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請管委查明我們住戶的火災受信系統及對講機是否正常?

2011-11-13 17:30 · 樓主
🔧 本帖最後由 waitai 於 2011-11-13 17:42 編輯


11/12 早上 我岳母一人獨自到世紀館
一進門就聽到廚房的火災偵測器響個不停
本來想直接用對講機跟大廳反應 結果連對講機也沒有作用
直接CALL 我從台北趕下去世紀館 我也請他先到物管那邊找人處理
物管也請了工務上去看 結果也找不出原因 就把廚房的偵測器拔掉(這樣就不會有聲音)
然後看了一下對講機 剛好有廠商在附近工地 也順道過去看
給我岳母的答案是 你們裝潢時有動過 對講機 我們不負責維修..........{:4_93:}
工務人就離開 我要申明一下 每個裝潢公司 裝潢時 對講機都會先拆下來保護 就怕有損傷
現在盡然工務回應我有拆過不負維修責任 這點 我一定會討回公道

當我趕到世紀館已經下午1點多 順便看了一下對講機為何不能使用
一看就沒過電 我就到樓下拆我家的對講機上去替換 結果也是不過電
這點馬上就知道並非是對講機問題 而是外線梯間供電不過電
我想要說的是 這些工務 連看都不看 就說我們裝潢過不負責維修 實在讓我很生氣

現在發現是外線問題 我要你們給我一句道歉 否則讓你們沒完沒了 {:4_135:}

但是衍生以下幾個問題點
1.住戶火災警報響 為何我們1F的火災受信機沒發報?如果有發報過 那我們的保全在作什麼呢?
2.為何對講機沒電 連同火災偵測器也跟著響 匪夷所思 這迴路設計是怎樣設計的?
3.既然有這種問題 我們驗收能再針對此事件重新評估驗收嗎?
4.昨天就已經到樓下告知某位物管 請廠商查修外線
結果今早問我們的物管盡然 說他們按對講機都沒人回應 所以沒有跟我們約廠商 @@ 這個危機處理真的有問題 對講機都壞掉了還按對講機通知.........XD


以上問題 若有當事人或是想與我溝通的人 歡迎來電 0937099028 林先生
2011-11-14 02:26 · 2樓
"這個危機處理真的有問題 對講機都壞掉了還按對講機通知"

這真的很扯... 可想而知就是做事沒用大腦...!
2011-11-14 09:56 · 3樓
上次考評沒過,可是後繼處理依管委會公佈為主。有件事說一下,有一亇身穿便服坐在保全位,或者是下班的保全。這樣看法見人見識各有看法。
2011-11-14 19:58 · 4樓
回復 waitai 的帖子

報告族長
廚房會逼逼叫的不是火災偵測器
而是瓦斯偵測器
如果有問題
是由對講機自動發報至大廳保全的監控螢幕
跟授信總機是沒有關聯的
對講機跟瓦斯偵測是同一家廠商安裝的
所以如果有問題
找社區監控廠商就可以了
而您府上的問題
因為當天廠商有到現場看過
發現到您府上的對講機有移位重新安裝過
所以廠商才會第一時間認為要請裝潢公司負責
但後來經查後
您府上已經裝潢許入住有一段時間了
也不太可能現在才出問題
後來才發現
有其他住戶也有同樣情形發生
檢查逃生梯資訊箱後發現
原本的線路遭人拔除甚至剪斷破壞
已連絡廠商
星期三將過來修繕
請您靜待佳音吧
2011-11-14 20:50 · 5樓
AR111 發表於 2011-11-14 19:58
回復 waitai 的帖子

報告族長


既然你說保全跟火災受信機是分開的
那請問?瓦斯偵測器發報 難道1F保全主機都沒異樣嗎?
我們這套保全系統 因該是結合防盜.瓦斯偵測.緊急按鈕 三項功能
而這三項功能難道都沒連接到1F保全主機嗎?如果連這些功能都沒有
那還防盜偵測個屁 簡直就是玩具 一點功用都沒有 要求麗寶出來解釋

機電長 我是對事不對人 所以我是希望管委在驗收時因該要認清這些功用

室內保全主機(對講機) 有緊急按鈕及瓦斯偵測兩大功用 這兩項因該是信號會直達1F保全主機
如果信號都沒到1F 那將來真的發生緊急防護或是瓦斯外洩 那我們1F保全會知道嗎?

我是很難理解 怎麼對講機沒電沒功用 1F保全主機完全沒異樣 真是匪夷所思的設計迴路
是否請廠商給個合理解釋~

既然你們已經知道梯間電源被破壞 那是否因當找出原因 是誰破壞呢?



2011-11-14 21:06 · 6樓
回復 waitai 的帖子

嗯嗯
因為對講機電源被切斷
所以家裡的瓦斯偵測器是出現異常並不是發報
不過
異常跟發報差在哪?聲音有什麼不同?
說真的
我也不是很清楚
畢竟這屬於弱電工程
不是我本科
而且社區我好像也還沒遇過瓦斯外洩的
所以如果不是正常發報的話
保全那應該是不會有警示
而遭誰破壞的
我在猜有可能是同業的不良競爭
今天A業者來施工
看到其他的線就亂搞
B的來看到就還以顏色
一直惡性循環下去
所以這方面就要找物管調查了
例如
今天你們家是10號出問題
那簡單
就查10號來施工的是哪一家
如果剛好是來你們那層樓施工的
那八九不離十
如果不是當層的
上下幾樓也是有可能
因為逃生梯是沒管制的
不過最怕就是..............






來施工沒登記
{:4_155:}
2011-11-14 23:45 · 7樓
個人曾經建議過管委會與麗寶建設產權交接前,應該請消防專業公司將現有住戶每家瓦斯偵測器及偵煙器
統統做個檢查,畢竟攸關生命安全的消防設備是忽略不得的。
只要有一家發生消防安全事故都是社區的不幸。

2011-11-15 14:34 · 8樓
AR111 發表於 2011-11-14 21:06
回復 waitai 的帖子

嗯嗯


你講的同業惡搞我絕對相信 之前弘富寬頻已經被我罵到臭頭了
我家的網路老是出問題 打客服去問 都說沒問題 硬說是我家分享器有問題
後來我把分享器拔除改用固定IP測試 發現還是上網斷斷續續
再打去罵了好幾次 請他們機房設備看一下
結果.....................過了一星期 才查出 有其他住戶解約後 新的網路公司來幫他們重接
結果把我家的線路也接到他們家網路公司的地方去............@@
真不知該怎麼說...........只好到期退租啦
2011-11-15 22:03 · 9樓
回復 ECOMA 的帖子

基本上
要每戶去做檢查是不可能的
因為這考量到人力成本
也沒遇過建商或是消防公司每戶去檢查
除非花錢請
就算是請來幫社區點交的機電公司
也不可能每層樓做測試
{:4_202:}
2011-11-15 22:10 · 10樓
回復 waitai 的帖子

明天廠商來修繕
我會請廠商詳細的檢查清楚
因為你家對面也一樣故障了
我猜
搞不好整層樓都故障了
{:4_93:}


2011-11-15 23:05 · 11樓
回復 AR111 的帖子

交屋當時能證明警報器有效嗎? 若是不能是否就可要求建設公司派員檢查?
2011-11-15 23:18 · 12樓
回復 ECOMA 的帖子

這就有點困難了
現在要求建商檢測
他一定會以你們裝潢過了
已經不在保固內
不過這方面倒可以放心
因為當初你們在裝潢的時候
裝潢法規都有要求只要動到有關的消防的
都要去大廳登記
而只要有問題
當天一定要復歸
所以基本上是可以安心的