關於梯廳整潔問題，敝人有下列幾點意見，希望管委會可以參考看看，謝謝！
1.梯廳不應擺放鞋櫃等私人物品
梯廳屬於公共空間，不應擺放私人雜物。
雖然管委會有貼過禁止擺放公告，
但實際上很多鄰居還是會在梯廳擺放鞋櫃或鞋子等雜物，
甚至擺了鞋櫃還是會將鞋子丟在鞋櫃外面。=.=
除了早前管委會貼過的判決公告外，
北大特區亦有許多優質社區對於此點有嚴格禁止之規範。
相信一個整潔的梯廳是成為優質社區的要件之一，
因此希望管委會能在此點上面加強規範。
2.垃圾收取問題
基於上面梯廳不該擺放私人物品的觀念，
敝人是不贊成目前的垃圾收取方式。
但若因執行面等問題必須採取目前的方式，
很希望管委會可以規範垃圾放置之時間。
因目前只規定"9點前"需拿出來擺放，
但並未規定從幾點開始起算，
我就看過很多鄰居很早就將垃圾拿出來擺放，
甚至有時候晚上七八點回到家，
迎接我的就是鄰居們一包包的垃圾，
感覺真的很不好。
甚至鄰居丟垃圾習慣了，
只要是家裡不要的東西都會拿出來擺放在梯廳。
很納悶的是，樓下就有資源回收室，
為什麼不要的東西不會順手拿到樓下丟呢？
不然沒空拿下去丟就先放在家裡面就好。
放在外面是什麼意思？是因為佔家裡空間嗎？
相信大家都希望我們能成為一個優質的社區，
但如果不早點訂定規範，養成大家不好的習慣後，
再回頭要求大家改過就很困難了。
真的很不希望我們的新社區會變成跟舊公寓大樓一樣雜亂。
所以希望管委會能夠加強規範這些問題。
以上幾點，希望能早日看到改善的一天，辛苦各位委員了，謝謝。
回復 lightcity 的帖子
原來我們社區有"梯廳擺放鞋櫃和鞋子"的狀況ㄚ
大部分社區都應該是禁止這樣的吧?
我們社區 我看過雨天在梯廳晾雨衣和安全帽的 還沒看到擺鞋櫃的.....
我贊成樓主的建議哦
梯廳擺放鞋櫃實在是有礙觀瞻
管委會是否可以幫忙勸導呢?
我贊成您的建議,希望管委會能審慎的重新評估收集垃圾的問題.不要因為特定委員的堅持(聽說在管委會會議上收集垃圾是他提議的,而且當最近其他委員有意願改變收集垃圾的方式時,他非常不高興,態度很差,而且還說我們住戶不夠水準,如果垃圾很多就表示住戶自己回收做不好,才會有很多垃圾,像他家沒有多少垃圾).
會後我聽鄰居轉述,我覺得很有趣,很想知道他家寵物的排泄物是如何處理的?帶寵物到社區公共場所解決?還是像我們有些住戶就例如我家的狗就使用狗尿墊,如果帶狗出門,若牠有生理上的需要,我也攜帶衛生紙撿起處理,難免家中垃圾是比較多,請問這就叫沒做好回收嗎??每一個家庭不同,人數有多有少,產生的垃圾量也因人數而不同.絕對不能以垃圾多少來評估住戶有否做好回收及夠不夠水準.那像家中有嬰兒的住戶,光是尿布就絕對會產生較多的垃圾.那叫他們怎麼辦?
有些鄰居是不遵守規定,水平不足, 但是事實擺在眼前,收集垃圾是有許多問題,尤其各棟樓層梯廳空氣都不流通,外加清潔人員無法層層清掃,以致蚊蠅叢生.不採取收集垃圾也有它的問題,但不試試看,我們怎麼知到何種方式才是最好的? 請委員理性處理社區公共事務,不要總以個人的偏執而以一概全,而認為別人的意見都不適用.聽聽別的委員意見吧!!畢竟其他委員也代表這該棟住戶的意見不是嗎??
