9月中遠雄代管即將要結束了，建議可以請遠雄做一次大樓的外牆清洗
不然移交之後的清洗費用就要由住戶自行負擔了

贊成!!{:4_113:}
外牆清洗費用很高, 少說也要四五十萬~~(大雄會答應嗎?)

也請它把中庭大廳有污垢的洗一洗吧！都髒髒的！{:6_314:}

指的是地磚部分{:6_314:}

榕姐 發表於 2011-8-16 10:36
贊成!!
外牆清洗費用很高, 少說也要四五十萬~~(大雄會答應嗎?)

這個記得有在第七次的管委會的追蹤事項中，會議上也有報告。
郭主任是說，當時是說還是有多戶在裝潢，所以遠雄建議不要那麼早進行！

所以呢！ 我也讚成管委會可以發文向遠雄要求！

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贊成管委會向遠雄要求

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外牆清洗費用很高, 少說也要四五十萬~~(大雄會答應嗎?)

不知道在哪次的管委會中有聽過遠雄會洗..
但是那時候的會議紀錄都是虎爛亂記的.. 所以現在可能無從考證...
萬寶隆有一部建商給的洗樓緩降機.. 聽說要好幾十萬..
據馬路消息說 遠雄也給翡冷翠一部.. 用以獎勵他們讓遠雄安排的公設驗交過關..
是真的還是假的 就請有朋友住肥冷的人求證了～

對阿，洗外牆費用很貴哩，若是遠雄願意支付的話，那對未來的管理費大有幫助
其實最主要是因為我不知道要怎麼擦到外面的窗戶，又怕把紗窗拆掉會有掉下去的風險
窗戶好髒阿

贊成!贊成!
可是...
說易行難
京都賣太快了{:4_101:}

noyes 發表於 2011-8-16 13:57
對阿，洗外牆費用很貴哩，若是遠雄願意支付的話，那對未來的管理費大有幫助
其實最主要是因為我不知道要怎 ...

{:4_102:} {:4_204:} 我也對髒兮兮的玻璃窗沒輒，正苦惱中。

耐心 發表於 2011-8-16 13:45
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不知道在哪次的管委會中有聽過遠雄會洗..

管委會第七次會議-會議紀錄
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=33870&fromuid=4777

議案五的決議

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謝謝當當大～
遠雄一直以來說話真真假假..假假真真... 記得洗外牆的事 好像‘曾經’很爽快地答應... 但很怕說變就變..
看來不趕快要求的話.. 再拖就難了....

耐心 發表於 2011-8-16 20:50
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謝謝當當大～

其實要謝謝 Jimmy 很用心費時的幫大家 Post 上會議紀錄....各位芳鄰也要懂得惜福, 多多利用這些資訊!!
以免有些議題決議了卻不了了之...不僅白費了委員寶貴的時間也消費了住戶的期待 {:4_202:}

但最近遠雄數位平台有關物管跟俱管的資訊更新似乎呈現停滯狀態 {:5_226:}

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最近遠雄數位平台有關物管跟俱管的資訊更新似乎呈現停滯狀態

哦.. 這你知道的.. 待退數饅頭...{:7_379:}

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其實要謝謝 Jimmy 很用心費時的幫大家 Post 上會議紀錄....各位芳鄰也要懂得惜福, 多多利用這些資訊!!
以免有些議題決議了卻不了了之...

jimmy真的很用心.. 建立了這個data base供後續追踪... 以後對於決議後的執行進度考核 會有極大助益...
今天去看某一物業的案場.. 感嘆人家社區管理者與執行者 對於社區事務投入之用心與貫徹....

各位如果有空，幫我拿一下 住戶意見反應單給我，丟在我家信箱就可以了。
最近頭腦爆炸，沒啥力氣，

連去scan會議紀錄的力氣都沒！ => 物管中心，會議紀錄電子檔呢????????????????????
請主委幫幫忙催一下吧！
畢竟有些住戶，沒住在這的呢！ 不透過遠雄平台，或是這個家族的話，怎麼會知道社區重要事？

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連去scan會議紀錄的力氣都沒！ => 物管中心，會議紀錄電子檔呢????????????????????
請主委幫幫忙催一下吧！

jimmy兄保重喔... 行有餘力再幫家族做資料.. 生活品質還是要顧.. 不急的...
如果要會議紀錄的電子檔 看副主委那裡有沒有留e-mail的最終確認檔....
我很懶得看文字.. 再加上版本一大堆(曾看過某次會議記錄多達五六個版本).. 所以就晾在信箱海底餵魚了～

耐心 發表於 2011-8-16 13:45
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Matt大, 你和X格有兩面之緣,何否代為詢問真有[耐心大]耳聞的xx機.{:6_314:}

