當社區管委是磨練EQ的最佳選擇

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就當我來賺積分的吧....:victory:

下這樣的標題是要叫大家都閉嘴嗎？
我想沒人會把管委都當奴才吧～至少我是這麼認為的
現在搞成這樣 將來沒人敢選 以後風水輪流轉 大家都有機會

至於物管當奴隸 就看大家怎麼來認定了
我們繳交管理費 請的物業管理 本當就應該付出該有的服務
若心態上認為我們把他們當奴隸來使喚 那 這種物業不要也罷
住戶百百種 不能以偏蓋全 ～

管委會的職責本來就是制訂合宜的管理規章
交由合適的物業管理人員來作執法
管委再怎麼強 也沒辦法做到全部人都認同
若物業不會配合 種種問題產生後 各自抱怨
不但不是住戶想要的 我看也是管委更不想見的結果

我是覺得像文章中所指的住戶型
每個社區一定都會有
也不可能有哪個社區真的完美到住戶各各以禮相待
那真是大同世界了

但只要是對的事情，管委會中已決議的事情
就請物管確實執行，當然，過程中一定會有不同的聲音
對於情緒性的住戶，物管理當要有應變的能力，面對住戶的抱怨，本來就是物業(服務業)中很重要但基礎的課程
對於有理性的反對，物管也可以適時的再次反應給管委會知道看是否能再加以改善

回復 waitai 的帖子

我相信絕大多數的住戶當然不會是這樣....至少我認為....
不同聲音我也認同....
但如果今天那些極少數的住戶用無理的辱罵....三字經....六字經來對你....
你要怎麼看待....
物管有沒有做好....大家看在眼裏....
不好....明年換一間....
很簡單啊....

大家都是人....人與人的基本尊重要有....你繳65元....他繳65元....你可以謝謝物管的好....可以理性的批物管的不是....為什麼就會有人利用三字經來面對物管呢....????

花錢的是大爺....但要當個有水準的大爺....

以上是小弟在車道 "實習" 2小時所看到的 "景象" ....只針對那些極少數的人而己....若有冒犯請見諒....

建議車道保全上哨基本配備加上警察專用口袋型密錄攝影機...
保護自己避免被住戶污陷,另外對於口出三字經的住戶也可以移交物管公司的法務部門處理嚕

bulywang 發表於 2011-7-11 09:06
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沒寫要大家閉嘴啊....

bulywang 大～
你不要想太多啦 我並無意挑起紛爭
只是想這標題 寧大下的有點 重了
就怕引起不同聲音的反彈
我想管委已經夠辛苦了 若再把事情搞大
那都不是社區之福 惡人自有惡人治
沒必要為了少數人而影響到自己的情緒～

回復 waitai 的帖子

沒啦！
那個標題是寧靜海寫的
韶文只是轉PO
不過他已經把標題給改了

回復 waitai 的帖子

waitai大....沒事沒事....後來我也改了標題....

因為昨天陪車道保全站了快2小時....感受一下....
回家又剛好看到寧靜海po的文章....
看到 "那句話" 突然感受很深啦....
沒事沒事沒事.....來泡個茶先....{:4_195:}

人的事是最複雜與困難處理的!!!好像現在學校已經沒有公民與道德課程了吧!

回復 bulywang 的帖子

看到這篇po文，我也來發發牢騷:剛當上公務員的時候，心裡總以為我所服務的"人民"應該跟自已一樣理性，凡有事(或爭議)皆可以溝通。不過，事與願違，不但屢遭口頭的污辱外，有時那些不理性的"人民"甚至還會動手，或者拿起手上可以丟的(最誇張的是椅子)就往身上丟，有好幾次都流血受傷(雖然是小傷，但是心靈上的創傷更重)。但是，那些不理性的"人民"畢竟是少數，非常少數，真的是不要為了少數幾個不理性的住戶來犧牲掉大部分善良住戶的權益，這是我個人從事公職以來的領悟。對大部分人好的就去執行，難免會得罪少部分人的權益或者少部分不遵守規定的人，對於這些少部分的人的意見，若是真的對大部分的人有益處，就聽;若不是，就讓他們發發情緒就好，我不會當作一回事，不然，要計較，計較不完啊!

曾聽過.招開管理委員會.調解住戶樓上樓下噪音的問題.樓下的沒說幾句話.樓上的就翻現場的桌椅......那位仁兄都讓現場的人怕他....

但是...

沒多久.被人捉去關了...因為某個案件(跟社區沒關係)...

人說囂張沒落魄久..何必呢???

灰熊厲害 發表於 2011-7-11 10:15
回復 bulywang 的帖子

看到這篇po文，我也來發發牢騷:剛當上公務員的時候，心裡總以為我所服務的"人民"應 ...

總歸一句都要靠社區住戶們的素質..自律行為...公德心...我也常碰到粉多違規等事...
之前也都不想計較...計較不完阿....違規沒水準沒公德的人太多啦...
真得不要當作一回事...只是到時受害都是我們這些人

回復 小柯 的帖子

我相信這些管委會的委員們是不會讓我們受傷的，因為適時的容忍是為了社區內的祥和，當祥和無法以勸說維持時，相信違反規定的人就會受到處罰了。

總而言之;言而總之... 當管委還真不是人幹的活兒... {:4_92:}
時時刻刻要面對多種聲音,如果是正面的評價也就罷,但如果不是... 那真的是超嘔!

也來積分
在家不打罵孩子
不與家人口角的
才有資格不做管委{:4_163:}

反正我是絕對不會再去當管委的啦，之前做了一下第一屆委員，因為和建商點交的事情比較多，甚至有時開會到淩晨2：00，周六從早上8：00開到下午7：00，中間還要自己回家吃二餐（剛第一屆，怕報銷個餐費，住戶說我們自肥，委員們說目前先忍耐）。為社區爭取幾百萬，點交成功的500多萬（建商壓在政府的）順利進社區帳戶，住戶沒幾個知道，沒幾個感激，管委決定多用了一萬元，住戶閑話一堆，反正就是做多錯多，做少錯少，不做不錯，殺了我，我也再也不做委員了。沒薪水，沒加班費，還被別人高標准要求。

回復 小小蘋果 的帖子

哈~!
相信,這也是許多管委的心聲吧~ ;P