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鄧廣福、陳立芹入住三峽人文居,淺談奢侈稅打房效應

2011-07-03 09:56 · 樓主
🔧 本帖最後由 faith 於 2011-7-3 10:10 編輯


撰文/蕭合儀 圖片/爾傑國際娛樂提供

鄧廣福,雙魚座,以唱片歌手出道,並擔任樂團主唱,曾經出過「阿福正傳」專輯,與演員陳立芹結婚後,曾參加第二屆《金曲超級星》等歌唱大賽,且在女兒小布丁出生後,除了持續發展演藝事業,與樂團參與台灣、日本、大陸等地公開演出外,亦在三峽北大附近,任職房屋仲介一職。陳立芹,天秤座B型,台灣女演員。1997年拍攝山葉YAMAHA機車廣告出道,曾主持日本NHK《介紹亞洲特色》、三立《辣妹旅行團》等節目,後來在電視劇中大放異彩,至今已參與台灣霹靂火、天下第一味、大愛劇場等20多部戲劇演出,活躍於戲劇圈。

迎接女兒誕生,精挑北大生活圈定居


陳立芹與樂團主唱鄧廣福,在結婚近2年後,喜獲女兒小布丁,對他們來說,添了新成員的人生起了大變化,「因為女兒的出生,讓我想要買個房子有個安穩窩,挑選好的環境讓女兒可以在舒適、健康的環境中長大。」在工作、家庭、以及未來環境的諸多考量下,他們決定入住三峽北大特區。

鄧廣福表示,對於一個喜愛創作的音樂人來說,可以看到藍天綠地的大空間,相較於台北都會中狹隘擁塞,在可以跑跑跳跳的土地上,能讓他的靈感更能自由的奔馳。「但是我又沒有辦法完全搬到機能性低的山林裡,不能完全跟都市脫節,我還是需要便利商店、以及快速回到都市的交通系統,也因為這樣,我捨棄山林,選擇了台北的衛星都市」,鄧廣福評估過後,決定為女兒的成長,尋找最好的落腳地。

有時候假日,阿福與立芹夫妻倆,會推著小布丁的娃娃車,到北大附近的廣場散步,看到印入眼簾的寬敞景致,讓人拋去一天的煩憂,在夜晚的靜謐中,享受脫離市區煩擾的天倫之樂,別有另一番的樂趣。


ㄧ字頭房價,買到人文藝術特區


阿福笑笑地說,當時沒有入住三峽前,就已經知道三峽是台北的古文化之都,老街道充滿了人文氣息,後來有回開車從高速公路上經過,遠遠看到台北大學旁的新建築,規劃得相當完善,充滿了書香氣息,「我馬上回家載立芹一起去看,看完馬上下訂,我還記得當時候的房價才1字頭,想到小布丁長大後,還可以去上森林小學,我這爸爸就比他還興奮。」子女的未來,是每個父母親的希冀。

「真的入住之後,我開始發現,在地有很多不同的藝文活動,有時候,例如:踩街、創意市集與藝文之夜,有一回,地方單位還邀請我參加歌唱義演,讓我漸漸融入了這個區塊,我忽然想,「對很多家庭來說,這樣的生活環境,是花一樣的錢,卻在都會區找不到的生活,我自己在這個地方住得這麼舒服,為什麼不把它推薦給更多需要的人呢?」後來,我就加入了房屋仲介的工作,在閒暇之於,也還可以接送立芹,過著一家三口的甜蜜生活。


投入房仲市場,四個月成交兩戶



因為當初的因緣際會,阿福投入房仲市場至今已經一年多,上節目時,也曾經表示,即使生活壓力大,也總是帶著笑臉,每天早上六點就起床泡奶餵小孩,接著就騎車出門上班,新手入行賣屋三個月至今成交量仍掛零,收入很不穩定。

但為了妻兒他不敢放棄,部落格上也狂打賣房訊息,逢人就發名片宣傳,就希望趕緊能有好消息,果然在他的勤奮努力之下,第四個月就成交了兩戶,大大增加了他的信心,也讓他更加堅定。他說:「小孩的出生,就是我們做父母的責任,要給她更好的生活,就要更努力。」看著阿福充滿光輝的臉,讓人感受到對於女兒小布丁的疼愛。


奢侈稅衝擊房市,買賣方僵持白忙一場


對於近期奢侈稅的狀況,阿福說:「最近有一些想要買屋賣屋的人,以為趁奢侈稅可以亂砍價,結果就發生了一個現象,有家房仲門市,藉由不同業務收了三十多組的斡旋金,打算要讓買方跟賣方見個面,可以談個中間價,但是,這三十多組,同時因為買方的出價都是砍得太過誇張,僵持到最後,賣方乾脆不賣了。三十多組都宣告破局,中間撮合的仲介,也只能白忙一場!」阿福也表示,目前大家都在等6月1日新制上路,所有人都在觀望,但是,只要法案一開始施行,市價就會回歸正常了。

不論選擇哪一個行業,當藝人、當父親、還是當一名房仲業者,對於自已人生目標的確定,以及對於生活的樂觀,鄧廣福都抱持著正面而積極的態度,他也相信,房市等於人生,等所有的混亂確定,未來總是充滿無限希望。



