社區介紹:
名稱: 濟弘大廈 (濟弘二期)
地址: 大義路
戶數: 157 戶
總樓層: 地上: 15 樓, 地下: 2 樓
規劃房數: 3~5 房
規劃坪數: * 坪
公設比: 27%
建設公司: 濟弘建設

建設公司: 佳鋐建設 <---啥~ 麗寶的佳鋐建設喔~ 真的超shock.

改好了！哈哈...

那也是濟弘建設的喔?怎麼聽人家講是慈濟的?

道聽塗說.....

拜託!!! 不是寶佳的. 老闆是慈濟的師兄啦!!!! 各位~~~ {:4_152:}

我之前有詢問 坪數較大 所以就算了

拜託!!! 不是寶佳的. 老闆是慈濟的師兄啦!!!! 各位~~~ {:4_152:}
peggy12584 發表於 2010-7-20 17:02

是這樣的啊～我還以為慈濟終於下海來蓋房子了....

康大~~不如再幫我們的濟弘大廈後面標示NO.2好嗎?不然好像很多人都搞不清楚是哪一個~~感恩

濟弘大廈是哈佛學園二期的工程
共有四期
第一期大家都知道就是北大正門右側那一棟++++++++++++++++++哈佛學園NO1
第二期是在大義路上寫著濟弘大廈的那一棟++++++++++++++++++哈佛學園NO2
第三期是在大飯店的左手邊目前還在蓋的那一棟++++++++＋++++++哈佛學園NO3
第四期是在N28旁邊的那一棟++++++++++++++++++++++++++++哈佛學園NO4

品質真的比較好，貴的有理，可是就是真的蓋很久，有用心在蓋，
連裝冷氣的師父都說你們家的牆挖開之後有好多鋼筋別的建案都沒有排那麼多根你們家的算很多
根，多就算了還多了一層鐵網，害他工作的時候被刮了好幾個洞

各位濟弘大廈的已住戶&準住戶們大家好：

小弟本週要簽約了。
很高興能再回到北大特區與大家作鄰居。

這個建案或許因為戶數少,炫麗公設少,規劃的特點少,所以被討論的不多。
(除了旁邊那個被罵到臭頭的兒五公園外)

所以特來來此衝衝人氣。
請大家有空出來露露臉，哈啦一下吧。
別在潛水了。

第三期是在大飯店的左手邊目前還在蓋的那一棟++++++++＋++++++哈佛學園NO3

有人知道開賣了嗎??

根據濟弘業務的訊息,
3期目前只有賣套房喔.

請問一下在皇翔隔壁的濟弘第4期有二房的嗎？大約多少坪？開價一坪約多少？樓高多少？感覺蓋了一段時間，和皇翔比慢的感覺，呵呵！另外想買的話，他的接待處在哪？我感覺不得其門而入一樣。找不到。

請問一下在皇翔隔壁的濟弘第4期有二房的嗎？大約多少坪？開價一坪約多少？樓高多少？感覺蓋了一段時間，和皇翔比慢的感覺，呵呵！另外想買的話，他的接待處在哪？我感覺不得其門而入一樣。找不到。 ...
小小蘋果 發表於 2010-9-8 13:24

就我所知四期只有三房以上，都是大坪數（五十坪以上），一坪聽說二十起跳，面學成路會更高，樓高十五層，他的接待中心在大學路上，一期旁邊。

不知曾幾何時，沒事逛逛愛北大網站已經變成了一種習慣，
且常常逛完後，就對北大社區更生出一份的喜愛，
這種感覺直到看到皇翔四季垃圾的討論後．．．．

有一種心靈層次上踩到屎的感覺．．．

殘念．．

不過話說回來，
濟弘2期的垃圾放置規劃是在B1，
而且沒有冷凍設備，
不知道這點以後會不會變成異味、蚊蟲等災難的開端，
不知1期的住戶朋友或其它沒有冷凍設備社區的大大，
可否分享您社區的作法嗎？

