請問大家管理費是從幾月開始繳交的...?

繳交時有拿到收據嗎....?

8月份的管理費是我繳的, 我用網路銀行轉帳的, 所以沒有拿到收據,
至於從幾月開始繳的, 已經沒有印象了, 待我回去查查

濟弘出今年1~4月份的管理費.
買房子前住戶有預繳3個月, 也就是5~7月份.
所以是從8月正式開始繳交.

恩~~~所以是五月開始算管理費的喔~~~
那應該是房東大人記錯囉~~~

管理費為何增加了車位清潔費??
8月份的收支,根本不需要收車位清潔費.

管理費有年繳的媽...
有沒有比較便宜..

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如果年繳可以少繳一點,我也要參加

據知萬寶龍的管理費
年繳是有少許的優惠

正常應該都有年繳季繳的方案才是阿~
畢竟減輕了作業程序~

請問管理費目前結餘似乎蠻多的--這是否意味管理費收太高了？
是否有調降的空間，或者將『小公的水電費用』，由目前繳交的管理費支付，應該足夠？

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車位清潔費應該可以不用收吧！不然象徵性收100元即可。如何？

那就在區權會中提案吧!!!!

chow1 發表於 2011-9-28 20:49
管理費為何增加了車位清潔費??
8月份的收支,根本不需要收車位清潔費.

大家所繳交的費用中, 會包含以下3個費用.
1). 管理費
2). 汽車清潔費
3). 機械車位維護費 (有機械車位的住戶才需要繳)
這些均包含在公約裏面.
因為當初大家所預繳的3個月管理費中, 只包含(管理費及汽車清潔費),
所以機械停車位必需從5月起單獨繳納, 如下:
1). 5/6月以開單據方式繳納500元.
2). 7月併入8月的繳款單中, 一次繳交2個月.
3). 9月起, 就是每月繳一次.

希望有解答你的問題.

公羽張 發表於 2011-11-9 23:50
據知萬寶龍的管理費
年繳是有少許的優惠

小弟認為年繳的確是應該有獎勵措施, 但最好不要用打折方式, 因為會增加核帳的困難性.
獎勵措施可以有很多種, 不一定要用打折的方式, 比如說一次繳一年, 送住戶什麼小獎品之類的, 大家可以一起討論商議.

小弟最近剛接財委, 目前正在逐一檢視先前的每一條帳款, 也發現一些疑問, 需要跟總幹事核查.
所以深知帳目越單純, 對往後的委員來說, 不論是交接或者核帳, 是比較有幫助的, 也減低其複雜性及困難性.
例如: 店面未出租, 打7折, 若是他一次繳一年, 又打一次折...這真的是徒增複雜性, 實在不是一個好的獎勵方式.

因為小弟深信, 只有讓帳款單純化(但項目要詳細), 各住戶才容易理解及解讀.
越複雜的帳目, 往往越容易出錯及衍生弊端. 小小的意見, 提供給大家參考.

eric.tung 發表於 2011-11-15 14:03
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車位清潔費應該可以不用收吧！不然象徵性收100元即可。如何？ ...

車位清潔費不用收...這是跟公平性有關.
因為有住戶沒有車位, 有人有1個車位, 有人有3個車位...完全不用收, 對沒車位的人著實不公平.

若是大家覺得我們繳交的管理費足夠多, 那小弟建議大家在區權會時, 提議降價方案, 例如:
1). 把每個月每坪50元的管理費下降, 像是40元, 這樣不失公平性, 大家又可受益.
2). 或者是降低車位清潔費300元為200元, 或者是100元, 但不能不收, 以示公平性.

在區權會前, 100年度的總報表應該會完成, 這樣大家才有數據及依據,
並從中檢視降低管理費的方案, 小弟覺得這樣應該會比較好. 小小建議.

日前已填具意見表交總幹事，建議將車位清潔費每個300元降低為100元，請大家多支持吧！

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贊成。

好像滿多社區為了鼓勵住戶一次年繳, 有些打9折, 有些是少一個月的折扣...看起來還不錯.

非常讚成,還有店面的租金應該要打折因為店家又沒有使用本社區的公設為什麼要繳那麼多

住戶沒有使用本社區的公設,可不可以打折??