1.銷售小姐說預計最快11月底可以交屋
2.使用執照預計明天或後天會完成
3.房屋內許多少設備都未裝上,例如廚房流理台.....
4.欄杆使用執照下來以後會很快裝上
5.地板磁磚都已完成,油漆粉刷部分只有粗略擦一下,據說總共會擦3次
6.所有的門都還會裝上(房門.大門)
7.房屋裡有個假鋁門和主臥裡面有個木板,未來都要拆掉的
8.電梯有網友說太小,我坐完後是覺得還OK.
9.因我住12樓,所以有消防噴灑裝置
有個問題問大家一下...為什麼我上頭梁柱有突出一個彎管..那應該市汙水管,突出一點,但是當時為什麼不整個埋入樑柱中...再請大大幫我解惑
整體感覺社區很有氣勢.....

回復 cybee0808 的帖子

謝謝您的通知

感謝

謝謝大大的告知~期待新居落成囉^^

回復 cybee0808 的帖子

"有個問題問大家一下...為什麼我上頭梁柱有突出一個彎管..那應該是汙水管,突出一點,但是當時為什麼不整個埋入樑柱中...再請大大幫我解惑"

1.污水管大於2"不可以埋入梁柱內(這是內政部營建署的規定)，以免影響梁柱的結構強度。
2.請問您梁柱有突出一個彎管，是在哪一個居室空間，如果是在廚房或浴室的話，您所謂的"柱"就有可能不是"柱"，而是管道間，也就是排水的上下行主管道的位置，我記得管道間好像都是設在浴室裡面。
3.至於那個"彎管"我不知道是不是我們所稱的"存水彎"，目的在管路中製造一個"水封"隔絕污、廢水管中的臭氣汙染到室內居室空間，這是一個必要的裝置，可以列為各位驗屋時要注意的項目，不過各位頭頂上看到的是上一層住戶的污、廢水管路。

以上就我所知，猜想您所提的問題。

回復 月亮 的帖子

那一個彎管是在浴室門外上頭看到的,也沒看到一個完整的管線,就僅有一個彎管突出一點來,是可以用裝潢直接蓋掉
畢竟還是得遮蔽消防管線,再麻煩月亮大大解惑囉...謝謝您

回復 月亮 的帖子

有個問題請問大家十樓以上陽台只有落地窗沒有開門,不知大家可以請廠商統一做

回復 cybee0808 的帖子

一般的工程慣例及規定，生活廢水(泛指洗手台、洗澡水、地板排水...等)採用灰色厚管PVC水管，污水(專指馬桶的排水管)採用橘色厚管PVC水管，消防水管是金屬管(紅色)，主臥室裏面有排水管道，而且本案的排水管道並沒有靠外牆，而建築的柱都是在外牆及電梯間的位置，居室內是沒有柱子的。
如果您確認那是排水管路，設在室內天花板上的確不當(雖然裝潢可以包掉)，還是應該盡量設在浴室內為佳。

回復 cybee0808 的帖子

謝謝芳鄰告知以上消息~這個星期也要來去看看自己的小窩

星期六要看新厝囉！看完再與大家報告！

太讚了

我也要去看一下

回復 榕榕 的帖子

要看屋的大大們～聽業代說白天較合適喔，晚上是沒有電供應照明的，我們這個週六也要來去看房

我也是預定周六去看屋

看來周六會去看屋的人應該相當的多~~~~

回復 阿翔 的帖子

建商說要等交屋以後換, 他們不能做更改了, 只要用同一品牌樣式, 裝潢時請設計師加入改裝應該沒問題

回復 protecter 的帖子

我建議一下如果星期六 日要看屋的鄰居們最好先電話連絡一下是否可以看屋要不然可能會白跑一趟 喔

你今天去看,還不能看嗎???

他們可能會以人手不足當理由

回復 cybee0808 的帖子

我只看到一間另一間再噴漆無法看到,我們還等了1小時才勉強讓我看,反正就像兔兒草姐姐說的 會以人手不足來當藉口 所以我才會建議六 日看屋鄰居們先事先打電話連絡一下比較好這樣才不會白跑了一趟

感覺她們理由真的很多

昨天下午去看,他們為了安全(因為欄杆都還沒裝上),他們有指派固定的人手陪同上去看,可能這樣現場也好管制,因為他們也會擔心發生什麼事,大家戶相體諒吧!所以如果假日太多戶要去看現場怕會等待較久喔!
建議大家盡量安排平日白天去看,昨天去看時他們只安排一個男代銷,正好有一戶在看,我們等沒多久就帶我們上去看.
大家上去看屋時一定要注意安全,建議不要帶小朋友去,他們以安全為主!!
還有中庭很美喔~

憑良心講安全是很重要的, 若是大家一窩蜂的要看房子是很難, 的確人手有問題, 我都挑平日去看屋, 一看花很多時間他們未成刁難過, 且很有耐心陪著我們. 大家相互諒解吧!