感恩！

另，請原諒我這個無知的地球人，附帶問一下2個火星語：
1.大大
2.XD

係蝦米意素呢？。

15# 蔡大頭

大大:大哥大姊的簡稱
ＸＤ:笑臉的符號
據我所知是這樣，應該沒錯
有錯請糾正
XD

拜託!!! 不是寶佳的. 老闆是慈濟的師兄啦!!!! 各位~~~ {:4_152:}
peggy12584 發表於 2010-7-20 17:02

老闆雖是慈濟師兄，但銷售人員一點也沒給人感到有慈濟味道，不專業也不善待客人

YAYA 發表於 2010-9-10 00:12
老闆雖是慈濟師兄，但銷售人員一點也沒給人感到有慈濟味道，不專業也不善待客人 ...

沒錯，濟弘建設接待人員眼睛長在頭上，一點禮貌都沒有，記得上次去時與我老婆兩人走進去，我還以為接待是來接我們，結果是轉向接待我後面那組人馬，我們還一直站在門口罰站好幾秒才有人過來，大家說氣不氣人，我們也很快看完就閃，因為令人很度爛，接著去看很多建案，這是我看過建案最差最惡劣的，之後很多建案就選擇心六藝啦....

回覆 臭瀝青 的文章

沒錯, 他們接待人員真的人數太少, 所以我們找了一個非假日去看屋. 也是等蠻久的. 但不可諱言的是他們的房子真的蓋的挺堅固的. 雖然沒有華麗的公設or 外表, 但真的內部是我們目前看過最堅固的了. 難怪他們業務就是一付要不要買就一口價, 真是隨緣的態度喔~, 他們業務還跟我們強調他們是靠口碑not 廣告的. 我想就看買屋者的需求嚕! 我老公安慰說買房是來住的, 以後也不用跟業務住一起就別太在意他們的態度囉!

回覆 蔡大頭 的文章

想跟前輩請教一下, 因為我們也是這週末要去簽約了,
以後大家也是鄰居囉!
想請教一下簽約時要注意什麼呢?
還有各位在裝潢時有什麼好建議嗎?
現在對於那玄關完全沒想法要怎麼裝潢好呢?

p.s. 想請教各位入住的前輩垃圾目前怎麼處理呢?
因為我們一家一定會開伙 ,頭痛的廚餘要如何處理呢??

回覆 寶貝心 的文章

我昨天已經簽約了~~
以後是鄰居啦~~
垃圾處理的方式我之前有仔細的問過銷售小姐
現在在大廳旁邊有設置幾個垃圾筒
是臨時處理垃圾的方式
現在是建設公司負責處理
詳細的處理方式等管委會成立,把辦法弄好之後建設公司才會撤掉
所以放心^　^

P.S.如果有疑慮的話可以隨時去接待會館或是跟接待小姐詢問吧@@?

回覆 寶貝心 的文章

嗨,寶貝心大＆formina大您們好：

本社區因戶數少，
原不期待能有多少住戶在這回應，
今天突然浮出兩位，好生令人雀躍。

關於裝潢問題，
因為小弟還沒認真思考過，不敢草率回覆，
不過請寶貝心大大爬一下哈佛學園NO1的社區介紹，
其中的11樓阿拴哥也是本社區的住戶，
而且他也是在地的裝潢工班，
在本社區內已裝潢了2戶，
可以發個短訊給他請他帶你們去參觀他的作品。

回覆 蔡大頭 的文章

感恩大哥的訊息 !!
未來有你們為鄰真好. ^_^

回覆 蔡大頭 的文章

哈... 我浮出水面跟大家打個招呼~ :)
我也是二期的住戶 (去年就購買，等了好久才交屋)
目前已經裝潢妥，等家具送達即可擇日入住
我覺得我們社區的住戶都很含蓄，人也很好...
不過年長者比較多，可能多數都不使用網路論壇...
所以看到社區板這麼熱鬧真的很開心呢~

寶貝心小姐要簽約的話不太需要擔心...
建商會要您簽一張與貸款金額相符的本票
(不知道預售跟成屋簽約有無差別，如無貸款就免簽啦~)
等交屋、驗屋後就會還給您..
驗屋也很簡單，工務人員會帶著做
不需要自己準備一堆工具，他們會接水管測冷氣排水孔
電視、電話、插座也都會測試給我們看
連手電筒都有喔~
但我建議您可以仔細看地磚有無細小裂縫
我家驗屋時地磚良好，但在裝潢之前發現有三塊地磚產生裂縫(地震、熱漲冷縮?!)
不過建商包換，所以不用擔心...

