重要,

但是要看材質材質??:)

因為很早之前，小弟就看上北大的好山好水和人文氣息，
所以在愛北大潛水好一陣子了，
也很感謝在看屋期間愛北大網站所提供的各種訊息，
讓我總算確定三峽將成為我的落腳地。

經過一番折騰，
小弟總算如願能在北大特 ...
野人 發表於 2010-8-8 20:37

坦白說......我這樣有點擋人財路、但是這價位應該是留給大大議價空間的............

我比較過野人桑的檔案價格,原則上地板的部分比我家的還便宜,其他也沒有比較貴,
雖然不知道你的坪數多少,這樣應該可以讓野人桑寬心許多吧
材質...如果你找的店家是在地如三峽地區的,應該不會想砸自己招牌
畢竟這裡是資訊交流發達的新興住宅區, 要推要抵制都是靠口碑

大家都在努力裝潢, 希望大家的新居都令人滿意喔!!

5# Tomica

這價錢和我家的比起來真的便宜很多, 不知是不是因為我家的櫃子較多?

建議多找幾間，裝潢要前盡量多做點功課比較好
這份估價單列的並不仔細
也不知道你們跟設計師溝通過程有討論那些東西

如第一大項系統櫃工程來說，高度都是240
所以你們是要讓上方空間留空？還是要做到頂??
很多細節要事前討論清楚，免得後面追加項目太多、金額太高，你會嚇一跳

如果不趕時間，建議再找幾間設計師來規劃討論看看
你會從中學到(聽到)一些你原本沒注意到的地方
當然，上網做功課是免不了的
可以上mobile01的居家裝潢看看，可以學到一些知識和經驗

價格部份，比較難下定論…
建議矽酸鈣板換用日本儷仕，差沒多少錢
建議和室架高地板+25cm，比較像床的高度，不用再另加價

嗯！文件說明的不夠明確！建議可以請裝潢公司提供更明確的說明

(1) 系統櫃是使用什麼板的材質？ F1, F2, F3 ???
(2) 什麼牌子的防腐角材 (紅木、黃木、集合木？) ，什麼牌子的矽酸鈣板 (日仿、南亞、國浦、大倡..??)
(3) 推拉門片的五金是用誰的？ (這個壞掉你自已要修就會想到要哭出來，因為真的不好搞)
(4) 木作用水泥漆？不應該是用專用的木漆嗎？　這個是指牆面嗎？若是建議改成乳膠漆比較好整理！價格也差不了多少！你可以去 B&Q 或 拍賣上找價格來比價一下就知道了，油漆主要應該是賺工錢，而不是賺材料錢才是！
(5) 全室清潔這一條爭議有問題，他的細部是多細！很多人做完之後，還是認為被騙錢啦！建議他是否可以提供那一場的做完之後，你可以去參觀看一下 (看看他做完後你是否可以滿意啦)
(6) 間照及嵌燈最好能考慮到清理的問題！

另外勸敗部份：
(1) 不知建商是否有在廚房用烤漆玻璃當料理牆面，若沒有可以考慮做一下，未來整理時會比較方便。
(2) 天花板的部份，可以考慮使用輕鋼架暗架，價格可以更便宜一些！ (我做共 22坪 1坪是 1800 。
台灣國浦的矽酸鈣板，不含油漆，但是我不推我的工程行，他們有些其他地方沒有處理好。)
(3) 牆面油漆可以選擇 ici 的乳膠漆，底漆用水泥漆 (虹牌或 ici 的都可以)

9# dreamsidea


感謝各位大大的分享，
有很多真的是小弟都沒想到的，
果然選擇北大是正確的決定~~

另外想問的是，
其實小弟一直對於其中一項"木做部分批土作漆" 覺得怪怪的，
因為不知道是要幹嘛(或有沒有必要性)，但是又要45,000，請問有知道的大大可以分享一下嗎？
感謝!!

9# dreamsidea


感謝各位大大的分享，
有很多真的是小弟都沒想到的，
果然選擇北大是正確的決定~~

另外想問的是，
其實小弟一直對於其中一項"木做部分批土作漆" 覺得怪怪的，
因為不知道是要幹嘛(或有沒有必要性 ...
野人 發表於 2010-8-9 09:42

木做部分批土作漆是把木作的部份,用批土整平才能上漆,不然木作會有紋路,或者在接縫處也要批平才能上漆,這個部分應該要包在油漆裡面,因為不管油漆什麼東西,批土是一定要做的,所以建議樓主詢問設計師,整個油漆的範圍是多少,再來換算油漆的每坪單價~

有時候報價單會分很多細項讓業主一項一項砍,有時候會總括成一大項,這其中巧妙只有設計師自己知道,不過該賺的還是要給人家賺,不要賺太大就是了~

剛剛做好裝潢的人有些想法提供參考:
1,油漆工程沒在分木作或壁面的,對刷油漆的人而言,只有不同的材質搭配不同的油漆.一間實坪30坪左右的房子,單以牆面粉刷而言,報價從3萬到5萬都有可能...除了漆的品牌以外,工程的工序也有差異,如批土次數等.看這張報價單只有報漆木作部份及髒污修補,表示壁面無重新粉刷....這種報價,也太狠了吧.
2,和室架高地板與全室平鋪木地板是分開的嗎???還有版大你知道你的木地板品牌嗎?目前市面上除了特力屋牌以外,還有富美佳,三夏(綠建材)等.我是用三夏的,架高10公分一坪NTD5800,這是牌價.量大應該還有議價空間.
3,好像現在多數的系統傢俱公司報全室嵌燈及間接照明燈都是一盞700...

