請問有人接到合作金庫通知說貸款核准了嗎?
突然也覺得好緊張 第一次買房子 不知道貸款會不會有問題@@
雖然銀行的小姐說看起來 OK 但是就覺得很怕貸款有問題~~
因為我貸到八成.....現在可以帶這麼多嗎? 好像一般都七成而已@@
一樣再合作金申請的大大 若是有什麼進一步的消息
記得多多互通有無!

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我在9月中有打電話去問，合庫的承辦人說，要使用執照下來後，銀行才會進行貸款審核。

合庫效率也太差了.台北富邦很早就通知我們准貸的條件了.

喵人 我也得到跟你一樣的答案^^ 還好 這樣我就安心許多啦 !!

咕咕 發表於 2011-9-26 10:15
請問有人接到合作金庫通知說貸款核准了嗎?
突然也覺得好緊張 第一次買房子 不知道貸款會不會有問題@@
雖然 ...

小弟很早就跟合庫辦完對保,也准貸了
大大不用緊張啦!
就等建商使用執照下來辦理交屋了..

terry 1688 你這麼快就收到準貸啦?? 是他口頭告知的還是書面已經確認了?
因為合庫的小姐是跟我說 初審ok
但一切還是要等到送件完成以後才會知道ㄟ@@
不過看這幾天股市低迷的狀況 核貸應該會比較快吧
因為買房子的人應該也會跟著變少 ~~~~
雖然很怕背房貸 但是又好期待快點交屋搬到新家壓~~
真是矛盾的人生@@

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可以帶到8成嗎???我聽到的都是75成耶....

回復 咕咕 的帖子

可以再請問利率如何嗎???我還沒確定跟哪一家貸耶....會不會太慢了呀?????

第一也是得等使用執照, 但台北富邦很早就通知我們准貸,月底前要告知取與捨, 想比較一下兩家銀行卻遲遲未知?????

回復 逍遙 的帖子

從這裡就知道建商跟哪家銀行關係比較好！！

我是貸富邦~也是八成~而且不用兩個禮拜就核貸了

回復 小嫺 的帖子

只要貸款未撥之前.每個人都有權利到各銀行比較.因此可以多找幾家問問.我覺得你們可以問台北富邦.我上次有留經辦人的電話.試試總是個機會.不要放棄.

我是貸款華南銀行 雖然還沒核貸
但上次去華南銀繳交資料時
行員有提到建設公司拿到執照後
就會通知銀行做貸款撥款的動作

我媽媽就請行員"撥款前先通知我們"
(行員說建商會要求她們要"很快"撥款)
所以提醒大家 要和各位的貸款銀行多多聯繫
讓我們掌握建設公司的作業進度
畢竟我們才是銀行的客戶啊!!{:4_84:}

咕咕 發表於 2011-9-26 16:18
terry 1688 你這麼快就收到準貸啦?? 是他口頭告知的還是書面已經確認了?
因為合庫的小姐是跟我說 初審ok ...

小弟是親自跑三峽合庫辦理的
當面跟合庫的襄理處理的審核通過
多跑幾次問清楚
交證件跑流程還好
應該不會的太複雜...

這樣看起來 雖然合庫比較慢 可是我還是會選合庫
因為看起來富邦跟建商關係比較好
不知道會不會影響到我們的權益 ~~ 因為我覺得建商態度已經夠跩了 !!
若是銀行還一直站在建商那邊 應該會更快撥款給建商吧 ~~

回復 咕咕 的帖子

當初就是因為考量到建商跟銀行的關係所以才自己找銀行來貸款,而且建商買地蓋房子也會跟銀行借款,我想就是跟這些他們合作的銀行,所以當我們跟他們借貸時他們撥款速度一定會快,這是我的想法啦 也不知道對不對 參考一下就好了

回復 hana0825 的帖子

除非銀行和建商是關係企業.建商得以操縱銀行提早撥款.否則銀行有一定的撥款的作業流程.他們得受制於金檢處的監督.不是一人就能掌控的.何況這小建商.銀行不會被牽著走的.你只要多家比較對你最有利的.這才是最重要的.但是基本上省屬行庫受限較多.議價空間較少.彈性也相對的少.我只能說我對台北富邦很滿意.我所提的要求他們都能接受.

我們是八月中辦理對保的
但到現在都沒有接到消息~銷售小姐說沒通知就是應該沒問題
銀行有銀行的程序
所以就在等等吧~