最後裝潢設計上，如有要變更冷氣排水孔或敲除牆面
我只能說... 牆壁真的很硬
大家要有心理準備，施工上會比較辛苦些...
也許要聽一下施工人員的小小抱怨呢...

以上，廢話一堆...
重點是歡迎大家一起當鄰居喔~
{:5_274:}

回覆 liever 的文章

哈哈!!{:4_140:}

liever大大，歡迎您浮出水面，
再泡下去，臉會腫的。

我也是去年就一直注意這個建案，
但因當時面學成路的a8,a9地主戶未開放，
所以我就撐到現在才購買。
結果單價多了1w,
設備(地主戶)也變差了。

金害。

但因小弟十分相信濟弘蓋房子的良心，
跟那些1年半神速蓋好房子好賺錢的建商不同,
所以最後還是選擇了這裏。

現在小弟統計一下本社區住戶：
1.阿拴
2.寶貝心
3.formina
4.liever
5.蔡大頭

上個月中秋節看世紀館的住戶聯誼,好令人羨慕,
希望我們明年的三節也能開心玩樂.

回覆 蔡大頭 的文章

跟大家一樣也是觀望很久,
才給它狠心簽約買下去,
否則看到四期的價格從20W起跳的....@__@(公司戶)
在比較過地主戶&公司戶後,
我們還是敗家買了公司貨囉!
因為真的浴室,廚房設配&地板有差囉.

奇怪房價猛涨, 薪水調涨的速度要是有1/10就好了.
希望明年中秋也能在樓頂的景觀台跟大家賞月囉!!

只是現在開始頭痛裝潢問題.
不曉得親愛的鄰居有否推薦的設計師呢?
或者大家一起找個可靠的設計師一起比較便宜呢 ?
還是直接找可靠的阿栓哥咧...(但那是地主嗎?)
因為我們也有去看過地主戶, 地主本身就是油漆班工的.

但大家有裝潢的問題可以參考Yvonne63她做的功課很仔細的:
Yvonne63 [室內裝修] 新家對於健康宅所作的努力
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=7171&extra=page%3D1

回覆 寶貝心 的文章

我們樓上有觀景台?!
我怎麼不知道!?:L

上週參觀了大學京都數間實品屋,
覺得阿琺設計_全洪義 設計師的空間利用頗有巧思.
提供您參考.(資料網路上很好找)

其實如果有時間的話，
也建議您去參觀各建案的實品屋，
去觀摹一下設師師對空間的運用，
對色彩的搭配，
對材質的運用。
以及工班的細部品質。

通常這些設計師會藉機廣告。
也就是說在桌上或櫃子上可以找到他們的名片。
要不然直接問代看業務也ok.

但要這麼搞的話，
請記得要裝像一點，
偶爾還是要回應一些房子的問題。
別讓業務看出您是來純參觀的。

回覆 蔡大頭 的文章

他說的觀景台應該是屋頂吧
屋頂不是用水泥格的,而是用玻璃
我覺得還不錯^^

只是電梯不能到R樓,要跟管理員借感應卡+爬樓梯比較不方便

回覆 formina 的文章

我都還沒上去樓頂看過了...
原來還有玻璃裝飾啊?
改天請工務帶我上去看看。

我想要裝全戶式濾水器...
可惜我們房子裡的總水閥在浴室天花板上
退而求其次的方法是裝在水錶端...
但是要等管委會成立後再提案討論可行性~
現在只能先去勘察一下水塔囉~

