各位鄉親,

有緣做伙,已經是福分了!
我們應該一起分享喜怒哀樂!
本團宗旨 當然是 吃喝玩樂+趴趴走
不過 該抒發的 要洩壓的 就在這裡!
來! 不要客氣!
我們這個小圈圈 成員 審核從嚴! 不會洩漏半點風聲 !
要幹僑~~ 來吧!!!!


*各位鄉親,這一個字一定要學好,不管是動詞三態,還是形容詞,副詞....so whatever !
這一個字學好 妙用無窮!!
有需要 我可以親自示範 每一種 詞態的使用場合 以及力道!!

為何我最近整把火賽迪芭鬥來咧...........
故事要從2天說起.....

[hr]
物業經理來mail，說明有一群以雷雷為成員的住戶，要求調閱影印社區規約、會議記錄、每月財報、機電點交報告資料、與麗寶的公文往返資料及其他公文資料

主委指示按公寓大廈規定，住戶得以翻閱或影印社區規約、會議記錄、每月財報--->但請使用者付費
但是機電報告，各類公文，不建議影印帶出，如有需要，請現場查閱
之後問物業，經理回覆他資料準備好了，但沒見人下來拿

昨晚運動完，正好見大熊在物業櫃台，走近一看，才發現原來他正在和上次要求調管委會資料的住戶在說明

看了一下，那個團體的成員有：
1.M棟的雷雷
2.之前在KTV喝煙抽煙又強拉妹妹陪同唱歌的黃先生
3.在第一次區權會上，也有出來角逐的L棟住戶(當時說自己之前住美國，會會計和法律的那位女士)，以及N棟角逐住戶的母親(當時她母親還在台上推薦，說自己女兒有在別的社區當過財委之類的)
4.聽大熊說是麗寶小姿
5.P棟2樓露台戶上個月底出國了，不然我想以雷雷跟她馬吉的程度，應該也會出席吧？
(以上不代表任何異意，只是單純的把我怎麼認識他們簡單說明)

基本上，個人覺得他們共同的意見是
1.委員不盡責--->我好像有聽到瀆職二字
2.物業在怠惰--->要求住戶填寫意見表，但物業都沒反映給委員，委員也不會主動看，所以樓下投訴樓上太吵，公設物品報修多時都沒人理
3.清潔不乾淨--->社區不乾淨，應該要死盯著清潔公司要求改善，不行就換，而不是有失身份的組成義工團，這代表委員無能...
4.沒見過那麼亂又沒制度的社區--->回到123項
5.公設問題一堆，為何麗寶不處理，委員不監督要求
6.公共基金為何查帳查那麼久，到底要何時才能移到社區(這部份已在9月時都查清楚了，這個月在監委及本人簽名後，請主委用印，麗寶就會轉帳了)
7.公設限制一堆，如KTV，為何不能全面開放飲料和飲食， 限制住戶的使用權利

在大熊說明的過程中，他們又錄音又錄影還拍照.....我還真服了大熊在當下沉的住氣.....
[hr]

今天聽到經理已無償提供會議記錄等資料.....
理由是：規約沒規定住戶額外所取那些社區資料影本要收費...................好樣滴............那影印費就直接從扣10月份的費用好了

結論：反正我氣完了，大家請注意，第二屆委員中，有上述任一位當選的，我一定天天到物業櫃台要求影印規約、會議記錄、管理辦法、每月財報、保全的巡邏報告，工作日誌，會館的工作日誌，每天的清潔檢查表..........敢跟我收費試試！大家走著瞧！！！！！！
[hr]

很感謝毛主席特別為我開了E04專區............感恩蛤~~~~{:4_160:}

回復 黑麻麻 的帖子

原來就是這堆屎人
讓你鬥志高昂{:5_271:}

辛苦了~~黑媽媽~~您受委屈了!!
原來我們社區形成另一批反派.........你就想開點! 加油!!
看到你打的字我也一肚子火阿..........唉唉

物業不盡責，我認

清潔作不好，我認
--->但義工隊有什麼錯，什麼叫有失身份？？？？

住戶意見不回覆，我也認
但要先說明，這點是管委會太給物業權利的過失，管委會把是否需要告知委員住戶意見的權利放給經理決定，如是否可以加設隱形鐵窗，或是是否可以在大門口加設鐵門等等需要管委會決定的，經理會報上來，但如果是住戶投訴別家鄰居的問題，基本上物業是自行處理，如果是公設缺失，物業會直接通知麗寶安排時間修繕

