看了愛北大網友po的文章,這次獲得優良社區評比的社區,

有一部份是聘請傑明皇家物業公司管理社區的.

請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=3455&mod=redirect&goto=lastpost#lastpost

的第42樓!

我們社區也是聘請該公司擔任社區的管理工作.

理應也是要有不錯的管理品質的.

回復 nelsonshi 的帖子

請問一下，我們的警衛人員，似乎常常有新面孔...

這是正常的嗎??? {:4_144:}

傑明皇家物業是把馥園當成員工訓練中心吧，盡責優秀的保全調往大型社區。

yoyo0506 發表於 2011-9-3 12:14
傑明皇家物業是把馥園當成員工訓練中心吧，盡責優秀的保全調往大型社區。
...

這件事告訴我們, 同樣的物業公司,用不同的人

就會有不同的結果.

我覺得,我情願多花一些錢來請一位有執行力,能幹的總幹事.

親眼目睹社區主任 跟住戶在大小聲嘶吼...也不知為什麼事讓彼此不開心 主任也不示弱...好怪. 這主任是有後台嗎? 竟然無視住戶們的感受. 物業管理公司不就是幫忙社區掌管安全、衛生、或一些收發信件物件等等(只要是公共事務它們都得認真做不是嗎!!!)...如果是住戶多多少少有一些些許誤解 主任大可以耐心解釋.....做主任的位置不就是這樣嗎...小弟看了那場面只能用不可思議來形容主任的態度.

樓下警衛換的頻率...簡直令人傻眼.

mama888a 發表於 2011-9-6 13:48
親眼目睹社區主任 跟住戶在大小聲嘶吼...也不知為什麼事讓彼此不開心 主任也不示弱...好怪. 這主任是有後 ...

我最不解的是,平平同一家物業公司,

怎麼別人的社區,就可以拿優良社區的獎項;

而我們社區,光是管理員的更換速度就令人眼花撩亂了.

難道說,傑明皇家真的把我們社區當成訓練班了嗎?!

個人認為社區得獎與否
物業公司只是其中的一環
全體住戶是否有效監督物業
對公共事物是否熱心參予
對自己整個社區的認同感
這些因素才是提升整個社區的重要因素
物業的確更換的很頻繁
但是住戶卻不明白原因 也沒有積極的去深究
其實馥園社區環境優美 住戶單純
管委會成員也很熱心 為社區事務盡心盡力
住戶中更有如網站上這麼多熱心的好鄰居
隨時關心社區的公共事務
只是我們沒有將這些既有的資源好好統合運用
鄰居間的不熟識
讓許多可以利用到的人力資源 無法有效的發揮功能
其實務業的服務態度有令人詬病的地方
管委會的一些作法 有令少數住戶不贊同的部份
但是如果大家能以公共利益為前提
已建議代替批評 用鼓勵取代責備
相信做的人會心平氣和 住戶也能達到自己要求的水準
當整個社區 大家能相處融洽
讓每位住在馥園社區的人都感受到自己居家的優良品質
我想不需要別人的肯定
我們自己已經幫社區打了分數

小弟非常贊同鄰居米果的言論
我們社區不好嗎？
我們社區很好嗎？
大部分的時候都是介於這個之間
公領域與私領域的劃分
都需要很大的包容心去看待

NicolasLin 發表於 2011-9-8 08:52
小弟非常贊同鄰居米果的言論
我們社區不好嗎？
我們社區很好嗎？

最主要po這文的原因並不在於得獎不得獎的.

主要是,都是同一家物業公司,為什麼別的社區能得獎;

而我們社區卻是眼巴巴的看著物業公司擺爛毫無做為.

舉個例:

7月時,我列席管委會的常會.

期間有當著所有出席委員的面,提出要求要將所有的公告,報表責成總幹事po在家族中.

主委也當場獲得所有出席委員的同意,將所有的公告 & 管委會議紀錄po在家族中 ( 財務報表因為有委員認為會洩露社區機密

,而不准po在家族中).

也當場要求總幹事從當月開始就按照管委會的決定來執行.

可是! 今天已經是9月8日了. 管委會的決議,總幹事根本沒有執行.

這樣的物業公司,我覺得我們真的是白白的在浪費社區的資源.