這是我個人的看法,這2年來觀察社區一些議題,有些事情大家基於人情世故,不好意思直接說,但2年過去了,入住的人已經越來越多, 如果不直接直話直說,社區許多問題是無法解決.也很難管理,大家都希望自己的社區評價好,將來如需轉手或換屋,社區的管理及評價是與房價及買賣的速度息息相關的,不是嗎?
不要因為我的最近的一些發文,認為我是特定針對些許人,其實很多事情住戶是看在眼裡,卻隱忍不說,更何況我是陳述事實,只希望有些委員在訂定一些社區公共議題能更客觀,大部分委員已連任2年,您們的辛苦與熱心參予,我給予掌聲與感謝,但委員畢竟也是住戶成員,請共同遵守維護社區的整體環境及管理.{:6_314:}
謝謝您 悲傷珠粒葉 : 這樣規劃當初費了很多心思，且出發點的立意真的
都是正面的，只是礙於本社區硬體設施(梯間對外窗)及實施的現況與本會
當初構思時的程度有差異，實施一年多來，最近反映惡臭的聲音愈來愈多。
我代表本會收到這訊息，將再次召開會議討論相關解決辦法，跟各位好鄰居
報告，現行模式施行已久，若討論更改其配套措施及施行辦法需重新擬定，
請給小弟一些時間參考其他社區現行作法並和物業討論現場人力配置後，
再跟各位報告。
回復 lightcity : 不是不回覆你，之前已發過類似勸導及法令規章的公告
於全社區住戶知道，且今年新北市政府也來函社區通知北大區
為加強取締之重點區域(因台中店家大火案)，當時本會也轉發這項公告
，告知社區住戶遵守，小心開罰。~~~~~諸如此類訊息本會皆有公告
住戶週知，也有請物業人員若發現有住戶將鞋櫃或私人物品堆置梯間情
事，必須加以勸導，這取決該戶公德心而不是委員會無作為，因本會非
執法單位，且規約中並無相關罰則，(罰則部分得經區大所有住戶投票通
過才有其效力)，對於您的訊息，小弟收到了，會再次公告勸導及責成管
理中心做成會議紀錄加強勸導，屆時再將勸導成果向您報告。
回復 lightcity : 不好意思，經您提醒才回覆您，是小弟的疏忽。
承接上文，小弟回文不該加入自己的情緒，向您說聲抱歉，小弟
於此向您承諾，07/24 委員會常會的臨時動議中小弟會提出來(因
做成決議後管理中心就一定得去執行)責成物業管理公司加強勸導，
並拍照做成紀錄檔，以期能得到有效之成果。
回復 甲乙丙丁 的帖子
主委您好,
首先先謝謝您的回覆~
再來想跟您說聲抱歉,
因我並非在責怪管委會無作為,
而是希望管委會能夠訂定一些規範,
或是能夠採取更強硬的取締方式(ex拍照並公布不守規矩住戶之類的方式等等)~
誠如我第一篇文章的內文所言,
之前就看過管委會在電梯內有貼過類似的公告,
並非管委會對此事不作為~
只是說真的, 敝人所住的棟別違規的情形非常的嚴重~
就如之前有住戶曾說過的,
很多事情大家都是基於人情事故, 以和為貴的原則,
不想傷害和氣與鄰居間的情感而默默隱忍~
然隨著住戶越來越多的進駐,
很多事情若是不早點訂定嚴格的規範,
讓大家養成習慣後再要求改進幾乎是很難的事情~
為了維護及提升社區的生活品質, 只好於此一再的提出請求~
很感謝主委及其他委員們的用心與努力~
若言詞上有讓您誤會的地方, 也請您見諒~
真的希望我們的社區在大家的共同努力下能夠越來越好!
謝謝!