嗯~ 菜大頭大大.. 我有很努力浮出水面了喔~
^^P

回覆 formina 的文章

formina大：

您講的玻璃隔間讓我聯想到高鐵桃園、新竹、台中、嘉義等站的乘客候車玻璃屋！
如果是這樣的話，還蠻別緻的。下次來去瞧瞧。

我是9/12簽約、9/26對保，對保時代書跟我說還要一個月手續才會完成。所以說，保守估計簽約到交屋約1.5個月。而裝潢的研究與討論也要幾個禮拜，接下來工班的工期最好保留一個月以上，(農曆年前工班的檔期通常不好喬，尤其是工好有口碑的那種)，所以如果您明年1月要入住，時程上其實很趕。（不過改用系統櫃或許可以快一點），祝您裝潢順利啦！
{:4_208:}

回覆 liever 的文章

liever大：

1點多了還不睡，是粉寂寞嗎？

聽您講全戶式濾水器，小弟很好奇，所以上網查了一下，結果第一個看到的網站如下:
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!6kHNQS2TQE6khlQ210dYGvYwMA--/article?mid=704
僅供參考。

對了，入厝日期訂了嗎？
要不要號召大家幫您放鞭炮順便送個好彩頭？
{:4_118:}

回覆 蔡大頭 的文章

蔡大頭大...
您提供的資訊正是我所擔心的~
所以也還在評估當中..
想說住進去後觀察水質一陣子後再做決定
反正管委會成立的時間應該還有有一陣子 >"<

我入厝沒有遵循古禮啦... 簡單行事就好了..
看我潛水哪麼久... 就知道我很"低調"啊~ 哈哈
倒是你們現在交屋、裝潢..
如要趕過年前入住... 那要加足馬力了喔~
(我承認我很龜速... 六月下旬交屋到現在還沒搬進去住 >""< )

回覆 蔡大頭 的文章

想請問已經有裝潢的前輩,
可以只請設計師設計玄關,
廚房的島型餐檯, 書房隔間, 房間木頭地板,
其他只想用系統櫃處理,
不小得這樣是請設計師處理比較好
還是請系統櫃公司規劃就好.
因為我們平日在台北上班&帶小孩
真的沒時間去盯工班.
所以想一切從簡....

哇....
好開心阿...
樓上開始有鄰居入住了...
大家好...
我是樓下北大藥局的藥師
我們除了藥品保健食品之外還有很多日常用品喔

洗髮精.沐浴乳.洗衣粉.洗碗精.基本的清潔用品(刷子.拖把).外傷用品.濕紙巾.....等..
如果有需要可以來交關一下喔..
參觀也很歡迎啦...

如果有可以幫得上忙的..也不妨告訴我們...

回覆 笨蟑螂 的文章

蟑螂兄:

請問您藥局的位置在本社區面大義路的1樓嗎?
小弟印象中的樓下藥局的名字很像不叫"北大藥局"??

另一個問題:

蟑螂也吃藥嗎?

回覆 蔡大頭 的文章

哈哈哈
對阿...北大藥局
蟑螂三餐都吃蟑螂藥..晚上睡蟑螂屋

我平常吃的有..膠原蛋白跟B群...現在感冒會吃一些藥
其他時間沒在吃藥啦
我家也有賣糖果餅乾跟玩具....哈哈哈

哇!! 太棒了.

我們社區一樓已經有藥局,系統傢俱進駐了,
據說將來還有85度C,

以後我們可以一邊喝咖啡, 一邊吃藥, 一邊逛家俱了.

歐~耶~

我想問一下喔
因為這棟房子沒有遷網路線
不知道你們網路是怎麼裝的

我們家本來想說每個房間都放一台電腦
不過因為現不好拉
所以可能把電腦集中在書房@@

不知道板上的大大有沒有什麼更好的想法

P.S.不知道各位的玄關是不是跟我一樣都淺淺的
你們打算怎麼做鞋櫃阿~~
是放在客廳??還是放在餐廳??梯廳??

我家有請設計師拉線..
選定某個電話出線端接ADSL / router
再從那邊拉網路線到各個需要的地方
可以利用原有電話孔修改...
或是配合裝潢做出新的網路插頭
最後再配合無線基地台，這樣就沒問題啦~

85度c....
沒有角間可以開了ㄝ...
應該有困難
但是如果開了我會很開心的...
因為..樓下真的很暗...