看到最近幾則開版反應停車場問題
我覺得很不好意思
那些事不都是我應該要做的事嗎
今天剛好是管委會成立三個月
我們竟然還在為物管煩惱
這物管也讓我們承受來自住戶端極大的壓力（打掃保全沒到位）
更別說要他們執行先前的一些決議包含停車場管理辦法
已經空轉十七天還要等多久

我也不推托＿不管現在物管是誰＿我來（其實更希望全社區一起來）

（本文完全沒有針對任何人之意,純為自嘲所下之標題）

回復 tony0921 的帖子

看了副主委的文，真是心有戚戚焉
物管不爭氣，社區事務一直空轉，身為管委也覺得很丟臉
但~如果說管委會自己來當執行者...先不論合理性，要怎麼執行哩？
一台一台車去巡，看哪台的車證跟停車位號碼對不起來，就放單子嗎？
B1B2整個巡完，最少一小時要吧...
然後有人不鳥貼單繼續停，管理委員第二天再巡，再貼，第三天繼續.....
也不是不可行，但總是覺得.....有點瞎，管委也是人生父母養啊{:4_161:}
這樣乾脆徵求熱心住戶，組成巡邏隊，授權巡邏隊貼單好了.....

至於有權力的人，以前聽某任社區主任說過一個故事
那位有權力的人，車子漏油很嚴重，造成清潔人員極大困擾
於是社區主任就去跟那人說，您車子漏油很嚴重，油汙很難清，麻煩修理一下
結果那人竟然回他：哪台車不會漏油？

上梁如果不正，下梁會歪也是很正常的啊{:4_202:}

掠食者 發表於 2011-9-20 00:03
回復 tony0921 的帖子

看了副主委的文，真是心有戚戚焉

巡停車場的事 不是可以由物管來做嗎?
不管是現任物管 未來物管都可以做啊
我們天天都在付他們薪水耶
這個總是可以要求吧
還有新的車證甚至於各車位的車號標示牌,也不必等新物管上線吧!
都可以同時做的~
如果有要幫忙的 請不要客氣 很多人都可以跳出來的~


至於那位上樑,我就不便評論了~~
他又不上網~~說了也是白搭!!!{:4_169:}

我的意思是努力要求物管去執行
誠如毛姊說的不管新的還是舊的物管現在就做
先修議6/25停車場管理辦法加強罰則部份
再來停車證製作換發作業也要跟上
掠大放心我會有效率一點

tony0921 發表於 2011-9-20 00:34
我的意思是努力要求物管去執行
誠如毛姊說的不管新的還是舊的物管現在就做
先修議6/25停車場管理辦法加強罰 ...

給阿濱副主委拍拍手 加油!!!{:4_113:}

屢勸不聽亂停車的人，難道不可以請拖吊把他們拖走喔～～～

掠食者 發表於 2011-9-20 00:03
回復 tony0921 的帖子

看了副主委的文，真是心有戚戚焉

既然車子漏油 麻煩 清潔直接在地上鋪回收厚紙箱
以柔性勸導住戶

我現在的社區還有人直接把垃圾放在停車位上等清潔清掉{:4_202:}

掠食者 發表於 2011-9-20 00:03
回復 tony0921 的帖子

看了副主委的文，真是心有戚戚焉

我是人如其名的雞婆,最愛路見不平,
我會優先報名巡邏隊的!!各位管委大哥只要吆喝一聲,我就會出現的!!
{:4_81:}

回復 LLL 的帖子

真是什麼素質的咖都有~唉!
只有自立自強了!!{:4_158:}

每個社區都存在著百般種個性的人~真的只能靠住戶自我約束、自重，方能讓社區更完美。
既然停車場管理辦法已訂定，真的需要實際面去"執行"！現有物管還領著社區支付的薪水就該做到位。
每位委員都在上班，真的無法這樣一一巡邏，包含熱心住戶也是~這些都還是得請物管去落實執行！
否由社區自組熱心住戶組成物管團隊就行啦！何必每月花費幾十萬的物管費用呢?
我也贊同副主委&毛姐以上所說，停車場管理辦法加強罰則部分，接著就是停車證製作換發的速度了。
也曾看過幾次機械停車格住戶不遵循車道方向行駛， 這部分也應當列入管理辦法當中。
以免發生事故難以釐清了！

回復 tony0921 的帖子

阿濱副主委,需要我們出力的請儘管吩咐使喚,不用客氣!{:4_140:}

需要幫忙也請跟我說一聲 建議可以依據每人的停車位置，分配區域
一進停車場 就先看看哪些人在亂停車 先拍照 紀錄 放勸導單
並製作統計表 看看哪些住戶有這種惡習
就算要打官司 把證據攤開來 讓證據說話

昨天看到副主委的文, 其實是很感動的

但是卻想著如何才能儘快執行

管委自己來...太辛苦了...