社區沒制度，我可不認
--->要不是有那些不守規定的住戶，這社區早天下太平了

公設問題一堆，反應給麗寶要求改善，委員不監督
--->公文也寄了，電話也打了，他門有他們內部的行政流程，說真的，我想不通在委員的角色上要如何監督這一塊，只有要求麗寶整體社區的點交，要等到消防單位的年度消防安檢過了，才算數，並且那時才啟算保固，小地方的缺失，是慢，但他們也一項項在處理，前案未清，後案急什麼......麗寶要保固三年耶！

1300萬公共基金查帳為何那麼久，到底要多久
--->個人想法，請有點認知，1300萬，不是1300元，為什麼我要急著點交公共基金？？？只要有一項帳目不清，就要先查清楚，都沒問題了再點交到社區，不是比較好？？？

為何公設限定一堆，KTV不能開放吃東西
--->我不知道其他社區啦，但目前社區公設的規定已陸續在修改中，KTV等電子系統上線上會全部已扣點方式為主不用收費，也可開放飲食，但有限定請不要在內吃味道太重或湯湯水水的食物，我不知道為何不行？到時KTV被弄髒了，地板油膩了.....到底是誰要負責？是住戶沒公德心？？？是清潔不周？？？還是當初同意開放的委員們？？？，真的那麼想當大爺為何不去錢櫃、好樂迪、星聚點....難道說連這個也有住戶的使用權利？？？那管委會到底能管什麼？？？？如果僅僅是規範罰款，而無法在合理合法的範圍內制定一些較限制的規定，那我就認了....

做到流汗~~嫌到流ㄋㄨㄚ

halloween 發表於 2011-10-5 17:09
辛苦了~~黑媽媽~~您受委屈了!!
原來我們社區形成另一批反派.........你就想開點! 加油!!
看到你打的字我也 ...

不是我委屈，是大熊被鬼抓到委屈....

我只是覺得那些個真的是生蕃................{:4_139:}

而且他們本身的成員就有違規大戶了，我不太了解，是要反什麼？？？？
反KTV為何不行在裡面抽煙喝酒抱妹妹？
反露台柵欄為何不行隨意被改造，然後放家中小狗半夜不睡覺跑百米擾人清夢？
反樓下抗議樓上要求管委會處理，結果當天下午管委會等到整個會議都開完了，陳情人還是沒出現？理由居然是「你們不知道那是我的睡覺時間嗎？？？你們是一鼻孔出氣的，我才不會上當」？

我真的是不太了解.....{:4_115:}

他們沒有做過委員的經驗吧！
所以不了解第一屆委員要點交的東西有多少
不要跟沒知識的人過於計較，氣壞自己
如果急於點交而過於草率
倒楣的還是社區阿{:4_154:}

{:4_91:} 回復 黑麻麻 的帖子

感謝毛主席開了此樓讓大家洩壓一下!
哇哇哇{:4_203:}
這是什摩團體ㄚ你...看...淦...贛...
這到底是"瘋女時代"還是東方"神"起(神經病)啊?
沒想到此團體還真網羅了本社區一流的人才{:4_201:}
豺.狼.虎.豹.牛.鬼.蛇.神通通都有!真可說是一時之選!素質之整齊,陣容之堅強!還真是空前絕後{:4_113:} 我強烈建議由本中山公司正式掛牌吧!

就取名為......"豬聯幫蕾堂"吧

壹、黑道幫派定義
一、黑道：指經常以犯罪為生之人或具有常習性犯罪之人。
二、幫派：指經常以暴力、脅迫手段欺壓他人牟利為生之犯罪組織或集團。
貳、黑道幫派類別
就幫派之形成過程，可區分組織型、角頭型、組合型三種類型。
參、黑道幫派特性
一、從其犯罪手段分析：
（一）手段多元化。
（二）明暗兼施。
（三）循序漸進。
（四）犯罪合理化。
二、從其犯罪心態（文化）分析：
（一）自詡為正義的化身。
（二）毫無罪惡感。

kevin爸你的職業不是專門在網羅豺.狼.虎.豹.牛.鬼.蛇.神
您也傳授幾招給黑嘛...............haha

忘了說
大家還記得安杰時
有人說住戶自己放到忘記的牛奶
卻要物業賠錢的事情嗎

那一戶就是這次n棟的代表

看著好了......

