康盛機電於5月中旬完成的報告，經本人與該公司逐一查證確實屬實
維修費用達約20萬元
另本社區多數消防管路、給水管路逆止閥損壞，尚請康盛機電勘估、報價....

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瀏覽人次"7".....{:5_240:}
這是每一個人的"家"，對這樣的報告居然沒感覺{:4_137:}

這總體檢是多久來一回ㄚ？

要換修的玩意還真不少ㄟ~

{:7_334:}

回復 小王子 的帖子

這是新的機電公司進場前所做的大檢查
表列的缺失我也都跟機電公司現場確認屬實
光表列缺失要改完就要約20萬....

另各棟消防中繼馬達啟動問題，地下室蓄水池水流聲，研判都是逆止閥損壞
費用粗估也約要10萬

另本社區外連接採水口都已被偷光，補裝也要1-2萬

另泡沫管路考克多處均已瀕臨損壞邊緣，全面更換(自行更換)也要上萬元
以上，我也不知總共是多少錢啦....{:5_227:}

水垂吸收器....

回復 蘿蔔特 的帖子

已有報價了(含逆止閥一併更換)

水垂的問題這幾個月我们A棟是沒有再聽到了(大約半年前有聽到)

關於加裝水垂吸收器的部份
前幾年是有請教廠商 當時是說因為我们樓高60~70多公尺水垂壓力比一般10多層樓高的還大很多
使用水垂吸收器可能1~3年就壞了(可能類似裡面機構彈性疲乏之類..)
所以廠商當時建議我们使用原設計 (當時也問了幾家,也有廠商叫我们直接加裝,可能只想賺我们錢
因為當時社區才2年東西還很新) 後來b3之緩啟動器經調整,水垂現像確實有所改善

以上謹供參考 因為我不是這方面專家 每家廠商的看法也不近相同
但如果是真的 1~2年後發現使用需常更換該設備
6棟換下來也要10萬元 因為每一段時間就需多支出這比錢 可能就需要深入研究了....

另外關於
社區外圍採水口之部份
應該是銅蓋被偷走吧....
記的很久已前就有發生過了 後來採買後有請溫總隨時收起來
每年當消防安檢才拿出來檢查用,因此採購過1次了
須詳細查明.............
或許收在管理中心某個角落 或許被某人拿去賣了..
麻煩委員查一查 要不然又多花1,2萬
如果真是這樣 那我们繳的管理費......真好花....

委員们辛苦你们 感恩

關於B3逆止閥部份
我们a棟去年才剛更換
別棟好像也有換過
....

回復 阿元 的帖子

目前D、E棟均有問題，恐需更換

回復 阿元 的帖子

銅蓋會先請機電查明是否有你說的備料(目前看庫存料表是沒有)

若真沒有的話，恐需再次採購

作法是在螺紋內灌注AB膠使其一般工具無法偷取

畢竟，應付消防檢查事小，若真火災，那責任事大...

喔~
經阿元這麼一提~
A棟真的好一陣子沒聽到水錘聲了耶{:7_463:}
終於修好了{:7_368:}

回復 a500281 的帖子

我提到的蓋子
是只取水口處的蓋子(外蓋) 銅質的掛在外面幾天內就一定會被偷走,發現時通常為時以晚
不知是否與報告中的是否相同
印象中缺蓋子好像不影響採水功能
或許我们所指的是不同部位
再查明了
辛苦了!

回復 阿元 的帖子

整個送水口、採水口都有遺失.......非僅塑膠片
有些沒有拆走的原因是因為如果拆下來，水就會噴射出來(內有彈簧已損壞)，也就穿幫了

剛看了一下http://www.gccm.com.tw/
送水口一組要2,000元，採水口一個也要1,700元

Ｂ棟水垂聲現在也很少聽到了耶，
３月底剛搬來時，幾乎每天都會聽到”咚～咚～”的聲音！

回復 dale220 的帖子

謝謝回報.....
只是我E棟的消防馬達每小時RUN一次，我快瘋了

回復 小貓魚 的帖子

感謝回報

回復 dale220 的帖子

嗯嗯~~

俺也很久沒聽見了~{:7_463:}