洗外牆是好的，但必須注意有不肖清潔公司用很毒，很毒，很毒害健康與汙染環境的去汙劑，一旦洗過，大樓就變成大花臉了，而且難保窗戶不滲水，牆縫被侵蝕，因為有的不肖商是會用很強的去漬化學劑，陽台的鐵欄杆一定脫皮，鋁窗也肯定遭殃，簽約時一定要明定不可使用清潔劑，否則洗好牆，中庭的花草也就完了，得不償失。如果我能選擇，我寧可不要洗牆，因為從環保的角度，弊多於利。這是個人淺見，僅供參考。

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您說的應該是用鹽酸稀釋劑之類的下去洗 才會造成那麼大的傷害..
通常都是沒有牌的地下廠商才會這麼幹.. 反正錢拿了就跑路..
地下黑牌廠商之所以存在就是利潤太高了.. 聽說光我們京都.. 洗一次就要花掉80～100萬... 好不嚇人～
請遠雄花錢洗.. 雖然不見得是最好的.. 但相信他們還不至於那麼惡質吧？

小軒 發表於 2011-8-17 09:53
洗外牆是好的，但必須注意有不肖清潔公司用很毒，很毒，很毒害健康與汙染環境的去汙劑，一旦洗過，大樓就變 ...

不肖廠商畢竟是少數, 我們不可以因噎廢食呀~
外牆乃門面, 攸關大樓的整體品質; 依我個人的淺見, 起碼兩年要做一次清洗,
才可以讓我們大樓隨時保持嶄新的一面~~
至於要如何預防不肖廠商? 恐怕才是我們後續要做的課題吧!{:5_238:}

耐心 發表於 2011-8-16 20:50
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謝謝當當大～

為了避免日後"遠雄"食言", 他們同意處理的事項是否可以請他們一一畫押?
免得口說無憑, 到最後吃虧的還是我們這些小蝦米呀~~~:(

櫻桃小丸子 發表於 2011-8-17 00:12
Matt大, 你和X格有兩面之緣,何否代為詢問真有[耐心大]耳聞的xx機.

也許那台是趙老闆御用的洗樓機, 大老闆不是在 肥X脆 有留一戶. ..

榕姐 發表於 2011-8-17 12:20
為了避免日後"遠雄"食言", 他們同意處理的事項是否可以請他們一一畫押?
免得口說無憑, 到最後吃虧的還是 ...

早上問過張秘書.. 說遠雄在等我們確定洗外牆的日期...
我說只要遠雄有想要幫我們洗.. 相信不管什麼時候 京都住戶都願意配合他們的時間... 要就趕快來吧～

小當當 發表於 2011-8-17 12:39
也許那台是趙老闆御用的洗樓機, 大老闆不是在 肥X脆 有留一戶. ..

或許那台是從紫京城搬過去的也說不定～
之前不是說趙老闆在紫京城也有一戶.. 後來賣掉了.. 再加上紫京城不乖 點收驗交拖很久都不完成.. 或許火大就把洗樓機搬到肥冷去..
還好肥冷都是有錢人在住.. 根本不會care驗收什麼的.. 所以肥冷兩三下就過關了～ 再加上趙老闆又還在玩那招“御用豪宅”賣房子的老把戲.. 洗樓機應該就留下了...
不過我懷疑遠雄現在也開始在炒八德的房子.. 該不會趙董也在那裡有一戶吧？ 那洗樓機要不要跟著一起過去？

耐心 發表於 2011-8-17 16:22
或許那台是從紫京城搬過去的也說不定～
之前不是也說趙老闆在紫京城也有一戶.. 後來賣掉了.. 再加上紫京 ...

{:4_140:} 哈哈哈~這個好笑
嚴肅的話題中帶點詼諧......

耐心 發表於 2011-8-17 16:22
或許那台是從紫京城搬過去的也說不定～
之前不是說趙老闆在紫京城也有一戶.. 後來賣掉了.. 再加上紫京城 ...

肥冷都是有錢人在住.. 根本不會care驗收什麼的 <------這應該是玩笑話 哈 ^^

因為我聽到的消息是越有錢越在意
而且敢講 敢要求

遠雄一個在內湖五期的案子
當初成交每戶5000起跳

管委會要求所有梯廳牆壁與地面大理石都換新 <---------正在施作中
必須 對花 對色 且不可有修補的痕跡
全社區做下來
上千萬跑不掉

社區中庭也打掉重練<-----正在施作中
全部地磚打掉
重新施作防水層
中庭造景正在找設計師畫圖

全社區浴缸旁邊大理石重新施作 <-----正在施作中
花色要美 材質要好 施工要仔細

社區外牆上面的遠雄標誌<--------協調中
因為有廣告效益
所以每年要跟遠雄收廣告費
不給就拆掉
例如: 遠雄京都--->京都

社區小型溫泉池拆掉 <-----協調中
換成其他更實用的設施

還有很多其他項目正在爭取當中

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那是一定的～

一戶五千萬起跳的社區..
是是什麼等級的人在住？ 不是容易隨便打發的尋常百姓吧...
遠雄又撈了多少？ 不會在乎掏點小錢 安撫一下得罪不起的達官貴人們....