新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者，因此來人較多；但成交比則偏低，主要因為所剩戶別多大坪數，總價較高。
尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」，則稍早釋出全棟銷售；由於新釋出者多為高樓層戶，因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右)，高樓層單價甚至見4字頭，為目前區域新高.
不過，這紀錄很快會被改寫；尚未推出，位於大雅、學府路口的「大北大」，據傳底價超過35萬/坪，坪數規劃則都是110坪起跳，等於含車位總價將超過4千萬，因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)

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請問一下，文中的數字是否接近實況呢？

對自住者來說。這些資訊有何用處？

對投資者來說：過二年後把奢侈稅的饅頭數完再說吧。

居住正義是很重要的。

三峽這裏不是不好。40多萬一坪，目前還不太能為大多數人接受吧。

畢竟有人賣。總得有人買才行。

回復 蘇光光 的帖子

這我就不了啦.小弟沒住在這些社區.看到這個開價我也嚇一跳....好貴喔

越來越跨張的貴

房價持續飆漲
對真正想買房-單獨奮鬥努力打拼的年輕夫妻
如何趕得上啊!

要看實際的成交價才準確吧~~:)

這價格.......真是驚人

大北大 真的很大~~
看起來真的很氣派~~~~
不過 靠近高速公路的噪音問題 可能會扣分......

恩..蜂鳴聲應該很大的.但是住在裡面也肯定是舒服的.有豪宅的fu..唉.大北大買不起ㄚ.

前兩天好奇去看了北大x悅~~居然開出28~30萬的牌價....底價25多.....

其實以北大如此優良的環境(有捷運更棒).超強的公民意識.新北市內獨一無二...比起其他地區.動輒30-40以上.妳們覺得北大貴嗎.{:7_401:}

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粉喜歡它的大面窗 靠桃子腳那棟的高樓層

躺在房間內 應該就可以清楚看到101~~~~

回復 YAO 的帖子

大北大視野真的很棒(但我買不起){:7_382:} ...從我家陽台看101也清楚.跨年一起看101煙火喔.

abu 發表於 2011-11-18 21:35
新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館 ...

不會吧??? 這是開價 不會是成交價。

希望殯葬特區不要來，不然這裏的房價就…

Spock 家裡看出去剛好是大北大。

夜晚打光很有感覺ㄡ

大北大也是迎戰成功瀝青最前線zZ

下手前要想清楚ㄡ

我知道~~最近皇翔有成交~
七樓 還是去團購的
(一次三戶的樣子)
開30W/P 成交26 還27 有點誇張的高

北大特區房價.....
還是鐵板一塊.....
硬梆梆!{:4_91:}

北大特區環境規劃不錯, 相較其他地區是值得的. 對自己的區域要有信心

回復 Spock 的帖子

沒差啦!!全北大都感受的到