拍謝!公親變事主,本來想叫那些婆娘見見熊掌的厲害,
怎知錄音筆一拿出來偶就變趴趴熊了,本也想不理她們
那個ktv喝酒的竟說:選這些委員無三小路用和物管一樣一問三不知,只會避事
哇靠！還拿規約要教我怎麼點交,偶拿証照給她看,問她懂不懂發电機怎麼發電,扯！

Bear 發表於 2011-10-5 21:52
拍謝!公親變事主,本來想叫那些婆娘見見熊掌的厲害,
怎知錄音筆一拿出來偶就變趴趴熊了,本也想不理她們
那個 ...

對付這種山上來的(番仔)~~別跟他客氣，"嗶嗶嗶" 直接標出來他就縮回去了拉

拜託一下，大家都是住戶，要互相尊重，他怎麼可以把委員當成物管在教導呢? 委員可是服務大家無薪在工作的ㄝ!!

....................................................

毛怪工友 : 不好意思 我把以上三個字改成 "嗶嗶嗶" 消音! 相信大家都瞭 !!

回復 Bear 的帖子

有空君如媽家坐坐，會有很多收穫的:victory:

回復 kevin媽 的帖子

哈~~~~哈~~~~哈~~~
水喔
真有你的

必要的話 我會開這一台出來 碾!!!!!

有這種車位號碼的加持,戰鬥力應該滿格!!

現在是八點檔嗎?
感覺錯過很多~~{:4_144:}

LiviaChung 發表於 2011-10-6 10:23
現在是八點檔嗎?
感覺錯過很多~~

現在是在演 "家合萬事腥"啦!!{:4_163:}

各位當事人請小心謹慎應對
這讓我想起上個月
我在健身房時
有聽到2樓的大嬸和雷'S提起
她有請妹妹等準備資料告等

LiviaChung 發表於 2011-10-6 10:52
各位當事人請小心謹慎應對
這讓我想起上個月
我在健身房時

提告的應該是指小徐的部份

之前也有聽物管祕書提過當事人帶了一堆小徐的資料要求影印

其他人，說實話，就字面上都不是在說他，就算是，也要對方舉證明.....ㄚ是要怎麼告？？？？

所以我才說，他很愛自己挖洞自己跳.........沒人影射他的事，他卻說是指他

[hr]

另外，我想知道的是.........在自家的監視對講機所拍下的畫面叫偷拍嗎？？？？
我在自家不能拍設還有別人像的畫面嗎？
放在私版的網路中討論的是當事人的行為，而非當事人本人
行為是事實，怎麼會被提毀謗，要求10萬元的精神賠償？？？？

LiviaChung 發表於 2011-10-6 10:52
各位當事人請小心謹慎應對
這讓我想起上個月
我在健身房時

上週 某一天 我在閱覽室陪Celia寫功課
也有聽到吹狗雷在吠 說要準備資料 要告 之類的~~

我覺得很吵 但是我不想告她~
因為 我的"強迫症" 我也不自知 是妳們提醒 我才知道的!!

告了才好

才會讓更多的人知道X有病..................

黑麻麻 發表於 2011-10-6 11:03
告了才好

才會讓更多的人要知道X有病..................

慘了! 我想到 我當時"剛好喉嚨癢" 趁機 咳一聲大的!
吹狗雷有青我一眼

慘了 我也快要被告了~~!!!

...................................................

另, 我本來要 回 "我知道有人有被樓下鄰居吵到的經驗!!"

還有沒回 否則穩死a..

那就像君如媽所說的

大家就一同辦個板橋簡易庭觀光團一日遊好了..............

