違規時間：1.時間為8/23(二)19:27
2. 8/31(三)19:56
違規地點： B棟地下三樓出口處

[img]

違規車輛係某位管委會委員！
同樣的車同樣的位置再度違規，
請問總幹事有跟那位委員講了嗎？
希望管委會不要姑息，
請務必正視這個問題。
委員不斷違反社區規約及公寓大廈管理條例，
那如何對守規矩的住戶交代？
如何要求住戶遵守規定？

既然在電梯都貼了違規在梯廳擺鞋的公告，
這案子是否也應比照辦理？

智邦討論區 http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=232&fno=531

jimmy 發表於 2011-8-31 21:20
違規時間：1.時間為8/23(二)19:27
2. 8/31(三)19:56
違規地點： B棟地下三樓 ...

謝謝熱心通報~
我已很久不上哲里智邦網站，剛連過去才發現早已有反應這事
剛剛問過安管人員關於這件事
安管反應，晚上巡邏地下停車場的時間是晚上10點左右
我將你提供的時間及地點告知安管
安管說他們8/23晚間10點巡邏時，該車已沒有停靠該位置
若是有住戶反應任何違規，他們一定會立即處理
住戶若沒反應，又非巡邏時間點發生的話，難免就會遇到漏洞

剛剛安管已承諾以後晚間巡邏會在晚間8點加巡一趟，並交辦其他安管下去
若有再違規情況，必比照梯間違規戶，拍照公告
該委員我們管委會也會進行溝通。

管委會疏忽的地方，歡迎大家來舉報!
也請住戶們多多配合社區規範，各項違規事項，我們一定會盡力掃除~
在此也呼籲其他委員或卸任委員要以身作則，別放縱自己的家人違規!

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這位仁兄只有一個車位
卻時常有兩台車下去停
不是停他人車位就是違停
希望經過勸說之後不要再犯就好

另外也給財委一個建議
就是在po文或寫信的時候要注意用字遣詞
避免因為用詞不當造成不必要的誤會
比如說"在此也呼籲其他委員或卸任委員要以身作則，別放縱自己的家人違規!"
如果是改成"在此也呼籲其他委員或卸任委員要以身作則，並叮嚀自己的家人遵守社區規範!"
這樣子不就好很多了嗎

以身作則跟家人違規是兩碼事情
"放縱"的意思就是"縱容"
連規勸都沒有的意思

jimmy 發表於 2011-8-31 23:34
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這位仁兄只有一個車位

難不成....你又看到我在管委會中所寫的信被誰偷偷轉寄出去了嗎?呵呵~

Anyway,我知道你想表達的意思.....我也承認我的用詞很強烈
謝謝你的建議，但也請你讀懂我的意思!

"放縱"二字或許言重了，它也的確有"縱容"的意思
但我只是用文字誠實表達我的認知
如果真有"叮嚀"過，我想....我想講的違規戶不會掛牆上公告那麼久

也希望蔡前主委你能公平看待所有委員
和你比較熟的委員，如果有違規的情事
也勞請你"叮嚀"一番

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常常被公告在電梯公佈欄的違規戶
大概也就那一兩位

不知道哪位跟我比較熟的委員常常在違規
麻煩跟我講一聲
我一定好好地唸他一番

最近是常常看到用字遣詞的不當
導致一些誤會或讓人不舒服的感覺
與其強烈的用詞批判
不如先好好的溝通協調
不然說真的啦
當委員很辛苦
還要被言者也許無意
聽者有心的言論
搞得大家很不愉快
委員卸任後大家都是鄰居
真的不要想太多啦

jimmy 發表於 2011-9-1 12:34
回復 好運99 的帖子

常常被公告在電梯公佈欄的違規戶

最近....?
那肯定是又有委員私自把信件轉寄出去了，是嗎?
那這樣真的很不尊重管委會討論的隱私咧~
其實希望部份委員，若離開管委會之後，仍想繼續關心管委會
不要老是藉著這些偷偷被轉寄出去的信件，私自討論或評斷
直接重返管委會就好了

你說的沒錯
與其強烈的用詞批判
不如先好好的溝通協調
這也是我初入管委會時看到某些委員對物管公司態度的感想
甚至那成了一種模式，我當時也有滿腹的疑問

我不喜歡故意給人難堪，但當我有感而發時，已經是累積在心裡很久的想法了
當委員沒甚麼好喊苦的，當社區住戶都願意遵守規範，整個社區是朝正面發展
大家付出的時間及精力是值得的
就怕有委員老是在那邊喊，這是無給職，已經很辛苦了，為何還要要求甚麼OOXX?
如果我們的社區一直沒有進步，也沒有嚴格執行各項規範
導致管委會管理不彰
我想，這樣的社區也不會是我想長住的

用守護自己家的心，守護這個社區
希望大家都一樣!!

