我住的社區過去曾經聘請過民和,璞石,良福,
今年7月新的物管東陽即將進駐,
請問有誰了解這家名為東陽的物業管理公司?
不知道它的風評如何?
各位社區的物管又是哪一家?
你們滿意嗎?

坦白說~民和..不是很滿意

1# 凱薩琳
你不如到投票中心 讓大家來投個票好了

3# Chai


恩
可以試試

只是該怎麼使用呢{:4_144:}

東陽 很一般,重點是警衛好像換公司不換人,都會有回鍋的.

跟總幹事有關，與公司無關

跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
6# 小錢

我們社區是美麗華~~
還有待努力~~

對，同意物管公司派來的總幹事是靈魂人物，社區的事繁煩又複雜，住的是各種人物都有，只要有人的地方，就有很多不同的意見想法，非要有很幹練的總幹事才行。有的物業很有名，但請來的人不行，或流動性很大，都沒用。

跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
阿源 發表於 2010-7-16 18:41

保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司

我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也有好的總幹事

保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司

我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也 ...
小錢 發表於 2010-7-18 01:09

好的物管公司不會放任不好的總幹事
總幹事不好當然跟物管公司有關
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
所以總幹事不好不可能與公司無關

就像餐廳的服務生態度不好
就是餐廳的教育訓練有問題
總不能說與餐廳無關
屬於服務生的個人行為

一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~

我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.

不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~

好的物管公司不會放任不好的總幹事
總幹事不好當然跟物管公司有關
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
所以總幹事不好不可能與公司無關

就像餐廳的服務生態度不好
就是餐廳的教育訓練有問題
...
josephy 發表於 2010-7-18 10:53

在地物管公司就是那幾家，好的總幹事社區都不放人，只有稍次的
住戶覺得總幹事不好，不一定是公司教育不好或是違反任何規則，有時是奇摩子的問題
偏偏這種事沒有一定的準則，公司無法下定論與教育
有的住戶喜愛嚴格的總幹事，有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事，誰好？難定論
當一半支持一半反對，公司如何處理，呵呵

只能說跟總幹事處事的風格有關，公司其次。