小徐此事要萬全準備
不然以後這幾人在社區要橫著走了{:4_205:}

小徐應很安慰啦
雖然為了社區受委曲了
但是有那麼多人在為你加油
在支持著你也是值得安慰不是嗎?
不幸遇到了就開開心心的陪她玩
算是上實習法庭課補修民事訴訟法 學分也不錯
真有必要相信眾委員們應都願意出庭幫你做證
事實只有一個(要相信)
這個官司就當一件事認真處理
但是情緒盡量別受影響嘿
想來想去這"團"目前就是要讓大家氣餧
下一屆不再出來這樣這"團"就進管委會
真不敢想這樣大家辛苦買來的家到時候
會成啥樣所"少年a"大家撐下去嘿
拜託~拜託~

回復 君如媽 的帖子

君如媽說得太好啦!
情緒不必受影響啊!

至於 少年仔 要不要hold住
這恐怕不是單純少年仔可以決定
畢竟 為社區奉獻/付出 白天上班 晚上 小孩 家庭也要顧
這真的是一場體力/耐力/毅力的挑戰

世紀新村不乏俠義之士可以拔刀相助
但多數隱忍 或者因故不方便出手
但是 亂世之中 除非志士挺身而出
否則妖魔鬼怪橫行世紀新村 也不是不可能!!

廢除裸湯公設使用?
不符合台灣名俗風情,只能看不敢用,不符合住戶所需???????


馬的! 那我跟Jonas 不就脫光光 還跟一堆鬼在三溫暖????

夭壽ㄡ!!!!

我只有覺得小徐怪怪的
其他像 阿旻/天君/波拔/Joseph/Victor/林大哥....都很正常啊!

還是 只有...我們一家(族)都是人 其他就....

回復 毛怪 的帖子

1130
明天
最後決戰！！！！！

{:7_393:}

廢除裸湯公設使用?
不符合台灣名俗風情,只能看不敢用,不符合住戶所需???????

是那位住戶這麼豪放啊~~

只能看不敢用─偶是只敢看，不會想要用啦~~
不符合住戶所需─啊是太大還是太小，還是要怎樣~~

回復 毛怪 的帖子

哪個白目提議的阿

有種上區權會議提議絕對被副主委跟白叔轟下來

小徐 發表於 2011-11-29 13:34
回復 毛怪 的帖子

哪個白目提議的阿

這叫沒要知識又沒常識也不會看電視....

小徐 發表於 2011-11-29 13:34
回復 毛怪 的帖子

哪個白目提議的阿

還有人提議 管委要迴避利益!!

我心裡的os是 :" 馬的 憑我跟管委的交情 如果有利益 我居然沒撈到 ????

Joseph 發表於 2011-11-29 13:25
是那位住戶這麼豪放啊~~

只能看不敢用─偶是只敢看，不會想要用啦~~

我倒是覺得 可以每年/每半年/甚至每一季 把男湯跟女湯換一下!!
大約是交屋前後 我有到女湯那一邊去看
跟男湯比起來 WOW 真的很大間耶!!!


不過 門口標識要換過, 男湯只要入口進去 一下都看光光 這對換過來的女湯也不合適~~
我就沒提囉!!

毛怪 發表於 2011-11-29 13:54
還有人提議 管委要迴避利益!!

我心裡的os是 :" 馬的 憑我跟管委的交情 如果有利益 我居然沒撈到 ???? ...

建議你寫過去！XD

毛怪 發表於 2011-11-29 13:54
還有人提議 管委要迴避利益!!

我心裡的os是 :" 馬的 憑我跟管委的交情 如果有利益 我居然沒撈到 ???? ...

提案人L3-5F，這次很有可能會當上管理委員，

到時，偶棉也叫ㄊㄚ"利益迴避"好了~~{:4_163:}

Joseph 發表於 2011-11-29 14:20
提案人L3-5F，這次很有可能會當上管理委員，

到時，偶棉也叫它"利益迴避"好了~~ ...

是那個什麼高學歷 講都不會話 的假洋人嗎???
我是不是該準備一些東西 跟它來個"大話洋文"???

回復 毛怪 的帖子

交換比較麻煩..............自宮可能比較快......但是僅能一次.........因為回不來了.........{:4_154:}

棠爸 發表於 2011-11-29 14:44
回復 毛怪 的帖子

交換比較麻煩..............自宮可能比較快......但是僅能一次.........因為回不來了... ...

你是說 打成一間??

回復 毛怪 的帖子

呵呵也是個方法.....不過那就混湯更快多了.....嘿嘿{:4_163:}