回復 好運99 的帖子

你放心啦
沒人轉寄什麼信件給我
只是每次出門的時候都會遇到幾個鄰居
不知不覺就會聊到
你記得嗎
你在大廳跟我說蔡委員離職的時候
我就跟他聯絡
無可避免的就會知道一些事情

委員會裡面對於物管公司
一定要有人扮黑臉有人扮白臉
不然對於物管公司大家都想當好人的時候
物管公司會進步嗎 會知道問題在哪嗎
那如果當物管公司在管理上同一個問題出現不下數十次的錯誤時
對於物管公司還需要溫和的給予勸說或鼓勵嗎
比如說社區外的人行道是不准汽機車駛入
這問題幾乎每天都在上演
許多委員對於這問題反映物管公司不下數十次
至今仍舊遲遲無法改善
住戶就會看
是管委會沒去要求還是物管公司沒去執行
管委會有一而再的要求但物管公司沒去徹底執行的時候
試問要用什麼態度去面對物管公司
況且也不只是一個問題而已
你初次進管委會所看到的該委員對於物管公司的態度
相信已是沉積已久的問題與累積已久的情緒

也許大家對於事情的看法會有所不同
對於社區的付出與期望 守護愛護家園的心
一定都是相同的

jimmy 發表於 2011-9-1 15:32
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你放心啦

如果千篇一律的要求方式都得到同樣的結果
那麼就是要求的方式要改變了
盯是一定要盯的
行不通的方法若一直重複用，結果當然還是行不通
要不一直罵，也不會罵出個好結果出來
罵到最後只會變成陽奉陰違~

至於我前面所講的，我沒有針對某個委員，我講的只是某個現象
如果真如你所說，既然物管人員那麼多次講都講不聽
為何不快刀斬亂麻就要求物管公司換人換到令人滿意為止
還要留那麼久猛釘?

我認同你說對於物管公司必須有人要扮黑臉,有人要扮白臉
但是不管如何，要先瞭解事情，再就事論事去盯，會讓人認為比較合理一點
要盯人的委員們自己的行為也要讓人有說服力一點，不要寬以律己，嚴以待人
之前你們對東京都，我只看到末端，但我相信那種模式，應該不管對哪一家物管都一樣吧?
老實說，沒有十全十美的物管，倒是管委會要制訂一套可遵循的管理流程出來
大家把遊戲規則講清楚，通情達理後，若物管仍舊不改善
那就照著簽訂時的物管合約的約束走，會不會省事點，也可以少花點力氣生氣?

其他的，有空一起喝咖啡再聊啦
其實我覺得多說無益，立場不同，看法角度不同
如果委員們只要意見不合，就一走了之，其實真是管委會的損失
留下來的委員不是不想走，是走不了，放不下
因為怕最糟的情況發生
如果整個管委會因人數不足而解體了
那在新北市政府那邊的登記，哲里將會有一個污點，這責任是誰要來擔?

我說太多了，言盡於此
住戶人人皆有機會進管委會，從此文的討論略窺一二也好
如果你還有甚麼不明白的狀況，歡迎私下找我談
不要在這上面回應我了，因為我會不自覺很認真的講很多很多我所看到的事實。

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很多事情不能只看表面
如果當初說換人就換人那麼簡單的話就好
東京都也不會在前屆委員會搞得那麼難堪了

至於說委員意見不合一走了之
我想那不是原因啦
現在留下來的委員不可能都是意見一致吧

印象中從以前接管委會到現在
大概只有兩個決議是意見一致
其他議題都會有不同的意見
不然也不會一直開會開這麼晚了

大家都是鄰居
有空找出來喝杯咖啡
禮拜六晚會期間也可以聊聊啊