真凹，都還沒睡醒，早上就冒著大雨去開會~~~累{:4_93:}
第一次參加這麼大型社區的會議~~
感謝第一屆管委會的辛勞，
不只是主委、財委、監委和其他委員們
每位委員的發言我都好好打量觀察了一番~~~
我最欣賞咱們的王監委，真的是一位優秀的好委員啊~{:4_149:}

對於會議後半，大家都已經心浮氣燥想離開了，
我所關心的車道進出議題~~就被草草決議~~
就在我對投票表決結果不滿，
讓我覺得社區的住戶根本沒還弄清楚狀況就投票感到不悅~~
王監委在會後馬上就跑下來，
找我和周姐和另一位D棟一樣是B1車位住戶芳鄰們討論
有這樣公正的人才當委員，我感覺到咱們社區將來一定大有可為

在會議中，不少芳鄰有所爭論，對於王監委能明確了解並切中要害給予回答
真的是要給他一個大姆指!!!王監委，我們愛你~~哈{:4_113:}

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早上也去了,雨還真的爆大的 {:4_81:}

在陽台要不要裝的那段就耽誤了許多時間
感覺一直在鬼打牆{:4_94:}

後來也有看到某些住戶投票結果不如自已的意
就拍拍屁股直接離席
其它的議題好像也不甘他的事,降Fu很差..

不可否認,其實大家都有私心~
但我比較好奇的是佔用車位鎖車那段
唯一舉反對的那一票,是用什麼觀點看待整件事
大家不都不希望自己的車位被佔用嗎{:4_175:}

至於瑋哥所關心的車道問題,我是都ok
單進出我覺得比較安全,雙進出對我來說比較方便
我家老大選了雙進出,沒想到大家的意願都廎向單進出
呼~大敗~

Babic 發表於 2011-6-25 21:07
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早上也去了,雨還真的爆大的

Babic大形容的真好
陽台裝鋁窗的那段真的像在鬼打牆
我都快坐不住了{:4_179:}
整個開完下來老實說我滿失望的
感覺上有些人對於不是切身相關的議題就滿冷漠的
包括陽台鋁窗,隱形鐵窗,露臺雨遮等等的幾個議題
算了算每個提案的總票數,根本有許多住戶沒表態呀
基本上這些個問題也多半是管委會來決議就可
一定要等那麼久,讓大家在沒充分了解的情況下投票決議嗎?
那些沒過半而被否決的提案就降子擱置下來了
難道.......還要等明年再拿來討論嗎?{:4_88:}

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然後明年再等明年...

其實沒參加的人,應該多半還還沒入住
也許明年住的人多了,情況也會好轉。{:4_195:}

啊～
我就是那個沒參加的人啊
來不及
雨太大，趕到三峽已經八點半了
遲到了，就不好意思進去了{:4_147:}

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天哪,您真是多慮了
我十一點半出來喝水時
還看到有人來報到拿出席證耶{:4_100:}

回復 Babic 的帖子

你的EQ真好
開完會後我心情差得肚子餓到不行{:4_135:}
整個下午一直想買個大蛋糕來啃
想想那些困擾的問題不知還要等多久才能解決
就.......就衝動地跟我老公說想搬到小社區
但這只是情緒化的言詞啦
因為我們愛這裡
才希望這裡趕快變得更好呀{:4_158:}
第二屆的委員們,請聆聽住戶們的心聲,別讓大家等過一年又一年呀

Babic 發表於 2011-6-25 21:07
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早上也去了,雨還真的爆大的

babic大說得沒錯
陽台要不要裝那一段，真的太瞎了~~~
而且還有人搬出投資客自住客的說法~
講到房價，我就不相信自住的也不會在意~

住這種社區大樓，要不要裝鋁窗的問題
根本已經百年吵不完的老梗了
我覺得後陽台的確是有其必要裝設
只要所有能符合同一樣式就可以了~
至於有些住戶會裝有些不會裝，
那就真的沒辦法的事~
畢竟以我家來講，我每月繳房貸繳完，
生活都要很節儉了
實在無力裝設，除非管委會能補助一些協助裝設，
不過想當然是不可能的~

