朋友的父母很喜歡北大的環境...想要買一間獨棟的房子來養老
但是這一兩年新蓋的好像都是社區大樓比較多
請問有沒有風評不錯的獨棟建案呢？另外坪數及價位大約多少呢？

早安系列的透天有您長輩要的房子喔~~~
普遍開價大約在兩千萬左右喔~{:7_463:}

請問您對獨棟的定義是獨門獨院的別墅? 還是連棟別墅, 或一戶一梯廳的大樓也可以?
除了地主自宅, 北大特區應該沒有真正的"獨棟" 別墅喔~~

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的確! 北大獨棟的真的不多，我有知道幾棟，但不過目前都還沒有聽說要再賣，至於坪數大都5X~8X(3-4樓透天)，
戶數也不多(約1x~7X)內，至於金額你可以初抓20萬/坪先試算，等有遇到或看到喜歡的再進一步議價。祝您找到喜歡的物件!
參考資料:住這快4年的人。

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洪兄你們社區旁邊那裏就有一間獨門獨院還可以種菜的房子............那也是地主自建的吧..........

ericchu 發表於 2011-7-19 11:38
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洪兄你們社區旁邊那裏就有一間獨門獨院還可以種菜的房子............那也是地主自建的 ...

嘿啊, 地主自宅, 不然我們小千千的基地就會跟你們阿澤平行, 不會缺角啦, 呵呵

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對於老人家養老用，建議找有電梯的透天厝!!

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嚇我一跳~~~什麼小千千,還以為是那首魔音狂打歌曲的主唱人~~~

前面幾位回復樓主的內容都完全正確!
北大特區若要獨棟而不是連棟的...幾乎都是地主自建戶!
若想選透天房子,絕大部分都是連棟別墅,同時因為老人家膝蓋骨恐怕不堪上下樓梯,因此建議多留意有電梯的透天房子.
例如:中悅後方車道口對面的"大墅哲學 ", 早安北大系列, 桃子腳中小學側門的"名人富邦".

謝謝大家熱心的回覆~
看起來獨棟的都是地主自建...我想就先不考慮了~
還是先以連棟的建案為主吧！

所以"大墅哲學 ", 早安北大系列, 桃子腳中小學側門的"名人富邦", 澄園
這幾個就是北大特區的連棟別墅建案囉
如果把範圍縮小到這幾個...對於長輩來看屋也比較輕鬆~^^

請問大約都蓋好多久了？有比較推薦的嗎？
他們應該想找比較新比較安靜的...

如果生活品質特別要求
安靜的話就比較不推薦大義路、學勤路周遭，
因為公車數頻繁，可找學勤路兩旁巷弄內的建案，
當然中悅、爵仕悅方向也不建議，因為鄰近國道。

連棟的透天,要注意 保全/管理費金額 !
一些獨立的透天建案,最大的管理費支出就是保全,若要24hr,那每棟的負擔就大了!但若不24hr保全,那安全性是否可接受??

皇翔四季會館旁的公園，有一排獨棟房子，緊鄰公園和凱旋門，可以去問問看喔

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透天的沒有電梯的可以嗎???

學林路上連棟透天就比較多
安靜與否就見人見智,
因為噪音會被中悅,金澤,千代田 and 大北大
這四個"大隔音牆"給擋住(笑)

國際一街也可以看看,生活機能很不錯.

ericchu 發表於 2011-7-19 12:50
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嚇我一跳~~~什麼小千千,還以為是那首魔音狂打歌曲的主唱人~~~ ...

這個好笑!!!

我跟你一樣深受其害啦!!!!!

第一次聽到不但頭皮發麻

還一度以為自己又有了(想吐)......{:4_133:}

回復 安妮公主 的帖子

電梯的部份我要問一下朋友
我個人是覺得不太需要啦~
因為雖然說是長輩...不過年紀也差不多50上下而已...

我建議你問仲介最快,因為這些建案釋出量不多..
就我知道永慶聯賣的物件很多,去拿個單子就可以知道了,
中信也要去一下,因為它們簽很多專任約..

我建議先來附近走一圈,把每家仲介的單子都拿一張,然後到星巴克慢慢看吧!!

早安系列的應該很多吧,
千代田後面的是早安北大16

目視的範圍(學林路上)有間委賣(東森),
不知道跟台灣房屋店門口寫的那間(有寫價錢)是否同一間

ps.早安16車道保全只有12hr