那摸務管為何不能馬上執行??困難點到底在哪裡??

為什麼可以領錢不做事....

如果車位跟梯聽的管理現任務管無法馬上啟動

至少一樓機車違停人行道, 公共區域的清潔這種大公共區可以"優先麻煩"他們吧

如果有需要, 我可以暫時負責我自己車位方圓20公尺跟我家樓上樓下共三層樓的梯聽

惡習不改的就給他公佈在信箱間啦!!生氣

第一件要做的事,應該是把各車位的車號造冊吧~
(以通知單丟到住戶信箱,請各住戶到櫃台登記車號或繳回登記車號的單子之類的)
不然就算違規 也查不出是否為外車,或是亂停.....{:4_186:}

我原來三峽街上的舊市區

主委非常強勢
一經住戶大會決議
未配合就罰款
不過因為社區小
很多違規事件用錄影就可

我們明訂原則往後要求物訾管執行
且不因對象是誰?要教育物管公平執法

毛兒 發表於 2011-9-20 12:45
第一件要做的事,應該是把各車位的車號造冊吧~
(以通知單丟到住戶信箱,請各住戶到櫃台登記車號或繳回登記車 ...

繳回的單子並做為換證的依據,未來新證上面要寫車位和車號.

社區內監視器應該可以好好利用
希望能發揮最大功效

彤彤的媽 發表於 2011-9-20 13:03
我原來三峽街上的舊市區

主委非常強勢

認同!!主委要對物管非常強勢!!我以前社區三不五時就看到主委在大廳跟主任"聊天",主任都不敢放鬆

我前幾天要出去經過大廳時.那位保全大哥向我問好..但他在看電腦螢幕??
暈倒.

今天ㄑ大廳感覺怪怪ㄉ物管保全ㄉ態度變好ㄌ
後來才知道原因

連續三天查看停車場不管b1b2
我都把目前一些不符停車管理辦法的情形拍攝下來
初步先請物管針對佔用公共空間與堆放雜物開立勸導單
其間也發現住戶對於403機車位被佔用已先行張貼告示單（在這也對此住戶表示歉意！{:5_260:} ）
再則也請物管對於無車証之車輛嚴加控管
其餘包含新車證,車位車號吊牌,停車場管理辦法修議乃至增加罰則都需管委會決議（罰則須經區權會同意）
先前的準備工作會與安全委員先完成
如開完會先進行汽機車位車號登記作業

此外如還有其他建議事項歡迎大家一起討論

tony0921 發表於 2011-9-22 17:56
連續三天查看停車場不管b1b2
我都把目前一些不符停車管理辦法的情形拍攝下來
初步先請物管針對佔用公共空間 ...

晚上回家已經看到有些違規車輛被貼單囉，感謝委員的辛苦~{:4_113:}

回復 tony0921 的帖子

副主委辛苦了~謝謝!!

讚啦 未來制訂各項管理規範與罰則 小弟一定全力支持
這樣 心六藝才會更加美好

要做新的停車證哦?
可否建議:
1.做防水性的車證
2.做小張一點
現在的車證好大一張又不防水
機車外出日曬雨淋的,一下就破爛不堪
我在表層有用透明膠帶貼過了,
但仍褪色到不行

愛麗絲 發表於 2011-9-23 10:05
要做新的停車證哦?
可否建議:
1.做防水性的車證

舊車證比較誇張的是
汽車證 號碼小到不行
有心人士用個小東西 一蓋就蓋住啦{:4_202:}

我看過有學校把A4紙(勸導單)塗滿膠水(紙一定要塗滿膠水才會難撕)，貼在汽車擋風玻璃上，這樣那張撕起來時會很難清理，但又不會傷到車子，偷停車主與管委都共創雙贏，偷停一次貼一張，偷停兩次貼兩張(請委員紀錄日期)，依此類推，擋風玻璃集滿勸導單者在大廳恭賀並公佈偷停車的住戶姓名和愛車圖片。
下次偷停的車主想偷停的話可能會考慮一下是否又要去清理擋風玻璃的痛苦。

warren6648 發表於 2011-9-23 14:20
我看過有學校把A4紙(勸導單)塗滿膠水(紙一定要塗滿膠水才會難撕)，貼在汽車擋風玻璃上，這樣那張撕起來時會 ...

這招還蠻高明的耶~~{:4_163:}

希望社區住戶都是明理人
昨天勸導單為白色
未改善明天會換色
再來大後天再換色
先柔性勸導 讓他自已不好意思

回復 warren6648 的帖子

哈哈~前幾天我跟你有類似想法~我是建議貼違規貼紙(四個門都貼且跟拖吊的材質一樣或許加貼前檔)很難清理~亂停車的人就是貪圖方便~一來看到貼紙又要清理花更多時間也許他會守規矩些:D