昨天每個議題我都仔細聆聽
還有關於兩房冷氣室外機的部份
說一下我個人的看法，這裡要跟兩房先說聲抱歉
兩房的芳鄰們，你們真的沒有權限和權益把室外機裝在樑柱上~
因為樑柱是公設空間，又是大樓承載的主要結構~
法律有明文，不能破壞或增加裝設~
不過，法律是死的，以我的立場來看，
我覺得只要安全上沒有疑慮
給兩房住戶裝室外機在上面是ok的，
我也願意把我的權益讓給兩房芳鄰~

露台戶雨遮也是，我覺得也可以裝設
只要符合安全規定就好，
結果大家都事不關己不在乎~~
車位反鎖那個表決我也很好奇耶
這應該是會完全無異議通過的事
怎麼還有人會投反對票~~~

最後車道議題，我想大家沒體驗過，
可能比較不能了解我們的不方便
大家都到過B1倒過垃圾，B1車位的住戶，
很明顯的就是只能從大德路出口進出
但大德路出口現在沒開，導致我半年以來車子要進出，
要下到B2開一大圈再繞到B1學勤路出口才能出去
大家能想像，我買二樓，我今天要走樓梯下一樓，
我家這邊的樓梯不給我走，我要從另外一邊的樓梯走到三樓後，
然後才能再走到一樓去~~~

這一次車道議題就像是都更一樣
大家都想都更，但有些詢問過我們這些住戶的權益嗎？
講句實在的，要通過單進單出~
除非我們B1住戶全都願意配合單進單出才能開始實行
不然在開放單進單出之前，所有車道都該維持雙進雙出才對
我們B1車位住戶花了更多的錢買了B1車位
結果我們的權益要由社區不是B1車位住戶的人來決定生死，這樣對嗎？
很明顯的就是侵犯到我們的權益!!!{:4_106:}

我和周姐和幾個B1車位芳鄰討論聊到
說句不理性的話請大家願諒
如果沒有取得雙方協助，強制限制我們B1車位單進單出
我們不理會社區，一樣從大德路出口雙進雙出。

打了這麼多，我決定了一件事~~~
明年我要參選主委~~~逃{:4_164:} ~~~(大家不准笑啦~~呵)

yljimmy 發表於 2011-6-26 00:43
啊～
我就是那個沒參加的人啊
來不及

哈，Jimmy大~~
我也是快9點才進場的~~
不過下大雨，真的會讓人很懶得去參加說~~

pinko 發表於 2011-6-26 06:39
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天哪,您真是多慮了

pinko大，這些芳鄰這麼晚才來
很有可能只是想要來拿出席證
好可以換500元出席費吧，我猜~呵{:4_87:}

pinko 發表於 2011-6-26 06:49
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你的EQ真好

pinko大我們有同樣想法耶~~~
開完會我就跟我老婆講
我有點受夠集合式住宅~~~
我們去買透天來住~~哈{:4_164:}

yuisuzuki 發表於 2011-6-26 09:35
pinko大我們有同樣想法耶~~~
開完會我就跟我老婆講
我有點受夠集合式住宅~~~

yuisuzuki大大...不知道兩房冷氣擺放位置的投票結果是如何？昨天早上報到時的雨真的超大褲管都溼了，後來趕去上班就先走一步！

Jemmy 發表於 2011-6-26 09:46
yuisuzuki大大...不知道兩房冷氣的投票結果是如何？昨天與超大的褲管都溼了，後來趕去上班就先走一步！ ...

