室內實際坪數20坪 扣除廚房與浴室剩17坪 2房格局 原有天花板是輕鋼架 打算拆除後施作間接照明+筒燈
以下是各項工程費用明細 不知道有哪一個比較有談價的空間
初步的想法是第六大項的其他工程部分
壁紙壁貼刪除-20000
全室清潔自己找-9450
玻璃工程自己買鏡子-6000
總共省下35450
甚至想說乾脆天花板拆除工程自己來拆算了=.=
可是在1.水電 3.木作 4.油漆 這些大項 自己是毫無概念
想請問這樣的報價合理嗎?
感謝各位大大的指教~

一 水電工程 (依照實際數量計價)
1電線管線打鑿工資 1.0 式 3,000 3,000 視現有狀況
2開關插座面板更新[視現場原有廠牌而定] 6.0 口 550 3,300 詳實計算
3插座移位或新增[視現場原有廠牌而定] 6.0 處 600 3,000 詳實計算
4電視線移位或新增[視現場原有廠牌而定] 1.0 處 1,200 1,200 詳實計算
5消防感知器移位 0.0 處 500 - 詳實計算
6電話線移位或新增[視現場原有廠牌而定] 0.0 處 1,200 - 詳實計算
7新增天花板專用迴路 1.0 迴 1,200 1,200 詳實計算
8天花板間接照明安裝及配線[太平洋2.0白扁線] 15.0 盞 400 6,000 詳實計算
9天花板崁燈開孔及安裝[太平洋2.0白扁線] 20.0 盞 450 9,000 詳實計算
10新增電器櫃專用迴路電源[視情況增加] 0.0 處 2,000 - 詳實計算
11主燈安裝工資 0.0 處 400 - 詳實計算
12消防撒水頭位置變更 1.0 處 800 800 視需求

27,500

二 燈具工程 (主燈及特殊燈另計)
1天花板15CM筒燈[含毆斯朗3U省電燈泡] 20.0 盞 450 9,000 詳實計算
2天花板T5間接燈具含燈座[飛利浦] 15.0 盞 400 6,000 詳實計算
3主燈燈具 1.0 盞 - - 詳實計算

15,000

三 木作工程 (依照實際施作數量計價)
1客餐廳間接照明天花板 9.0 坪 3,400 30,600
2主臥室平頂天花板 4.0 坪 2,900 11,600
3臥房平頂天花板 3.5 坪 2,900 10,150
4走道區平頂天花板 1.0 坪 2,900 2,900
5全室窗簾盒 26.0 呎 350 9100
6壁掛式冷氣管線封板 3.0 式 5500 16500


80,850

五 油漆工程
1全室天花板及牆面三度批土油漆 1.0 式 58,000 58,000


58,000
六 系統工程
1玄關鞋櫃及書櫃書桌 1.0 式 76,800 76,800
2客廳電視櫃 1.0 式 36,000 36,000
3主臥室衣櫃 1.0 式 54,000 54,000
4臥室衣櫃 1.0 式 38,000 38,000
5臥室書桌及書櫃 1.0 式 42,000 42,000

246,800

六 其他工程
1壁紙壁貼工程（依實際挑選樣式及尺寸計價） 1.0 式 20,000 20,000 詳實計算
2地板保護 1.0 式 6,000 6,000
3玻璃工程 1.0 式 6,000 6,000 暫估
4全室細部清潔 21.0 坪 450 9,450
5原有天花板拆除工程 1.0 式 8,000 8,000

49,450

合計 477,600

工程監造管理費5% 23,880

設計費2500/坪 0.0 坪 0 5,000
付款方式： 合　計 506,480

我燈具比較熟，裝潢的部份要請我工班看會比較了解，燈具的話崁燈5吋(15CM)+歐思朗省電燈泡一組200，T5層板燈一組200，安裝一組收80，所以他的燈比較貴，因為他是跟水電材料行拿的貨，我們是批發~~所以會有這價差~~北大社區有安裝過後多可以參考一下 www.rqiled.com 或是我的家族-燈具大批發，對燈還有不了解歡迎發問

輕鬆過生活 發表於 2011-7-10 22:46
室內實際坪數20坪 扣除廚房與浴室剩17坪 2房格局 原有天花板是輕鋼架 打算拆除後施作間接照明+筒燈
以下 ...