2011-07-03 10:04 · 2樓
回復 faith 的帖子

很棒的分享{:4_113:}
2011-07-03 10:21 · 3樓
奢侈稅沒打到房
卻讓部分仲介自動退場
希望阿福繼續努力深耕北大特區 {:4_153:}
2011-07-03 10:33 · 4樓
這是一個值得居住的地方.
2011-07-03 14:29 · 5樓
房價低 可是有山有水有人情有愛北大
遠離塵囂和擁擠 換到寧靜跟寬廣的視野
接近大自然讓疲憊身心可以洗滌沉澱
福地自有福人居~
{:4_199:}
ps.現在只差空汙! 就可以呼吸到新鮮空氣
2011-07-03 14:40 · 6樓
回復 小方 的帖子

這是一個值得居住的地方..........+1{:4_171:}
2011-07-03 14:45 · 7樓
加油囉~~
北大成長可期~~
2011-07-03 14:46 · 8樓
想當初他們還住在我家附近, 沒想到已經搬到北大去了............
2011-07-03 16:40 · 9樓
🔧 本帖最後由 王太 於 2011-7-3 16:41 編輯


gmflinda 發表於 2011-7-3 14:46
想當初他們還住在我家附近, 沒想到已經搬到北大去了............


想當初他後來搬到北大後,沒想到您有天也搬到北大來了…
{:7_449:} 呵呵…
2011-07-03 20:14 · 10樓
沒錯, 看來大家都對北大情有獨鍾...........
2011-07-03 20:44 · 11樓
哇,我都不知道原來阿福也是房仲人員,為了漂亮的老婆和可愛的女兒,打拼為更好的生活,更加欣賞他了!{:4_113:}

在我認為,奢侈稅僅打掉一些投機客,北大特區房價並沒有下跌,只是沒有持續攀高,不知一年後的今天會如何,現在還看不出來。{:4_206:}
2011-07-11 09:20 · 12樓
我覺得奢侈稅只是短暫的影響, 房價未來還是會慢慢的上漲, 因為所有的物價都在漲, 所以之後的鋼筋/水泥/建材/人工.....等, 都只會上漲而不會下跌, 那房價為何會跌...........
2011-07-11 09:31 · 13樓
阿福加油{:4_180:}
2011-07-11 09:48 · 14樓
回復 絕對無力 的帖子

現在北大的房價也不低了,
一坪沒有個二十幾萬,根本找不到房子呢!!
2011-07-11 09:52 · 15樓
回復 imay 的帖子

您只說對了一半,
北大的價錢沒有下跌,
但還在默默的小漲當中啊!!

最近替朋友看房子,看得我都心驚膽顫的,
我自己也不過才在這裡住了一年多,
現在的價錢足足比我當時購入的金額一坪貴了至少十萬,
一年的漲幅,比我之前在中和十幾年的房子漲得還要多,
北大,真是個令人又愛又恨的地方啊!!
2011-07-11 10:01 · 16樓
大家選擇北大特區的原因不外乎都是~環境{:4_199:}
為了小孩的未來
辛苦一點也是值得!
這就是當父母的意義{:6_313:}
2011-07-11 10:10 · 17樓
樂爸 發表於 2011-7-11 10:01
大家選擇北大特區的原因不外乎都是~環境
為了小孩的未來
辛苦一點也是值得!


樂爸說對了,來北大社區,撫養兒女,享受天倫之樂,做個快樂的爸爸媽媽!
2011-07-11 11:03 · 18樓
迦勒 發表於 2011-7-11 10:10
樂爸說對了,來北大社區,撫養兒女,享受天倫之樂,做個快樂的爸爸媽媽! ...


不僅如此,更是退休者的天堂,
運動健身的好環境,便利的生活機能,
2011-07-11 11:47 · 19樓
我愛家 發表於 2011-7-11 11:03
不僅如此,更是退休者的天堂,
運動健身的好環境,便利的生活機能,


完全同意!讚+1!{:4_138:}
2011-07-11 12:03 · 20樓
🔧 本帖最後由 yapi 於 2011-7-11 12:05 編輯


snoopylo 發表於 2011-7-11 09:48
現在北大的房價也不低了,% _6 B$ @! P [* G
一坪沒有個二十幾萬,根本找不到房子呢!!

同學在台銀任職
據他說法,奢侈稅後,他手頭的房貸案單價還是持續創新高
完全沒有降下來的感覺

問他三峽的狀況
他說不熟,但手頭剛做一個單價28萬(合約價)的
唉...真是有夠扯的....

PS: 他也知道建商跟消費者之間會有AB合約的狀況,所以合約價不一定就是成交價。
2011-07-11 12:07 · 21樓
回復 yapi 的帖子

即便有ab價,
但我想,若合約都已28,真正的成交價也不可能離得太遠了吧...

以後想來三峽居住,真的愈來愈難了~~
2011-07-11 12:41 · 22樓
三年前看了北大的房子後
對別的地方的房子再也沒興趣看了
所以就下定決心
住下來了
2011-07-28 14:06 · 23樓
我在中和工作 但我心甘情願選擇北大特區 因為實在太有藝術氣息了 非常適合居住
2011-07-28 14:25 · 24樓
🔧 本帖最後由 samcassell 於 2011-7-28 14:26 編輯


回復 snoopylo 的帖子

開價已率先漲上去了......
這也使得後面想進來的人門檻逐漸加高....

讓我想買卻要一直追價.....
真是有點不甘心...

不過北大真是好地方.....越看越喜歡...
2011-07-28 15:23 · 25樓
我們也是喜歡北大特區的環境才搬來的啊
這裡的環境全新北市很難再找到囉
(台北市有這樣環境的也很少呢!)