🔧 本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-31 20:27 編輯
住這裡 最樂活！
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701325/IssueID/20100731
是否曾經想一直住在某個地方不離開？
《蘋果》地產新聞中心透過壹蘋果網路票選
由網友選出全台10個最樂活的城鎮
讓你參考如何住得樂活，生活也樂活！
圖為羅東林業文化園區。黃競鋒攝
島內移民 全面啟動 10大樂活城 出列
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701328/IssueID/20100731
【連珠君、王亮勻╱台北報導】
你是否有過這樣的經驗，想一直住在某個鄉鎮，不想離開，《蘋果》地產團隊發現1295名網友認為最樂活前10大城市，分別為台北三峽、宜蘭羅東、台南市、花蓮縣吉安鄉、宜蘭縣礁溪鄉、屏東縣恆春鎮墾丁、高雄市愛河畔、苗栗縣南庄鄉、台北縣淡水鎮及花蓮縣壽豐鄉，涵蓋城市與郊區，嚮往樂活生活的民眾，可依個人需求輕鬆進行島內移民。
在全台319鄉鎮中，《蘋果》地產團隊先挑選出24個樂活城鎮與7大樂活評估指標，再交由網友票選，票選時間從今年6月24日至7月4日止，為期11天，每人每項題目各有5票，共1295名網友參與，得票最高的前10名，入選10大樂活城鎮。
願通勤換品質
從網友票選中發現，網友對樂活城市評估指標，以整體居住舒適性及生活機能為主要考量，前5大樂活評估指標分別為「居住舒適性」、「生活機能」、「生活舒適性」、「生態環境」、「壓力指數」，並由中信房屋、台灣房屋、住商不動產、永慶房仲集團及信義房屋，為票選結果的10大樂活城市進行樂活指標評比。
前10名的城鎮中，台北三峽、台南市、高雄愛河及台北淡水，位處市中心或市中心外圍，顯示許多人並不想等到退休才到郊區過樂活生活，寧可多花一點交通時間，換取親山親水及悠閒環境。
有趣的是，有不少網友指定三峽北大特區，中信房屋三鶯區經理詹智民表示：「在台北縣重劃區來說，北大特區規劃可說是最優質的，平均每坪16萬元，也減輕不少購屋壓力。」
其餘6個鄉鎮，除宜蘭礁溪外，多以農地買賣為主的田園城市，有意購置農地興建農舍的民眾，要特別留意《農業發展條例》規定，農地面積須大於2500平方公尺（約757坪，俗稱2分半），2000年1月28日以前取得所有權農地則不受限。
東部4小鎮入列
東部則有宜蘭羅東、礁溪、花蓮吉安、壽豐等4個小鎮入列。其中，宜蘭在雪隧通車後，往來台北僅40分鐘車程，交通便利性增，近1~2年農地買氣回升。住商不動產羅東興東加盟店店長莊智清表示分析，目前以羅東運動公園、清水公園周邊，距離市中心約10分鐘車程的農地最受歡迎。
第1名：台北縣三峽鎮 票數 819票
居住舒適性：★★★☆
生活機能：★★★☆
生活舒適性：★★★☆
生活環境：★★★☆
壓力指數：★★★
網友啦啦隊：
˙桂格：「三峽是最靠近台北市區的樂活城市，工作休憩皆宜。」
˙eric：「當然三峽啊！有國立大學，有山有水有藝術大道，想多活幾年的人來這兒一定沒錯。」
第2名：宜蘭縣羅東鎮 票數 577票
居住舒適性：★★★★☆
生活機能：★★★☆
生活舒適性：★★★☆
生活環境：★★★★
壓力指數：★★★
網友啦啦隊：
˙谷哥：「宜蘭羅東將城市與鄉下的特色搭配得恰恰好，食衣住行育樂醫療樣樣齊全！」
˙James Jan：「離山邊、離海邊都近，也沒有台北的擁擠紛擾，是我最喜歡生活地點之一！」
第3名：台南市 票數 567票
居住舒適性：★★★☆
生活機能：★★★★
生活舒適性：★★★
生活環境：★★★
壓力指數：★★★
網友啦啦隊
˙jeff：「不只是樂活，而且是慢活，享受古蹟文化藝術，品嘗傳統小吃，濃濃台灣的人情味。」
˙城市頑童：「在每個城市奔波，總覺得都市間幾乎相近，唯獨在台南才會發覺隱身於巷弄間標記！ 」
第4名：花蓮縣吉安鄉 票數 409票
居住舒適性：★★★★☆
生活機能：★★★
生活舒適性：★★★☆
生活環境：★★★☆
壓力指數：★★★
網友啦啦隊：
˙桃園cindy：「是個很美的人間仙境，堪稱為台灣最後一片淨土！ 」
˙ㄚ不箕-小帥顏：「山海交織、美景天然、傳統與現代並陳，在那裏，無欲則剛。」
第5名：宜蘭縣礁溪鄉 票數 370票
居住舒適性：★★★★
生活機能：★★★
生活舒適性：★★★☆
生活環境：★★★☆
壓力指數：★★★
網友啦啦隊：
˙verdad：「泡湯大啖美食，欣賞怡人風光，不選礁溪不是很奇怪嗎? 」
˙波蘿日報：「交通方便、靠山靠海、風景優美有溫泉有瀑布！真的好棒啊！」
第6名：屏東縣墾丁 票數 343票
居住舒適性：★★★☆
生活機能：★★☆
生活舒適性：★★★☆
生活環境：★★★★☆