設計費2坪?

地板保護不能算在木作等工程的費用當中嗎??
他們施工有義務要保護你的地板不受損傷,
可能是我孤陋寡聞,這還要收費,我倒是第一次聽說,
家裡裝潢施工也有不少次,從來沒付過這個名目的錢呢!!

另外,我的房子室內坪數跟你差不多,
去年我裝潢完的入住全屋打掃,金額比你少了好幾千塊,
這個部份我想你可以再去多問幾家,
九千多塊二十坪,小貴了點

我提供我的方法供樓主參考囉...

我是先買好全室所需的電燈,及一條延伸的水龍頭(在洗衣機隔壁再拉一條水龍頭)...
強排熱水器買空機(大概比含安裝價節省1500元)
然後請一日水電工...一天1600元搞定所有燈具及水電安裝...

當然燈具價格有便宜有貴...不過是自己比價買的...和水電人員無關哦

請設計師
費用應該都加在各項裡面
所以又很難建議了

只能說如果雙方談得不錯
就相信他吧

如果坪數不大,是否不要過度裝潢? 50幾萬可能很豪華了吧! 有些小貴, 多比價一下唷~~~~
當然找熟識的人做,自己 也比較放心些~~~~
耐心些一定可以如你所願的~~~~加油唷~~‵
‵

‵

預算與品質兼具是不可忽略的!
工程發包前建議一定要實地查看作工、品質...
祝順利!

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按常理看來
這份報價並不算被坑
只是沒有材質工法說明很難仔細比較
例如15公分桶燈..200多也有..600多也有
另外一式太多
若進行追加減
無基準

系統櫃沒有圖說完全無法比較
但按常理20坪要做到24萬是多了點
粗抓來說一尺平均4000（高低櫃單價不一）
20坪要做到60尺（20公尺）很難
當然如果是歐德一尺平均7000又另當別論

施工廠商有義務保護地板
但不代表鋪設保護板不必收費
保護板鋪設6000是只有鋪PS板的費用
而不是鋪一分夾板

要比較還是要有圖說及工法
這樣對廠商比較公平

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這是150坪案子的系統櫃量
系統櫃至少要估成這樣....不看圖面還可以稍微比較


男孩房
1 開門衣櫃 250 270 60 9.0 尺 3,200 28,800
2 緩衝拉藍 4.0 組 1,000 4,000
3 緩衝抽屜 2.0 組 1,000 2,000
4 吊櫃 80 155 35 5.2 尺 1,500 7,750
5 L型書桌 75 270 60 9.0 尺 1,500 13,500
6 書櫃 250 90 37 3.0 尺 2,800 8,400
7 鋁框霧玻門 160 90 16.0 才 280 4,480
8 一般木門 80 90 8.0 才 70 560
9 看書櫃 45 150 45 5.0 尺 1,800 9,000
主臥
10 主臥無門更衣室 250 420 60 14.0 尺 2,800 39,200
11 緩衝拉藍 4.0 組 1,000 4,000
12 緩衝抽屜 6.0 組 1,000 6,000
13 緩衝領帶格抽 2.0 組 2,000 4,000
14 緩衝吊褲架 1.0 組 1,500 1,500
15 書櫃 250 270 37 9.0 尺 2,800 25,200
16 鋁框霧玻門 160 270 48.0 才 280 13,440
17 一般木門 80 270 24.0 才 70 1,680
玄關
18 左右玄關高櫃 250 170 60 5.7 尺 3,200 18,133
19 緩衝抽屜 6.0 組 1,000 6,000
20 中玄關 70 180 72 6.0 尺 1,800 10,800
21 緩衝抽屜 4.0 組 1,000 4,000
22 喬豐美背板 70 180 14.0 才 280 3,920
女孩房
23 開門衣櫃 250 270 60 9.0 尺 3,200 28,800
24 緩衝拉藍 4.0 組 1,000 4,000
25 緩衝抽屜 2.0 組 1,000 2,000
26 書桌 75 224 60 7.5 尺 1,200 8,960
27 桌上疊櫃 160 150 30 5.0 尺 2,000 10,000
28 鋁框霧玻門 160 90 16.0 才 280 4,480
29 桌下矮櫃 72 90 30 3.0 尺 1,600 4,800
長親房
30 開門衣櫃 250 340 60 11.3 尺 3,200 36,267
31 緩衝拉藍 3.0 組 1,000 3,000
32 緩衝抽屜 6.0 組 1,000 6,000
玄關
33 開門鞋櫃 208 100 44 3.3 尺 3,200 10,667
外玄關
34 開門鞋櫃 208 90 40 3.0 尺 3,200 9,600
35 開門吊櫃 110 35 40 1.2 尺 1,500 1,750
36 不鏽鋼腳 4.0 組 600 2,400
鋼琴展示區
37 書櫃 250 60 37 2.0 尺 2,800 5,600
38 鋁框霧玻門 160 60 10.7 才 280 2,987
39 一般木門 80 60 5.3 才 70 373
40 運費 2.0 車 3,000 6,000
總計: 358,047
附註說明:
1.本工程鉸鍊使用Hettich六代,所有門片安裝緩衝背包
2.緩衝滑軌使用湖林（川湖）或火車頭品牌,如長度低於45CM則使用一般滑軌

