說明:因學成路車道地面有滲水現象，經廠商查驗後需將地面翻修改善管路 。惠請住戶配合由大雅路車道進出，不便
之處煩請見諒。內容:
車道封閉日期:100年08月11日 08:00
至100年08月18日 17:00

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這個問題不是兩三個月前才封路處理過一次，結果改善工程的品質竟是如此之低劣，還真的是做做表面功夫就想把我們呼嚨過去，可想而知現在溫泉室的問題遠雄會用什麼方式處理。

問題還真多

初始的設計 建材 施工不良，
造成後續多次惱人的維修。
遠雄~~~搖頭！{:5_230:}

那天在電梯看到這個公告
覺得比潑出去的水還不如
品質不顧好 推大案一樣狀況不斷的
我要來mobile01呼籲買大雄左岸的要三思 {:4_163:}

重點是原始設計不良或施工品質不佳就算了，問題產生了以後，連擦屁股都不願意一次擦乾淨，這種小問題還要弄個兩三次，真搞不懂在想什麼。

學成路車道地面有滲水現象 會不會 與 天鵝池 漏水 有關連....?? {:4_144:}

有人可以提供照片嗎？

要去m01上搞大，可是要有圖才有真相的喲！圖貼上之後，不用多做解釋。
其他建商業代，自然會群起攻之。

希望俱樂部那一串，也能提供圖片。

seanchen 發表於 2011-8-11 09:12
那天在電梯看到這個公告
覺得比潑出去的水還不如
品質不顧好 推大案一樣狀況不斷的

象大，要不先跟遠雄客服反映不滿，並暗示若對方不正視問題的話要把肚子搞大，不對，是把事情搞大，也許問題能解決對雙方都好，否則對社區本身也會有其他衍生的負面影響的••••••

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{:4_202:} 你知道的 我可是會先promo 人的
然後再來個峰迴路轉讓他們飄飄然讓他覺得遠雄要維持這種比別人高的價值
就要做出有口碑好服務的 mobile01 那邊魔人 喔不 達人很多
還不需要我們這邊出頭呢

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原始設計不良或施工品質不佳就算了，問題產生了以後，連擦屁股都不願意一次擦乾淨，這種小問題還要弄個兩三次，

這就真的是最重要的部份！

前幾天聽想來投標的某一老字號保全公司老總提到.. 遠雄整個集團的財務槓桿做很大.. 錢只進不出... 尤其到對岸去的投資玩那麼大.. 當然極盡可能地不把拿到口袋裏去的銀子吐出來... 即使是它理當承擔的 也是要費一番周折才能夠要得到...{:4_92:}

小都都 發表於 2011-8-11 14:45
學成路車道地面有滲水現象 會不會 與 天鵝池 漏水 有關連....??

兩碼子事～ 也就是說缺失不只有一個..而是兩個...

車道口地下滲水是園藝植栽澆灌用的水管埋設工程爛.. 明知道車道口一定會有車輛進出重壓.. 卻把它當行人步道的做法施工 沒多加保護.. 所以即使上次修過.. 卻還是豬腦袋搞不懂汽車重量是人的幾倍重.. 當然就再壞一次囉～

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要來mobile01呼籲買大雄左岸的要三思

象.. 可以邀請那些想買左岸的人先到京都來參訪 了解熊牌系列的產品品質有多憂... 我們每個人都可以當義務導遊～{:4_153:}

耐心 發表於 2011-8-12 11:43
兩碼子事～ 也就是說缺失不只有一個..而是兩個...

車道口地下滲水是園藝植栽澆灌用的水管埋設工程爛.. ...

謝謝 耐心大大 您的說明!

喔! 喔~~ 是兩個缺失耶.... 但都跟 水 有關!

天鵝池 是我們京都的門面之一吧, 但不知道這算不算是風水池?? {:4_144:} (可能要請懂風水的大大們看一下!)
漏水在風水上 是不是 等於 漏財啊 ?? {:4_144:} (不好意思, 離題了~~)

(漏水 -- 公共的水費持續增加中...., 大雄卻慢條斯理處理中...., 委員們千辛萬苦的協調中.....{:4_159:} )

希望 此次施工能徹底杜絕類似問題產生....

原來京都有這麼多問題！{:4_135:}
唉！
對遠雄好失望！{:4_214:}

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漏水在風水上 是不是 等於 漏財啊 ?? ( 離題了~~)

漏水 -- 公共的水費持續增加中....,

不離題啊～

水.. 不貴... 但是很珍貴....

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咦~~
京都建案 不是標榜著 節能 減碳的社區嗎? (印象中...) {:4_186:}
社區的 公共灌溉用水 是從雨水收集再使用嗎?? {:4_144:}

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京都建案 不是標榜著 節能 減碳的社區嗎? (印象中...)
社區的 公共灌溉用水 是從雨水收集再使用嗎??

