不知道各位對F棟陽台(尤其是面對中庭的部分)對本大樓景觀的影響是否感到困擾,套房與一般住家混合存在,對本社區的評價一直有負面的影響,但是既然是存在的事實,那也只能認了,誰叫我當初不考慮清楚呢(事先聲明,我對套房並無偏見,事實上,我也有投資套房)。然而,套房可不受住戶公約約束嗎?有少部分住戶直接在陽台欄干上曬棉被套等物品,像萬國旗般對景觀影響先不說,起風時隨風飄揚,我想北大各社區中有此景像的應絕無僅有,這能算是本社區之光嗎?對本社區申請成為優良社區有加分嗎?我先前已向管理中心反應過二次,但好像船過水無痕。今天一早起來,星期天愉悅的心情一眼就被對面F棟11樓的三床白床單打到谷底(樓頂不是有曬衣場嗎?),如果我們不能約束他們,是否只好改變我們另擇良木而棲...但是等等,我可是花了幾百萬才買的房子,他卻可能只是一個月幾千塊就可以為所欲為,敬愛的管委會,我對這屆委員有超乎異常的期待,希望能協助解決這件再小不過的事情(只要依法行政),讓社區明天會更好!!!

這個...
應該是四季會館所有人的痛啊

我也很後悔當初聽信代銷的話~說F棟規定只能曬在浴室裡
都是被美麗的中庭,寬闊的棟距給迷惑了啦
現在每每抬頭望{:4_147:} 心痛


只要這狀況在一天,我們應該就跟優良社區絕緣吧{:4_161:}

我知道很多F棟房東在其他5棟也有房產或是居住在這裡
透過房東的約束,可能會比較有效吧!

或是統一規劃美化/遮蔽
比如戶外遮陽簾(不是古早那種塑膠帆布喔)
http://www.mgi.com.tw/products008.html
http://www.jj-life.com.tw/detal.asp?pd_type=8&product_no=JJ802&page=1&pdid=&kwd=
跟捲簾一樣有很多材質,比如類似紗網,還可透光
做的好也很歐風,質感很好喔
設計與壁面平行拉下做為遮蔽
一戶即使1萬,共200多萬,大量議價會更便宜
改裝完後,四季會館就真的太美的{:4_209:}
...以上純幻想

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身為F棟的住戶 有些事真的不得不說出來 讓大家知道事情的始末

買房子時 建商答應可以於陽台曬衣服 此舉影響到外觀也是不爭的事實

不過 對面的巴黎花都 建商有在頂樓之接拉曬衣繩 是合情合理合法的

但是套房裡沒有足夠的空間曬衣 也是千真萬確

之後 本社區 區全會通過於頂樓上架設曬衣繩 總算解決F棟住戶長期的問題

不料 本社區一名E棟頂樓住戶 想盡辦法阻止

聽說好像是該住戶把頂摟當成他家秘密花園 不讓其他人上去

還大聲小聲的跟委員吵架 很多人都知道此事

最後在他的堅持之下 因為那人聽說後來當了本社區遞補的主委

聽說他上台之後第一件事 就是把所有的曬衣繩拆除 還用三字經問候上去曬衣服的住戶(我家人)

之後經過我家人去陳請情 那人被縣政府開罰


後來 好像有再提議 將曬衣繩裝上去 不過聽說當時好像有住戶反對

因為有住戶認為 把內衣褲拿到頂樓曬 有礙觀瞻

有沒有定細則我就不清楚了

回復 futuredreams 的帖子

大哥:
我也能諒解在陽台曬衣服實在也是沒辦法中的辦法,且好歹那是在陽台裡面的私人空間,但是今天的問題是有人把被單大剌剌披在陽台上的欄杆來曬,您能想像有一天大家有樣學樣,四季會館的所有陽台欄杆上都掛滿各式各樣物品的壯觀景象嗎?

面中庭的陽台...

是不是只有F棟才有這設計ㄚ？{:7_476:}

回復 小王子 的帖子

一層就11戶了........

很難避免吧..........{:4_121:}

回復 服務小弟 的帖子

哇~~~

好熱鬧！{:7_505:}

如果曬衣服是一件無法避免的事情
是不是可以~處理它{:4_153:}
至少改善一下美觀的問題
這樣也許可以皆大歡喜
F棟住戶也可以避免衣服飛下去的困擾

回復 小貓魚 的帖子

其實我在第一屆委員的時候就有想過要解決這問題
F棟套房由於室內已無空間，只能向外發展.....
之前建商說可以曬在浴室內，怎可能?

我想的解決方法是，F棟全面施作平排窗
但一定有大多數的住戶不願意裝
所以我想採取半利誘的方式
方法一
減免管理費三個月。
方法二
社區管理費支付五成費用，住戶支付五成費用

也許有人認為為何要我花錢幫F棟裝
可以轉念一下，F棟的景觀改善，本社區房價應立即有1~2萬/坪的加價空間
這樣的投資是划算的，只是不知這樣的議案送到區大會是何下場了....

futuredreams 發表於 2011-7-19 18:00
回復 大哥大 的帖子

身為F棟的住戶 有些事真的不得不說出來 讓大家知道事情的始末

頂樓晾曬衣物本來是天經地義的事兒
自家陽台很多是躲在天井裡不見天日的
衣物只能靠自然風乾
無法藉由陽光曝曬達到殺菌效果的
這對於很傳統的老人家而言：（引述起）
貼身衣物更需要曬太陽殺菌
只是不明白的
為何有人閒到無時不刻抬頭欣賞別人曬啥衣物？
難道？？？！！！
有心想看的人
就算晾在自家陽台就不會被看了嗎？
晾的人都不怕被看了
想看的人又耽心什麼？（引述畢）

"禁" 是無法解決問題的
配套才是重要的

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這個提議不錯，{:4_113:}

要開源節流，但有些錢是省不得的，該花的還是要花！

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我可能沒有說清楚 如果有配套措施 被單棉被等 應該要曬在頂樓陽台吧 {:4_131:}

至少我們當初住在四季時 就是這樣做

至於衣物也是在頂樓上比較好 較容易乾 也不會有礙觀瞻{:7_463:}

但是私人內衣褲 泳裝 本人以為 還是放在家裡 自己欣賞就好了

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哇!!!破窗效應出現啦!現在F棟19樓有住戶已經把衣物直接披在陽台欄杆上曬了，我們且拭目以待還會有什麼驚奇的玩意出現，或者... 是否小弟也可以開始準備把衣物拿出來在陽台欄杆上好好殺菌一下?主委大人，能否表示一下意見?

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會拿出來"殺菌"的也不是只有F棟啦
這也只能勸導而已，若住戶堅持要睡太陽曬過的棉被

老實說.....還真沒轍..

F棟全面施作平排窗

這個可能跟法規有所抵觸喲......裝了恐怕會有另外的紛爭出來.....{:4_186:}