天花版的價錢還有空間~另外櫃子真的太貴囉~~還有一個方法~~次臥的設備買ikea就好了~~可以省下不少喔~~

仔細幫您看一看.........真的有些小貴......

一坪抓3萬就可以做得很豪華..........不知是什麼牌子的系統櫃.........感覺整個都偏高......

這價錢好像是等著消費者再砍價用的...........

不妨多找幾家估工比價一下.........{:4_138:}

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我也是二房一衛，室內面積約只20坪(我個人覺得不易也沒啥好設計)，除了開放廚房部分的一小塊外，沒做固定木作，只預備買活動家具。天花板部分，也只做了一點點間接光。托設計師代買/安裝冷暖氣機（一對三），熱水器及燈具（9 個嵌燈及2個非嵌燈），不到35萬。 因目前人在國外，只看到完工照片，但在聯絡過程中，覺得設計師人蠻誠實+實在，可先上他網站http://www.wretch.cc/album/jyuanspace 看看他作品是否合味 ,再諮詢他比較一下報價（李佳熹0955815052）。 祝好運。

看你的明細加總起來真是有給它~~"貴"~~喔.. 這種坪數應該算是材料用很好才會有50萬多的這種價格吧!!! 給你參考系統櫥櫃比較詢價各家行情後的結論. 先不在此說尺寸規格 只說出最終報價的落差. (每一家的報價都是根據一模一樣)
1.綠x----18-20萬
2.歐x-----19-21
3.三 x美福----19-20
4. 美 x ㄢ--- 10萬 (最後我用此家9萬元成交)

以上就是告訴你多方比較的落差有如此大的空間....當然個品牌店家標榜來源有多好又有多好..但是對我們來說看起來摸起來的觸感完全沒差別... 希望對你有一點點幫助.

推薦三峽的優室系統傢俱
{:4_153:}

說真的......沒有詳細圖面與使用材料標註~是無法客觀去評斷這份估價單的!!

室內裝修項目所牽涉範圍頗廣~材料等級~工班素質優劣~設計與監造單位之權責與成熟度......這些都會很直接的影響一個"案子"的完整度!!

個人建議......將預算上限控制好~該做的做~非一定要做的~就留到下次吧!!
(完整度高的室內裝修案件~有3項要素是最主要的..........一是"預算".二是"功能".三是"美感")

半桶師 發表於 2011-7-11 01:08
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按常理看來

主臥衣櫃9尺 報價54000 這樣算下來一尺含五金6000
如各位大大所言
系統傢俱沒有詳細尺寸與木板用料品牌
如EGGER.K牌...或是國內自行貼皮...
天花板的材質用料
如日本麗仕...
很難去評估這樣的報價到底何不合理 這也是我想問設計師的地方
再來油漆的品牌與施工也是一個模糊不清之處
看來接下來的工作就是把細項細節再弄清楚些
如果設計師交代得不清楚 那可能就沒辦法交由對方施作了
各位的意見提供了很多不同面向的思考 謝謝^^

已經回復妳了 查一下我寫的資料.

mattchiu 發表於 2011-7-11 02:08
天花版的價錢還有空間~另外櫃子真的太貴囉~~還有一個方法~~次臥的設備買ikea就好了~~可以省下不少喔~~ ...

