由於每天早上5:30都會到台北大學練功, 回來時大約7:15~7:20am, 每天都會看到兩三個清潔人員在清掃汽車車道.

清掃汽車車道並沒有不好, 但心裡在想:
1. 汽車車道真的有需要每天清掃嗎? 每一個人工小時都是成本, 也都是住戶繳交的管理費支付的.
2. 同樣的人力如果用在與住戶身體更Close的大廳, 兒童遊戲室, 室外兒童溜滑梯等等空間, 不是會更好嗎?

相信物管必定對清掃的流程, 人力與時間配置有所規劃.
這個部分是否能請管委大人同步與物管中心重新檢視一下, 俾使清掃工作能更落實且優化呢?

(本文同步發給 物管中心信箱)

回復 桂格 的帖子

車道外，其他地區的整潔更重要{:4_113:}

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每天早上都可看到大約3位清潔人員在掃車道, 實在是不需要每天如此~

{:4_113:} 同意+1

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真希望每天都有人認真清潔遊戲室
今天又在戶外的溜滑梯上看到一隻大蜘蛛結一大片網
旁邊還躺一隻死掉的蚱蜢
如果加上之前的蒼蠅和不知名小蟲的話
遊戲區都快變成綠世界了...{:4_158:}

sandrachen 發表於 2011-7-1 20:34
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真希望每天都有人認真清潔遊戲室

我接到物管中的email回覆, 說他們會就此事處理了....

每次看到清潔人員~都是集體行動~常常看到一起在掃大廳或是外面街道,覺得老是集體行動老是清掃那幾個地方~非常沒效率~建議~清潔人員工作分配與每日工作項目應該列出來,於打埽完後簽名負責,不然不只人力資源浪費,也浪費我們的管理經費

回復 Jing 的帖子

我剛搬進來的時候就跟物管建議過了，去年7月建議的，集體行動.....不見的會打掃更乾淨，當時的總幹事說會處理就沒下文.....後來我有看到就直接反應，包括：雕像上的蜘蛛網、打掃人員在停車場抽煙、遛狗的人讓狗坐在沙發上休息、在大廳趴趴走的蟑螂、物管中心那間房吹冷氣是不是應該把門關起來、一樓廁所不應該放置樟腦丸，因為蠶豆症患者遇到『合成』的樟腦丸(Naphthalene、俗稱奈丸)可能會引起溶血現象，有生命安全的顧慮，都沒下文、、，講到都很不好意思、、、、、就麻痺了！

回復 sandrachen 的帖子

Dear Sandra

我是駱哥, VIP 會館的權責委員, 我現在溫哥華 !

翡冷翠的物業管理公司是'良福公司", 管理二樓會館以外的所有區域大小事 !
而二樓的vip 會管部份是由另一家 "永泉公司" 負責, 專職處理二樓區域的大小事 !

所以掃車道的人員(良福物館 )是不會去清潔兒童遊戲室 (永泉會館 )的 !

至於遛滑梯不乾淨之事, 就應全由永泉會館人員負責,
下週管委會針對永泉公司無法打掃乾淨會館一事開會, 要找出對策來要求會館清潔 !
因我們當初簽約只支付二位清潔人員(一男一女), 而他們平日待在水區時間較常 !

也許明年度, 將一樓物管與二樓會館結合成由一家公司負責, 則清潔人員就可互相調配了 !

其實有些事, 不是像大家表面所看的, 有時是管委會因經費的節省, 造成事情的不能執行,
但只要管委與大家多溝通說明, 應該就能讓住戶們知道了 !

謝謝駱哥回答~{:4_160:}

現在目前看到的情形是
大家經常使用的二樓vip會館清潔人員短少,效率不佳
(其實我有時會看到清潔人員在水區跟住戶聊天講話)
只是希望在人力這麼缺乏的狀態下,能更有效率的分配工作及落實檢查

至於一樓良福負責的清潔部分,我也不太想講了
一堆人擠在一起做事,不見得效率比較好啊~{:4_102:}

如果真的可以將一,二樓結合在一起
人員可以更彈性調度,那就好了!

每家公司cover的服務範圍都是可以改變的.
舉例而言, 總預算不變的情況下, 給永泉的清潔人力配置略增, 良福的清潔人力略減.

一樓物管與二樓會館結合成由一家公司負責, 則清潔人員就可互相調配了
這樣的方法其實不錯,這樣人員調度與工作分配會比較有彈性~

回復 駱哥 的帖子

剛開始我以為是同一家物業負責我們社區
後來才知道是兩家(因為跟一樓說的二樓不知道, 反之也同)
建議還是回歸同一家負責吧
另找一家用心又負責的物業
或許也可以長久