星期六去看過了，很高興我最在意的落地窗主臥跟客廳都有，只是真正的陽台看起來居然還比雨遮小，目前只裝了浴缸，其餘都還沒有，面中庭看下去真是美，我們沒被催，感覺還不錯

中庭確實還不錯
但是好像重了很多容易枯掉的花...這樣以後不是很難管理
是否應該改種一些有顏色葉子的小草或小樹比比較適合
另外,版上大大在正式驗屋之前,會再去看房子ㄇ
一直去看業代會不會不舒服
哈哈

特地挑了今天非假日去看自己的房子, 接待的小姐還蠻nice的, 完全不會有壓迫的感覺, 目前主卧和客廳的窗完成大部份,可是感覺工還蠻粗的, 浴室只裝了浴缸，其餘還沒有, 廚房還是空的, 地板磁磚都已完成,油漆粉刷部分只有粗略擦一下, 另外在中庭看到許多即將裝置的鍛造欄杆, 應該很快就要開始安裝了吧!! 中庭大致完成, 還蠻漂亮&舒服, 接待小姐說~看房盡量挑選非假日來看,才不會讓我們等太久, 今天看屋的總心得是->對於自己的小窩月來月期待了 ^^

回復 cybee0808 的帖子


不管種植任何花草都要細心的照顧纔會漂亮, 沒有一件事是容易的, 他們種植的花草管理應該還好, 將來得靠大家同心協力來維護它, 養它, 才是最重要的.:)

到時後可有園藝俱樂部, 來為社區出力美化環境.

回復 逍遙 的帖子

逍遙大大：我知道有一些花草是屬於草本植物，好像是一年生，那麼是否代表這種花草都需要每年重新栽種嗎？只是很好奇這件事。

回復 月亮 的帖子

一年生草本植物:一年期間發芽,生長，開花然後死亡的植物
，雖被稱為ㄧ年生，但實際上生命週期差異相當大，壽命短則2~3個月，
長則可能超過一年 ;以園藝觀點來說，一年生植物通常比多年生植物開出更多花朵，
因此很適合用於花園妝點繽紛的色彩 ! 因

為自己也不了解，所以特別上網查詢找些資料!

回復 振善 的帖子

謝謝大大的解答，那代表我們花園裡的花，可能每年都可以來一些改變囉！

回復 月亮 的帖子

今天去看屋,發現有幾個問題:
1.主臥房牆寬-約180,長約165cm(到浴室門框),意思就是要我們把床頭朝向浴室,才有辦法伸展嗎?
否則以我178cm,睡覺時腳都要伸出來,真的很無言!
2.我發現電話插孔都是二個,是不是彿心來了,一個是網路的嗎?因為下來時業代剛好有客戶,就沒問了.
3.機車格有分大小,不知設計的考量為何,若管委會成立後抽籤,也會有大小爭議,到時又是一個難題,
是有其他的因素嗎?
4.確認真的住豪宅,不過是音同,正確的應該好窄?
5.順道問一下,通訊錄是否己send出呢?因為最近信箱好像爆了,己一個月沒收到新信,很怪?

回復 羽果 的帖子

今天去看屋,發現有幾個問題:
1.主臥房牆寬-約180,長約165cm(到浴室門框),意思就是要我們把床頭朝向浴室,才有辦法伸展嗎?否則以我178cm,睡覺時腳都要伸出來,真的很無言!)
我家大多是哈比族人，所以您的問題對我還好，只是床會擋住1/3的浴室門，進出會有點困難而已(這時候發現建商的建築師執照是買的，一點大腦都沒有)
2.我發現電話插孔都是二個,是不是彿心來了,一個是網路的嗎?因為下來時業代剛好有客戶,就沒問了.
大大，您想太多了，佛心決不會在此出現，只是告訴你家只有2門電話線路，每個出口都是相同2門電話而已(您可以看看電話出口RJ-11跟網路出口RJ-45是不一樣的)
3.機車格有分大小,不知設計的考量為何,若管委會成立後抽籤,也會有大小爭議,到時又是一個難題,是有其他的因素嗎?
這是好問題，請未來的管委會好好思考
4.確認真的住豪宅,不過是音同,正確的應該好窄?
確認再確認，果然是好窄
5.順道問一下,通訊錄是否己send出呢?因為最近信箱好像爆了,己一個月沒收到新信,很怪?
上週寄出了，如未收到請發短訊息給我

回復 月亮 的帖子

剛看mail,有收到,真是謝謝您的用心!
以我們k棟的格局,真的非裝璜不可,且要很用心,否則結果應該會很氣人?
就像我們主臥,窗戶開很大,可用的空間就無法連貫,要做到自己滿意,應該有一定的難度?

唯一比較滿意的,就是客廳夠做玄關及鞋櫃,這樣女王抱怨會比較少,耳根也會清淨一些.
總之,雖不滿意,不過可以接受就是.

回復 月亮 的帖子

一般來講我個人喜歡 Shrubs, Perennials Plants 較不麻煩, 若是會開花, 每年可回來. 且保持長青. 再加上一些 Bedding plants & Garden Bulbs 依季節給花圃色彩較不呆板, 依個人喜好種植, 這樣一來四季變化各有風趣, 但是花很多工夫去替換 & 照顧. 選擇的植物需觀察當地氣候是否適合, 要不白種了. 會影響種植的結果

回復 月亮 的帖子

謝謝羽果提醒，謝謝月亮幫忙整理!
E-Mail果然在垃圾郵件找到了!{:4_186:}

回復 逍遙 的帖子

逍遙姐姐果然有研究!{:4_113:} 讚喔!

回復 兔ㄦ草 的帖子

我只懂一些庭園設計, 都得參考書籍. 邊看邊學, 要不請專人貴的太離譜, 樣樣都得自己來, 摸索中學習很有趣的. 你會發覺自己太瞄小, 要學習的東西太多太多了:)

回復 逍遙 的帖子

所以活到老學到老，永遠不會無聊，因為有好多事想學!好想趕快退休可以。。。。。。(唉!可是還要15年，只能先作夢{:4_182:} )

回復 兔ㄦ草 的帖子

把握您現有的. 有計劃的規劃未來, 一軋眼就退休了. 年輕就是本錢 :)

等您步入老年, 您會很羨慕上班族的.

今天看了花園還不錯, 少數季節性的花草需每年更換, 其他的植物只要我們平日照料好, 應該不需要太多的精神