財委大大，您好：
閱畢九月與十月之財務報表，發現其中管理費收入與物業服務費支出為何不同，並未詳列明細述說清楚，到底是幾戶繳交管理費？幾戶欠款？幾戶已繳支票但未到期？應收而未收款項多少？應付而未付款多少？是否有破月無法當月計算者？等等問題，請明確告知以昭公信！謝謝！

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九月份的財務報表只有九月十八日至九月三十日止的費用。所以有很多的費用都只這兩週的費用而以～
而十月份是整個月份的收入及費用～因此理當會比較高一些～

幾戶繳交管理費？幾戶欠款？幾戶已繳支票但未到期？應收而未收款項多少？應付而未付款多少？是否有破月無法當月計算者？等等問題，是否可公告明細？

t86023@yahoo.co 發表於 2011-11-21 09:29
幾戶繳交管理費？幾戶欠款？幾戶已繳支票但未到期？應收而未收款項多少？應付而未付款多少？是否有破月無法 ...

感謝財委的辛苦與努力，我亦希望是否依t86023 大所言，能提供更詳盡的數據!!

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之前遠雄在交屋時已代收六個月的管理費
六個月的期限是從今年9月中至明年3月中
這個部分所有住戶都繳了
應該沒有欠繳的住戶
目前管委會也還未開始向住戶收取管理費

t86023@yahoo.co 發表於 2011-11-18 10:09
財委大大，您好：
閱畢九月與十月之財務報表，發現其中管理費收入與物業服務費支出為何不同，並未詳列明細 ...

您好，我是遠雄京都家族群主之一 .. 不好意思，這邊登記的住戶資訊中沒有您的資料，請告知你住 的 棟別(戶號/門牌) 以及那一樓，告訴我們，以確認您的住戶身份！ 或 者，你可以利用底下的鏈結，告訴我們！ 謝謝你！
https://spreadsheets.google.com/spreadsheet/viewform?formkey=dFNUN2xUNEw5M2Q4YklXS2g1R2tha0E6MQ

再麻煩您了！

還沒開始繳管理費，

怎麼會有幾戶已繳費，幾戶未繳費的說法？
{:5_226:}{:5_226:}{:5_226:}

哇!!
有這麼厲害的高手光顧我們這個京都版喔
還問了這麼犀利的問題
是要做甚麼哩?

恩......我還是對他用啥管道貼文章比較有興趣拉

偶也覺得~~粉好奇?!{:4_144:}

嗯~~ 好奇ing +2
為何...高手要來此一遊....??
{:4_144:}

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來這裡探班啊！{:4_87:}

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是.....好奇~~有高手啦~~ {:4_182:}

u2194739 發表於 2011-11-22 10:22
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來這裡探班啊！

您~~ 不也是 "來這裡探班" 啊~~ {:4_89:}

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是啊～～～其實我是來這裡刺探軍情的～～～我應該是住在鄰近社區的～～～{:4_87:}

諸位京都芳鄰 大家好！
很抱歉，俺先自我介紹一下，俺是B3 17樓住戶，早在一年半前已加入家族，並非非法入侵。
但俺還是非常關心社區整體運作與訊息，發現社區因為戶多口雜，造成社區委員大大每次為了芝麻蒜皮之事，搞的人仰馬翻，實非益事！
社區的財務，實為維持整個社區正常運作最重要的事務，個人也曾在別社區擔任過財務委員，對於社區每筆收支一定均有其細目單據，方便住戶核對，例如每月公設水電費之收據、但並非將所有單據全部公怖，只是將每月之收入與支出明細列表公告即可。

t86023@yahoo.co 發表於 2011-11-22 12:09
諸位京都芳鄰 大家好！
很抱歉，俺先自我介紹一下，俺是B3 17樓住戶，早在一年半前已加入家族，並非非法入 ...

不用太在意所謂的『非法入侵』一事～只是一堆愛亂的幫友在那胡言亂語罷了！每位都是經過群主審核過才能夠放行的啦～

我相信您所提的內容若沒有在這次的明細裡出現～也會請相關委員看看該如何處理是好。

因目前所使用的經費都是每戶在買屋之前就已預繳的費用～所以也就沒有什麼所謂的未繳費的戶數等等～當然，當未來開始收取管理費之時也就應該會有相關的資訊一併列出。

當然～一定還有改善的空間的～～～{:4_160:}

u2194739 發表於 2011-11-22 11:22
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是啊～～～其實我是來這裡刺探軍情的～～～我應該是住在鄰近社區的～～～ ...

{:4_143:}
偽~~高手....

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{:4_84:}

唉.......沒有入侵者

大光 發表於 2011-11-22 15:49
唉.......沒有入侵者

失望喔!

劇情高潮迭起....急轉直下..噗通...沒了!{:4_141:} {:4_141:} {:4_141:}

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"很抱歉，俺先自我介紹一下，俺是B3 17樓住戶，早在一年半前已加入家族，並非非法入侵。
但俺還是非常關心社區整體運作與訊息，發現社區因為戶多口雜，造成社區委員大大每次為了芝麻蒜皮之事，搞的人仰馬翻，實非益事！"..............


1.很高興看到同樓層之鄰居，也很難得您對財務報表有興趣。據了解，因為所有住戶已預繳6個月管理費收入，故會計上先做預收管理費收入(可參考資產負債表該科目)，再逐月轉為收入，九月份因不滿一月，為方便計並未按日乃依半個月攤為收入，至於 3月以後住戶開始繳管理費，我曾與財委討論過，應收管理費之住戶名單及金額應一併公佈，以便和資產負債表上該科目之金額核對及對住戶徵信。

2.十月份資產負債表上應收帳款$5,000剛請教過會計秘書，係應收資源回收款(亦建議將"應收帳款"科目改為"應收資源回收款"，較不會被誤解為未繳之管理費)。

3.由於社區之會計軟體有些會計科目不能變更。如"累積盈虧"無法更名為累積餘絀，"本期損益"無法更名為"本期餘絀"，財委也只好將就了。

4.以後若對財務報表有任何疑問，應該也可以直接詢問會計秘書，當然家族網路亦可表達意見，唯下標題建議慎重，如"財務報表不清楚"這個標題，容易讓人誤解為"京都財務報表不清不楚"，而抹殺了主委、財委、監委及其他委員之辛苦付出，更辜負了您的一片好意。

5.我住B1-17，歡迎您到京都時，過來寒暄，也預祝您們裝潢順利。

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感謝c3253366芳鄰如數的分析，最近因裝潢的關係，可能會常到住宅探視，若時間允許，再去叨擾。很抱歉！標題下的不得體，若有造成某些委員的困擾，在此跟各位道歉！吾本善意為本社區好，希望社區能成為北大特區最優的社區，日後多參加一些競賽，並能獲獎，藉以提昇社區水準與價值。