壓力指數：★★★
網友啦啦隊：
˙旻旻：「熱情如火的太陽，一望無際的藍色大海，遙望遠方你將會感到無比幸福。」
˙Angel：「我愛屏東墾丁，熱情的陽光，湛藍的天空與海洋，令人心曠神怡，忘卻煩惱。」
第7名：高雄市愛河（前金區） 票數 317票
居住舒適性：★★★
生活機能：★★★★
生活舒適性：★★★
生活環境：★★★☆
壓力指數：★★★
網友啦啦隊：
˙bb：「高雄愛河水畔風景應該是全台最吸引人的居家環境吧！」
˙白色的：「晚上走在河畔吹著風，欣賞著美麗的夜景~真是一大享受。」
第8名：苗栗縣南庄鄉 票數 303票
居住舒適性：★★★★
生活機能：★★☆
生活舒適性：★★★☆
生活環境：★★★★
壓力指數：★★★
網友啦啦隊：
˙張小妤：「在這美麗的山城有純樸的客家人、好吃的客家菜、美麗的風景、靜逸的氣氛。」
˙曦：「身歷在南庄會覺得大自然離我好近好近，更有一種與世隔絕的感覺，是個慢活的好場所。」
第9名：台北縣淡水鎮 票數 296票
居住舒適性：★★★
生活機能：★★★☆
生活舒適性：★★★
生活環境：★★★☆
壓力指數：★★★
網友啦啦隊：
˙茹妹：「有觀音山和關渡紅樹林生態美景及淡水河的寧靜。」
˙Ernie Ko：「我最愛淡水，騎著腳踏車河濱道，看看河岸的風景，真的好美~~。」
第10名：花蓮縣壽豐鄉 票數 286票
居住舒適性：★★★★☆
生活機能：★★☆
生活舒適性：★★★★
生活環境：★★★★☆
壓力指數：★★★
網友啦啦隊：
˙dinghaw：「遠離擁擠的馬路、逃離隔壁的噪音、享受放慢的步調。」
˙小V：「真的是好山好水好景色，住在那邊一整個有變美的錯覺啊。」
資料來源：《蘋果》採訪整理
第1名 北縣三峽 房價僅北市1/3
北大特區 復興路 指名度高
2010年07月31日蘋果日報【吳苡辰/台北報導】
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701350/IssueID/20100731
三峽老街位於民權路，現已發展為觀光旅遊景點，假日時總會聚集許多攤販與人潮。張界聰攝
三峽鎮生活機能完整、綠地面積充足，除了鳶山、北插天山外，還有多條溪河流經，此外，三峽老街、三峽祖師廟與李梅樹紀念館也是極具人文歷史特色的景點，鎮內休閒氣息濃厚。近年興起的北大特區，街闊整齊屋齡新，鄰近三峽老街的復興路生活機能良好、房價相對便宜，是外來民眾指名度最高的2個區塊。
中信房屋三鶯區經理詹智民表示，三峽鎮內不僅有山有水，鄰近大豹溪、滿月園瀑布森林遊樂區與大板根森林區等自然生態景點，區域內也有學校、醫院與商家，基本生活機能不成問題。
雖然三峽距離台北市區遠、車程時間長，讓不少在北市工作的看屋人卻步。
未來有捷運通過
不過在三峽自然生態豐富、居住環境良好、房價僅北市1/3，且未來還有捷運三鶯線可連結捷運土城線的優勢下，仍吸引不少民眾前往購屋。
三峽鎮住宅主要可分為3個區塊，北大特區鄰近台北大學與高速公路，重劃區內規劃整齊、街道寬敞，是外來民眾指名度最高的區塊，屋齡6年內大樓視地段、社區，每坪13~25萬元。
復興路鄰近三峽老街，周邊住宅因生活機能好、房價相對便宜，也受到不少外地民眾青睞，屋齡15年大樓，每坪10~12萬元。
大樓產品選擇多中華路、中正路與大同路為傳統生活圈，住戶以本地人為主，大樓屋齡15~17年，視地段、屋齡每坪10~12萬元。
專家意見 山坡未濫墾 安心住
詹智民 中信房屋三鶯區經理
三峽鎮內多山地、丘陵，不僅地勢高沒有淹水隱憂，周邊山坡地也未經開發，不用擔心下雨天會有土石流危機，此外鎮內還有許多自然生態與人文歷史景點，加上區域內多規劃為純住宅使用，居民不論生活居住或是休憩娛樂都方便。
樂活人心聲 通勤時間長 須考量
柯素雲 50歲 家管 居住約3年
我原本住在中和，後來因為小孩長大了，想換大一點的房子，才搬到三峽北大特區。
這裡房價相對便宜、空氣好、街道寬敞，唯一不方便的地方就是離市區遠，上下班的通勤時間大概要70~80分鐘。
三峽報你知
˙環境
◎鎮內綠地多，除了三峽溪、橫溪外，還有鳶山、溪南山等
◎復興路恩主公醫院，為鎮內最主要的大型醫療院所
◎八安大橋與長福橋間預計規劃面積達0.5公頃的河岸花園與自行車道
˙價位
◎北大特區︰3房大樓總價約500萬元
◎復興路︰小3房大樓總價約380萬元
◎中正路一段、中華路與大同路︰3房大樓總價350~400萬元
◎最低入住行情︰北大特區套房，總價180~200萬元
˙樂活景點
◎區內有三峽祖師廟、宰樞廟、歷史文物館、三峽拱橋與李梅樹紀念館等文物參覽景點
◎民權路「三峽老街」以紅磚拱廊建築與巴洛克式立面牌樓為其特色，曾是三峽最繁榮的路段，目前發展為觀光老街
◎鄰近大板根森林區、鳶山公園與大豹溪
◎開車20~30分鐘，可達佔地1573.44公頃的滿月圓瀑布森林遊樂區
