2樓露台常因樹葉掉滿地；沒有清掃導致下雨時排水不良水孔阻塞，淹到住戶陽台，更糟糕的是屢次通知櫃檯請清潔人員清掃；卻不知露台的地點是哪哩，須清掃的地方是哪裡。 試問公設區包含哪些物 管中心清楚嗎?

2樓逃生梯設 置在陽台欄杆外面的露台；是否符合遇狀況時須使用的功能，建議准予2樓住戶統一將欄杆修改一個若遇狀況時；可方便逃生；使用逃生梯的活動門。

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都會有清潔人員冒險清理,不致淹至陽臺啦！有點誇張,
要修改護欄需區權會通過,由於少數二F面中庭住戶己私自施作
並違規置放物品及花盆於露臺,且屢勸不聽,我想所有住戶都很反彈,
且不會通過決議成分居多！

我記得上次經理有提到
日後清潔人員每個月會定期去清掃
颱風前夕也會加強確認

[hr]

更正一下：
剛跟經理再次確認
他們是每星期都派員上二樓內外露台清掃
但有時下午一場大雨，就會把樹葉全掃到露台上
掃不完滴
(真的不騙人，我記得小學掃外露台，常常夏天掃時是滿地的樹葉，掃完第二天又是滿地的樹葉....)

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有關清潔的問題
見圖片
照片中的地面, 有的有一條一條比較乾淨(顏色較淡)的部分, 是沖洗過的青苔地面
顏色深的部分, 是根本沒有沖洗過的部分
因為常常在白天的時候進出中庭及松街, 注意地面的情況已經很久了
地面長青苔的情形已經很久了, 好不容易發現有在清洗的狀況
但日復一日的過去了, 整個地面像個大花臉, 掃了一半就丟在那裏

委員們可以在白日光線充足的時候, 實地比較,清洗過的和沒洗過的乾淨度,是可以差很大的
基本上靠J.K.棟迴廊出入口, 洗得比較乾淨(看得出來其實是可以洗得很乾淨的)
靠Q.O棟的迴廊出入口, 就是所附的照片所示, 很明顯只洗了一半就丟在那裏
是不是覺得反正洗完, 如果又下了雨; 潮濕了, 反正又會長回來, 所以乾脆就不洗了
其實我對經理聲稱: 松街的地面是洗過又長成現在這個樣子的程度, 不以為然
我覺得被經理騙了, 經理是不是也是被騙, 就不得而知了
基本上, 以前常常看到清潔人員在打掃環境, 感覺電梯裡的地板也比現在閃亮
僑福接下社區的工作也不過是這2.3個月的事, 感覺上在環境美化; 清潔及植栽修剪都沒有之前的水準
交給專業的清潔公司來清潔, 不過是希望藉由他們擁有專業的清潔劑, 專業的清潔工具, 與專業的清潔方法
來維持社區的清潔及新穎, 如果只是用清水擦一擦洗一洗, 一般的歐巴桑就好了
請黑麻麻及委員們再費心了

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由於麗寶開賣至今未作大型清刷的工程,
且一直與麗寶談判中,而該公司僅以點交為由,一再拖延
福瑞斯到今年5月未做,交由僑樂至今3個月也僅用高壓沖洗
實不能改善低日照之地面及牆緣,若由管委會決議找廠商施作
是一筆為數不小之經費,聽說不亞於車辨系統,
點交己進入最後階段,且看麗寶是否有誠意改善目前窘境
唯今基金尚未入帳戶.....................

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同大熊說的
上次會議時，已與麗寶的王副科說明
建商在成立管委會之後至今
尚未針對社區內外作一次全面性的清掃
希望在點交前，能幫社區從頭到尾洗一次
這點，會議中看王副科的表情，好像沒有太大的異議，只是官方說法為還是要報給他們副總決定

前物管沒清理，現在物管是多次用高壓水柱清洗，有次提早下班，真的親眼所見他門很認份在刷洗地面，但好像也沒啥效果
青苔到底可以用何種方式清潔、經理也說不準，現在的清潔公司好像也沒啥皮條~(偶棉很想換了，喵的，這就是統包的壞處，下次記得要各項分開發包，就算統包，各項工程，也要自己找好廠商後，再請廠商跟物業公司簽約)

有說在麗寶清洗時，請經理陪同當時的清潔公司一同觀摩，把用品名稱、清潔步驟、處理方式都一一記錄下來
後續好自行處理

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謝謝Bear的回覆
看來麗寶要加油,
所以只好等囉

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也實在是難為委員大家了
黑麻麻總是能說明的讓我們非常的清楚,安心
辛苦了 謝謝你們, 但還是得繼續煩勞委員們多費心了

另外, 如果等麗寶統一全面清洗 ,還要一陣子
那麼是不是可以請清潔人員, 針對掃了一部分的地面
再刷洗刷洗, 至少不要像個大花臉; 比從來沒掃過難看多了

請大家不要在池子裏養蝦子,~~金害！
怕那天烏龜,金魚都跑來了{:4_137:}

Bear 發表於 2011-8-18 06:08
請大家不要在池子裏養蝦子,~~金害！
怕那天烏龜,金魚都跑來了

這.... 是真的還是雄大您用貼的阿?
真的有點扯..

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了解~
會再跟經理排時間清洗