昨天已先MAIL給社區經理，請他製正式函文送到僑樂公司了，相關的電子檔也一併先送給總公司的有關主管
物業自評及提供資料的時間為100/10/15~100/10/28

之後是委員的評鑑及現場問答(日期後訂)

最後的結論，會公告在社區給住戶知道，對於管委會期中/期末對物業的稽核制度，個人想同步修在規約之中，大家以為如何？










(請按圖點放大，就可以看清楚了)

在此特別感謝buly、恐龍、棠爸、獅子爸的用心設計{:4_160:}

黑麻麻 發表於 2011-10-13 09:00
昨天已先MAIL給社區經理，請他製正式函文送到僑樂公司了，相關的電子檔也一併先送給總公司的有關主管
物業 ...

不好意思，不小心按到噓了。

回復 mika 的帖子

我了解你的明白....

各位辛苦了
制度建立了
就照著辦了
{:4_113:}

想問表三的節能評估部分有含各棟的梯廳嗎?

回復 LiviaChung 的帖子

包含社區大小公

不能再說下去了，因為那是必殺題！{:4_206:}

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{:4_199:} {:4_131:} {:4_171:} {:4_149:}
真優秀,所有的愛都給妳了ㄛ{:4_163:}

回復 黑麻麻 的帖子

真是很用心,很辛苦,感謝妳與共事委員付出.

回復 火星人 的帖子

沒啦！
我真的只出場地和食物以及美編還有代po而已

那份稽核表
是buly、棠爸、恐龍和獅子爸爸共同產出的



是恐龍所做依與僑樂合約附件內容的5張大表為底，再加上上述列位所想到的說明及要求資料而完成

回復 火星人 的帖子

恐龍會寫出這樣的稽核表，真的是因為在竹科做太久，一天到晚被客戶稽核~~~
終於等到可以稽核別人這天，當然要好好給他稽一稽~~~

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聽說那個buly也是在公司被勤業會計師稽了五六年....ISO27001的BSI(英國標準協會)稽核了三年....

我有一個疑問~~為怎麼要給物業自評...第一物業指導主管不在案場無法評斷好壞.如果由案場經理自評會誠實評分...
正常有規模物業公司都會每月都會寄服務評分表給案場管理單位...怎麼會是給我們給物業ㄉ

(最近看到有保全在大門正方紅磚抽菸及車道花樸旁抽菸..煙灰會丟哪邊...)

理論上是由案場經理評分
但公文還是要寄到公司去再經由他們內部流程(看是公司處理還是案場處理，這部份管委會不過問)

自評是加減看的
主要還是委員的評分....

其實應該是說....自評是你自己覺得做的如何如何....委員們到時看到自評就會開始詢問你們怎麼做....如何做....依據什麼做....及其它詢問方式來 "判定" 你的自評是言過其實還是符合實際....

即便你僑樂總公司還是分公司寄來的評分表還是什麼表....委員也會跟據這個表....一樣詢問....來判定你這張表有效還是無效....