是啊～
先說另一個笑話.. 哈佛還標榜是李祖原設計的‘綠建築’咧... 可是就沒看到哪裡綠.. 國際出名的環保概念建築師裡..可看不到李祖原排在哪邊...
...哈佛可以冬暖夏涼 可以比別人少用一半的空調？ 哈佛有把雨水回收到可以作為中水使用？ 哈佛可以利用垃圾冷藏室空調排出的熱氣來加溫泳池水？ ....沒有一樣做得到.... 呵.. 遠雄濫用現代名詞當賣屋噱頭.. 虎爛絕對第一名！
再說到我們京都.. 什麼節能減碳的硬體設施都沒看到過(您若看過..麻煩告知一聲)...
就說地下四層停車場的照明好了.. 清一色都還裝設非節能的傳統型日光燈管(那可是大公電裡比重算非常高的電費支出喔)...
我參加去年底太古華的公設初驗.. 有聽說公共灌溉用水及消防用水是雨水回收再利用沒錯.. 但走到B4的設備間 看到那一池只有我們自來水箱一半大的回收池就愣住了.. 只聽遠雄代表說.. 京都只回收AB棟(還是只有B棟)屋頂雨水做回收.. 不夠用再抽自來水去補... 說來說去就只是..噱頭～～

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那 我們有當初 建商的 廣告或宣傳品嗎....?? (我不是第一手向大雄買的....)
可否從中 找出 不符事實的狀況 對 大雄 求償..... ?? (如果有的話, 可否列為有利的談判籌碼之一...) {:4_144:}

(唉唷! 好討厭的感覺喔~~ 該不會是 小京都蝦米 對抗 大雄鯨魚~~ :@
大家 要團結一致支持辛苦的管委會委員們了! :loveliness:
現在越來越了解我們社區的事 -- 從網路上, 就越來越對大雄失望, 似乎品牌不等於品質..... {:7_372:}
還沒搬進去耶, 不過也快了...., 公設尚未使用, 問題卻不少.... :curse: :dizzy:
未來可能面對大額的 公共 水 電 支出 以及 維修費用 :L
幸好~~沒買停車位, 也不是買大坪數 -- 自己安慰自己! :shutup:
但這是我們的可愛社區耶~~ {:7_390:}
好討厭的大雄喔! {:7_394:} )

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我們的情形一樣～

(我不是第一手向大雄買的....)

因此.. 這個問題：

我們有當初 建商的 廣告或宣傳品嗎....??

...之前已經請教過其他第一手買的鄰居們.. 答案是--沒有！
因為京都實在是太迷人了.. 所以.. 連介紹公設的DM都還沒印就已經賣光光.. 現在是死無對證～

不過沒關係.. 自己的家園要自己救.. 只怕大家不用心捍衛自家財產 不認真找缺失...
只要大家夠團結..{:7_336:} 遠雄該負責給我們的公道..是一定推脫不了的...{:7_350:}

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否則對社區本身也會有其他衍生的負面影響的••

找出問題、解決問題.. 確實是有負面影響.. 但那是短空.. 問題解決後會變長多...
知道問題所在而不積極處理的話.. 當然時間可以淡化問題沒錯..但依然存在.. 拖久了就變成長空...
怎麼取捨.. 就隨人吧～{:7_345:}

耐心 發表於 2011-8-12 16:06
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Dear 耐心, 我也認同正面積極去面對問題跟解決問題而不只是消極的抱怨的...希望較激烈的負面方式只是最後不得已才作的手段{:4_161:}

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方法很多.. 一步一步來～
不見得一開始就要使出激烈步數.. 何況再怎麽激烈抗爭.. 只要人單勢薄缺乏團結 還是等同以卵擊石...
但還是要有心理準備 或許早晚都要走到那一步.. 不未雨綢繆凝聚共識 到時候要如何贏得公理正義？

有鄰居監工看這個工程是怎麼執行的嗎？好像明天就要完工驗收了，感覺上又是做做表面功夫，很怕金玉其外敗絮其中，過不了兩三個月問題又出來了，反正只要公設點交的時候沒有問題就行了，遠雄應該是這樣打算的吧！

小弟的劣見和經驗是, 現在的財團都是不見報不流眼淚的.
事情不鬧大就用推的, 推過去了再慢慢踢皮球.
如果大部分的住戶們沒有短期賣房子的計畫, 就不用太擔心房價問題.
反而種種問題若無法妥善解決, 則未來尾大不掉, 修也修不完, 吃虧的還是住戶們.
測底解決問題, 讓京都變成真正理想的社區, 才有附加價值, 對房價才有更正面的影響.

現在學成路又重新開放了
歡迎大家利用重型車
或輕型車但是車上放很多重物多多通過來給它
"壓力測試"!

是否要加個.....工程保固期??
通過保固期, 再進行驗收點交??
因已有重覆修復損害在前, 可否將此一事實作為談判籌碼?? {:4_144:}