愛北大 唯讀圖書館
新板建案公設
2011-10-07 08:42 · 樓主
2011-10-07 09:01 · 2樓
2011-10-07 09:05 · 3樓
管理費120/P起跳吧?!
2011-10-07 09:13 · 4樓
停車場的公共空間 .. 做的滿有特色的
我有看過更誇張...停車場的空間做成展示台
"法拉利"放在上面 360度旋轉...
我有看過更誇張...停車場的空間做成展示台
"法拉利"放在上面 360度旋轉...
2011-10-07 09:22 · 5樓
蕭 發表於 2011-10-7 09:13
停車場的公共空間 .. 做的滿有特色的
我有看過更誇張...停車場的空間做成展示台
"法拉利"放在上面 360度旋 ...
是元利建設的案子嗎{:7_334:}
2011-10-07 09:31 · 6樓
2011-10-07 09:34 · 7樓
蕭 發表於 2011-10-7 09:01
回復 康康 的帖子
我在消檢時還沒有這麼漂亮...
請問是哪一個建案呀，一坪開價不知有沒有破百萬，哈哈，北大最新的大北大不知有沒有這麼豪華?
2011-10-07 09:41 · 8樓
Christine.Liao 發表於 2011-10-7 09:34
請問是哪一個建案呀，一坪開價不知有沒有破百萬，哈哈，北大最新的大北大不知有沒有這麼豪華? ...
這是麗寶的案子啦~~~在車站斜對面那一個~~~
2011-10-07 09:45 · 9樓
空中泳池耶........ 這真是過的太爽了...
2011-10-07 10:00 · 10樓
會不會太奢華了點啊
果然是高單價區域
果然是高單價區域
2011-10-07 10:03 · 11樓
太漂亮了....
{:7_334:}{:7_334:}{:7_334:}
{:7_334:}{:7_334:}{:7_334:}
2011-10-07 10:05 · 12樓
東方富域...一坪號稱95-100萬
2011-10-07 10:07 · 13樓
2011-10-07 10:17 · 14樓
真的很棒~~
比豪華MOTEL更豪華~~
比錢櫃更錢貴~~
比豪華MOTEL更豪華~~
比錢櫃更錢貴~~
2011-10-07 10:19 · 15樓
再怎麼好的公設~最後都會為了省電變成烏黑一片~~~拜訪過朋友位在仁愛路上的話題豪宅~~一樓也是好幾處都是省電模式中....真的很昏倒~~~
2011-10-07 10:26 · 16樓
這公設也太讚了吧
只是公設內
只是公設內
2011-10-07 10:41 · 17樓
大耳朵 發表於 2011-10-7 10:07
台中七期"鄉林皇居朕即天下"~~~~比這更震撼
朕即天下!!
影片中,好像可用公設不多,主角很美
2011-10-07 12:43 · 18樓
唉
住不起阿
說不定一年的管理費就好幾個月的薪水.................
好遙遠阿..............
住不起阿
說不定一年的管理費就好幾個月的薪水.................
好遙遠阿..............
2011-10-07 13:09 · 19樓
建商用漂亮的公設來提高售價，
這也是行銷的好方法。
2011-10-07 14:01 · 20樓
看看.想想.等等.算算.了了 {:4_182:}
2011-10-07 14:18 · 21樓
這就是東方富域 板橋現在最敢開價的皇室住宅,
他門禁超森嚴管制 據了解裡頭住戶水準相當高級 彼有地位,也有院長級 立委 董事長 總經理階層
八樓以上每坪喊出九十萬 簡直傻眼, {:4_93:}
不過離我舊家騎車五分鐘而已! 沒有什麼特別地段感覺{:4_175:} 板橋賣這價格實在過於誇張
他門禁超森嚴管制 據了解裡頭住戶水準相當高級 彼有地位,也有院長級 立委 董事長 總經理階層
八樓以上每坪喊出九十萬 簡直傻眼, {:4_93:}
不過離我舊家騎車五分鐘而已! 沒有什麼特別地段感覺{:4_175:} 板橋賣這價格實在過於誇張
2011-10-07 14:30 · 22樓
回復 Christine.Liao 的帖子
靠近大遠百旗艦店 他是東方富域~ 坪數少量九十坪/ 主攻117坪 /128 /166/235/250坪
據我們工務局了解一至七樓是出租給百貨旗艦精品集團 八樓以上才是住家~~
最早預售時一坪七十五萬 現在完工後已經衝至88/93萬之離譜 還得安排才能進入賞屋......
靠近大遠百旗艦店 他是東方富域~ 坪數少量九十坪/ 主攻117坪 /128 /166/235/250坪
據我們工務局了解一至七樓是出租給百貨旗艦精品集團 八樓以上才是住家~~
最早預售時一坪七十五萬 現在完工後已經衝至88/93萬之離譜 還得安排才能進入賞屋......