如上列幾位大大也說,有些價格是要讓樓主砍的,在砍價的同時,切記......追加才是最恐怖的.
我住復興路上的君臨天下,歡迎參觀,或許可以給您多些想法

我家的壁面是用珪藻土直接上, 不用批土油漆, 很健康喔, 大家也可以考慮看看..
珪藻土可以淨化空氣, 除臭, 調節濕氣等, 報價是一坪3600

我家的壁面是用珪藻土直接上, 不用批土油漆, 很健康喔, 大家也可以考慮看看..
珪藻土可以淨化空氣, 除臭, 調節濕氣等, 報價是一坪3600
Yvonne63 發表於 2010-8-9 17:08

我家現在要裝潢，牆面也打算用硅藻土，請問您做好多久了？效果如何呢？

我家現在要裝潢，牆面也打算用硅藻土，請問您做好多久了？效果如何呢？
kennyc 發表於 2010-8-9 17:55

之前去看心六藝他們的梯間就是用硅藻土.....

之前去看心六藝他們的梯間就是用硅藻土.....
ericchu 發表於 2010-8-9 17:58

吼，心六藝這麼大手筆喔，下次找機會去看看。

我家的壁面是用珪藻土直接上, 不用批土油漆, 很健康喔, 大家也可以考慮看看..
珪藻土可以淨化空氣, 除臭, 調節濕氣等, 報價是一坪3600
Yvonne63 發表於 2010-8-9 17:08

順便請問一下這報價有沒有含施作的工錢？

珪藻土很好阿阿阿...超出預算,殘念!

17# kennyc


有含施作的工錢~
目前還在木作階段, 等珪澡土刷上, 再跟大家分享~

防腐角材台灣麗仕矽酸鈣板==>3200/坪，因品牌相同可以比較。

19# Yvonne63

才剛下班，上來愛北大，就看到哈佛發生意外的消息，整個心都揪了一下....畢竟那是小弟未來的社區阿.......
啊，離題了，日子還是要過，房子還是得裝潢的.....

感謝eric & toystore大大詳盡的解說，這部分我會在跟設計師確認，如果這45,000沒有包含全室油漆的話，那還真的是賺很大…..

其實小弟之前也認真考慮過硅藻土，但後來考慮到家中的牆面幾乎都是櫃子或玻璃，似乎沒有什麼施作的餘地，因此想再請教一下Yvonne姐：

1. 請問硅藻土可以施作在天花板上嗎？(也就是直接塗在矽酸鈣板上)這樣天花板會不會重量太重而支撐不住阿？
2. 硅藻土施作後的牆面是像一般水泥漆的觸感嗎？會不會很容易剝落或者是難清理？
3. 所謂的一坪3,600指的是牆面面積嗎？

不好意思又厚臉皮的問了一堆問題，先感謝各位的耐心回覆，謝謝大家!!!

1. 硅藻土可以施作在天花板, 不過我只有施作在壁面~
2. 硅藻土的牆面有很多花紋可選, 可參考下列網頁介紹,
http://www.pai-lu.com.tw/a05-6.htm
3. 是的, 一坪是指牆面面積..

請問Yvonne63
聽油漆師父說硅藻土始用幾年後當它水氣及髒污飽和後又要重新施作,不知您對此是否瞭解,本來我也想用...但因多重因素而放棄!!!

請問Yvonne63
聽油漆師父說硅藻土始用幾年後當它水氣及髒污飽和後又要重新施作,不知您對此是否瞭解,本來我也想用...但因多重因素而放棄!!!
斯凱 發表於 2010-8-10 11:24

我對硅藻土的了解也不是專家, 不過就我所知, 硅藻土裏有毛細孔, 可以吸附水氣, 當有空氣吹或除濕時, 它又會自我調節..
以油漆來說, 有水氣, 大概就是直接出水流下來吧..壁癌就是這樣, 所以有很多人建議有壁癌的牆可以用硅藻土..
至於飽和後要重新施作, 我沒聽過這樣的說法~
如果你有看過日本全能改造屋的節目, 就可以看到裏面的建築師都是用硅藻土來作牆面的施作, 強調健康, 自然與環保.. 如果它真的這麼不耐使用, 應該就不會有人想用了..
與油漆有甲酫及一些化學成份比起來, 硅藻土還是較好的選擇~ (個人感覺)

這種報價方式還不算太爛
上面的朋友講得很清楚
可以請
以一般中等裝潢用材料來說
這份報價可以打8折
如果是下等裝潢用材
抱歉我沒用過不知道可以低到什麼程度

油漆工程按照我自己的分法
主要包含水泥漆（牆面與天花板）及油漆（木作及金屬）
通常有
矽酸鈣板天花板AB膠填縫批土刷水泥漆(AB膠2批2磨2漆)
矽酸鈣板牆面AB膠填縫批土刷水泥漆(AB膠2批2磨2漆)
原天花板及牆面批土刷水泥漆 (2漆)百合白
原天花板及牆面批土刷水泥漆 (2漆)跳色
實木門框門片油漆或烤漆
各式櫃體門片油漆或烤漆

單價可參考如下
牆壁 批土粉刷　800/坪
天花板　批土粉刷　900/坪
三夾板　批土粉刷　800/坪
矽酸鈣板 批土粉刷　900/坪
牆壁手工粉刷　500/坪
(有洞補平~不含全批土)
木皮噴漆（本色）　900/呎
木皮噴漆（染色）　1000/呎