🔧 本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-6 12:36 編輯
最近管委會在處理一件事情，非常棘手，甚至搞到主委都想退位當委員就好。聽小弟娓娓道來，看各位有何建議！要誠心的建議喔，放狼話，找大胖豬砍人都不算好的建議喔
有位之前是民意代表的住戶把一層四戶都買起來，並且在社區公共空間就是走道的部份，做局部外推，理由是方便殘障的小孩。因渉及社區所有住戶的權益與社區品質，且有幾戶都要有樣學樣，所以管委會強制回復原狀，其它戶都回復，只有她沒有。在社區管委會議時，她推小孩出來，並且流淚，委員會成員們都很感動她為小孩的付出，但因此事重大加上小孩與牧師在現場，所以我們並未當面討論些事。(免得反對的人壓力過大)
管委會隔幾日開會討論，投票結果是反對，除非她徵得社區全部的住戶同意。可惜她並沒這麼做，而且直接發函給管委會，說那日管委會明明同意，小孩也在場，應該照決議執行，讓她維持現狀。令人懷疑當日她在消費小孩，且那日並無投票表決，加上這是公共權益，管委會不能同意，而令人好奇的是外推的部份並非很多，妳買一整層證明妳有財力，那為什麼不做內縮或是重弄牆面來方便小孩呢，為什麼要外推來佔用社區所有住戶的權益呢?
她也曾打電話給主委訓了他好久，她擺明就是不拆掉回復原狀，也準備好要開記者會。更舉例社區幾乎全部的住戶都有二次施工還有其它等等建築法規，她說告她，她就同歸於盡告所有住戶。期間還有教會成員來遊說或是給不善的臉色給主委看。
反對她：
一、人都是自私的，因此事而被罰的其它所有住戶不會給主委好臉色看的，如果要長住此社區，未來會很痛苦。
二、你會因此事上報，且當事人可能又會推小孩出來，到時候媒體一定是一面倒的，形象大傷。
三、教會人士搞不好會說你沒同情心，連教會的牧師都說要同情她 = =!!
同意她：
一、管委會可以解散，以後所有違規住戶就以同樣理由來對付管委會。甚至說要處理可以，但請先處理這位女士佔用公共空間的問題。
二、若是出事，社區管理人就是主委會上法院的
三、對守法與回復原狀的違規住戶，管委會如何交代
區分所有人會議：
把事情都講清楚，讓區分所有人權人知道此事，討論該如何解決。
當然社區內有投資客、正義感重或是有道上兄弟，這種破壞房價的事情，他們會去溝通。
如果你是主委，該如何解決呢？{:4_144:}