2011-10-07 15:12 · 23樓
超級豪華的，感覺台灣有錢人真的好多喔，平均一戶都要上億。
2011-10-07 15:15 · 24樓
果然, 我猜要90W/P.....不過若跑來北大, 可能頂多開到40
2011-10-07 15:45 · 25樓
果然是東方富域
因為有些擺設建築
跟世紀館國際館還真有點相似
目前物業跟國際館是同一間
因為有些擺設建築
跟世紀館國際館還真有點相似
目前物業跟國際館是同一間
2011-10-07 16:34 · 26樓
AR111 發表於 2011-10-7 15:45
果然是東方富域
因為有些擺設建築
跟世紀館國際館還真有點相似
我也有同感。
公設真的跟世紀館和國際館很像。
2011-10-07 16:42 · 27樓
媒體最近開始吹捧板橋啊 說那邊以後會有啥建設 啥公路 啥百貨的
當然啦 板橋是新北市核心 首善之區 最近又開始以鄰為壑 把嫌惡設施推給別人
房價不漲真是沒天理
當然啦 板橋是新北市核心 首善之區 最近又開始以鄰為壑 把嫌惡設施推給別人
房價不漲真是沒天理
2011-10-07 17:37 · 28樓
tpemartin 發表於 2011-10-7 16:34
我也有同感。
公設真的跟世紀館和國際館很像。
恩
對阿
尤其是宴會廳的二張大圓桌
實在是太像了
1樓的梯廳倒是跟國際館有九成像
連高爾夫球場都一樣
果然是麗寶
哈
2011-10-07 18:35 · 29樓
🔧 本帖最後由 桂格 於 2011-10-7 18:38 編輯
這是很簡單的算術.
加強投資更多錢在公設上(1) ----> 提升整體為豪宅層次 ----> 每坪單價拉高
每坪單價增幅 * 總銷售樓地板面積 = 建案總價值增幅(2)
對這麼大的建案而言, 怎麼算(2)都遠大於(1)啊!!
2011-10-07 18:36 · 30樓
有錢人多花一點促進經濟復甦!台灣人的經濟實力很強大吧!
2011-10-08 07:16 · 31樓
東方富域是麗寶集團的指標性建案
建造的時間點跟國際館差不多
因此不少建材都是統一採購
所以內部風格看起來也很相近
不過很難想像住戶在縣民大道旁游泳的感覺是怎樣
大概少了國際館或世紀館的那份恬淡自在吧 :lol
建造的時間點跟國際館差不多
因此不少建材都是統一採購
所以內部風格看起來也很相近
不過很難想像住戶在縣民大道旁游泳的感覺是怎樣
大概少了國際館或世紀館的那份恬淡自在吧 :lol
2011-10-08 07:30 · 32樓
據之前經驗，麗寶外觀作的都是很富麗堂皇，一眼就被吸引，但是要仔細看施工的細部...
2011-10-08 08:45 · 33樓
🔧 本帖最後由 Christine.Liao 於 2011-10-8 08:46 編輯
J大 發表於 2011-10-8 07:16
東方富域是麗寶集團的指標性建案
建造的時間點跟國際館差不多
因此不少建材都是統一採購
不用花到一坪90萬就可以享受相似的公設，買世紀館、國際館還蠻划算的，哈哈{:4_164:}
我們的游泳池比東方富域大多了，還看得到真正的山景，再怎麼富麗堂皇也比不上大自然變化莫測的美!
(我的酸葡萄心態，哈哈)
2011-10-08 09:17 · 34樓
回復 Christine.Liao 的帖子
樓上的您自認為酸葡萄心態,我可不這麼認為。新板特區每棟大樓再怎麼富麗堂皇,內部公設再怎麼豪華美麗,也不過是拘限於大樓內部;一出了大樓,車馬喧嘩,烏煙瘴氣,整個心情頓時落至谷底。反觀北大特區,藝術大道串連,松、竹、梅街各有特色,相互輝映。
整座特區綠色植物遍佈,不論是行人漫步或自行車樂活都是悠閒自在。這是北大住民比其他地區幸福的地方,不是嗎?
建物住久了總有頹廢老化的時候, 但是青山總長在,綠水常細流。
樓上的您自認為酸葡萄心態,我可不這麼認為。新板特區每棟大樓再怎麼富麗堂皇,內部公設再怎麼豪華美麗,也不過是拘限於大樓內部;一出了大樓,車馬喧嘩,烏煙瘴氣,整個心情頓時落至谷底。反觀北大特區,藝術大道串連,松、竹、梅街各有特色,相互輝映。
整座特區綠色植物遍佈,不論是行人漫步或自行車樂活都是悠閒自在。這是北大住民比其他地區幸福的地方,不是嗎?
建物住久了總有頹廢老化的時候, 但是青山總長在,綠水常細流。
2011-10-08 09:25 · 35樓
這樣的公設要維持住，若保全還要"幼齒"的
管理費少說要150元/坪吧.....
管理費少說要150元/坪吧.....