有在考慮次臥暫不施作-80000

感覺不算很貴的報價單

不過樓主你要自己撕掉壁紙這個部分三思一下～

那個應該是要撕掉以後再用稀鹽酸去洗

舊的壁紙撕的不乾淨，新的壁紙貼起來會非常的醜......

天花板拆除自己來也是要小心的，面積不大倒是還好，只是應該會腰酸背痛一個禮拜左右。

拆下來還有運棄的費用，省這個我倒是覺得還好。

總的來看，這個估價單應該是系統櫃的公司打的吧？

感覺是在你的預算內雙方溝通ok~

那應該也沒有多大問題嚕～～

輕鬆過生活 發表於 2011-7-11 17:50
有在考慮次臥暫不施作-80000

是可考慮暫不施作, 不過如果次臥是幼兒房的話, 個人不建議買 IKxx 的家具, 我女兒房間的到現在一年了還有味道, 據說那種揮發物是很嚴重的過敏源之一 orz

1. 地板保護 --- 自己貼，從電梯貼到大門約30片(含電梯口)，一片建材行報價75元，共2150元
2. 全室天花板+牆面油漆 --- 同樣二房一廳加上廚房，13500元
3. 消防撒水頭位置變更 --- 找三峽的水電師父，一枝600元

提供您參考囉！

回復 olivia2090 的帖子

保護板是什麼材質呀?多厚??

回復 Lumi 的帖子

可以參考先前半桶師分享的資訊喔
保護板兩三事
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=33086&fromuid=11020

我們是選用第一種的：PP(聚丙烯)塑膠瓦楞板
不過因為您的狀況可能會運送很多拆除下來的東西，
建議要選用地二種：2.PP(聚丙烯)塑膠瓦楞板＋0.8mm大陸進口夾板7
比較不會傷到地板喔！

回復 北大家族 的帖子

哇好便宜...我弄一弄都80-90了...一樣2房那差加多~!

只能說 多注意他們是用什麼材質的東西囉 像我之前裝潢 嵌燈都用滷素燈 害我自己全換成LED比較省電 然後像貼木皮也有分成貼實木皮或是其他的 裝潢後的感想 很多東西都需要問清楚 一樣都是主燈 這主燈可能就有差是水晶燈還是隨便挑的 還有全身鏡 是否有貼圖還是花樣 或只是一整片鏡子而已 最後還是要"問清楚"

olivia2090 發表於 2011-7-13 09:52
1. 地板保護 --- 自己貼，從電梯貼到大門約30片(含電梯口)，一片建材行報價75元，共2150元
2. 全室天花板+牆面油漆 --- 同樣二房一廳加上廚房，13500元 ...

油漆的部分真的很難
不管是油漆的品牌
或者是油漆師傅的素質
影響都很大
但是報價也很亂 @@

CCPD 發表於 2011-7-11 21:58
感覺不算很貴的報價單

不過樓主你要自己撕掉壁紙這個部分三思一下～

不是要自己撕壁紙啦^^
只是在思考說
如果已經花了58000刷3度的油漆
還有必要在這樣的油漆品質上貼20000的壁紙嗎?

回復 longhong2266 的帖子

我的雖很簡單，但已包括天花板+冷暖氣機（國際牌一對三）+櫻花熱水器+油漆+廚房冰箱牆及一組上下廚具櫃）+2個卷簾（客廳及主臥），不到35萬，我認為很公道的。

回復 北大家族 的帖子

我多做一個和式房...把2房變3房..一間可睡6個人~全室用係統~

回復 longhong2266 的帖子

敢問20坪如何能變3房？

回復 北大家族 的帖子

同一社區...參觀卡快

木作的部份真的有點偏高，外面衣櫃單買約2萬多，訂製當然會比較貴可是雙倍價........而且沒有材質說明難以比較

1.油漆部份使用ICI品牌
2.系統櫃部份使用EGGER 我想這就是系統"貴"的理由吧!

利邦淨味全效漆比較貴還是ici比較貴阿 {:4_144:}

請問在北大這邊的有介紹一下系統家具的店嗎?

回復 北大家族 的帖子

用輕隔間就可以啦

回復 鹿鹿 的帖子

我要開店了唷在一月到時歡迎..可以來找我聊聊天唷!!

預算綽綽有餘，北大有很多客戶都很滿意我們的服務。