因為未達2分之1的出席人數~
兩房冷氣無法投票~

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不過對於你所面臨到的問題，我覺得當初遠雄銷售人員賣車位給你，當下應該要說明清楚，買B1的車位只有一個出入口，且根據其它劍橋、 風呂等經驗，大部份都被改成單向進出！！目前單出口會車真的很危險！！

yuisuzuki 發表於 2011-6-26 09:48
因為未達2分之1的出席人數~
兩房冷氣無法投票~

我也是住兩房~當初對於室外機的放置也考慮很久，不過最後選擇原規劃處，真的對維修人員最安全，也不用擔心社區結構！不過後陽台的空間使用我是足夠的！原則上我也希望放置原後陽台處！

Jemmy 發表於 2011-6-26 09:55
回復 yuisuzuki 的帖子

不過對於你所面臨到的問題，我覺得當初遠雄銷售人員賣車位給你，當下應該要說明清 ...

我不太清楚劍橋風呂是什麼樣的狀況
在區分權大會有芳鄰提到
他們一開始就規劃是單進單出~所以沒這個問題
詳細狀況我再來去請教一下劍橋的住戶看看~

從頭到尾我只知道，從大德路出口進出是我們B1車位住戶的權益
誰都無權剝奪，這應該是無庸至疑~~
我認為遠雄對這件事並沒有責任，
他們一開始的設計就是雙進雙出
是大家硬想要改成單進單出，
這整件事並不能牽扯到遠雄身上~

Jemmy 發表於 2011-6-26 10:00
我也是住兩房~當初對於室外機的放置也考慮很久，不過最後選擇原規劃處，真的對維修人員最安全，也不用擔 ...

Jemmy大，我不由得要給你一個讚~~~我欣賞你~~~{:4_113:}
有些兩房芳鄰不管這些就偷安裝在樑柱上
熟不知，這不是先裝先贏的問題
這等於把室外機裝在公共空間上，是一種侵權的行為!!!!{:4_106:}

按照原先遠雄的設計圖規劃，室外機也就放在後陽台上~
講真格的，室外機+洗衣機，真的空間就小很多了~
不過兩房不就是這樣嗎？
當初我也是因為這一點不喜歡，硬著頭皮就買三房~~
搞得現在房貸繳得苦哈哈呀~汗{:4_102:}

yuisuzuki 發表於 2011-6-26 10:05
我不太清楚劍橋風呂是什麼樣的狀況
在區分權大會有芳鄰提到
他們一開始就規劃是單進單出~所以沒這個問題

你遇到的芳鄰給你的是錯誤訊息！我同事以前還是遠雄銷售人員，自己預售時也買在劍橋自住中，當時也一樣是規劃雙向進出的！！

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室外機+洗衣機之後，後陽台真的一點也不小！還是我的錯覺？難怪我一向不喜歡有前陽台的房子！！

Jemmy 發表於 2011-6-26 10:10
你遇到的芳鄰給你的是錯誤訊息！我同事以前還是遠雄銷售人員，自己預售時也買在劍橋自住中，當時也一樣是 ...

原來Jemmy大你以前是銷售人員啊~~
感謝你的正確訊息~~
我沒看過劍橋的車道是如何規劃
只覺得劍橋車道比耶魯好多了，好像是筆直的一條吧~~

但既然遠雄一開始規劃就是雙進雙出了~~
那硬要改成單進單出，我想這就是社區的決定~
只是不曉得劍橋的B1車位是否和耶魯狀況一樣
只有一個出入口可以進出？還是？~{:4_144:}

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哈哈哈
會後我也是餓到不行!!
立刻衝到廣受好評的8鍋試試口味~
結果就是飽到連晚餐都沒吃!!

Jemmy 發表於 2011-6-26 10:12
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室外機+洗衣機之後，後陽台真的一點也不小！還是我的錯覺？難怪我一向不喜歡有陽台 ...

Jemmy大，此話何意呢？
看還蠻多芳鄰抱怨很小都不能站人了~
我是沒實際看過，不過之前看屋前，
的確感覺兩房後陽台是蠻小沒錯~{:4_144:}

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劍橋的車道真的比較平緩！劍橋是同事在住，我就不知道它的B1連道如何了！不過我問了他一下！劍橋B1的車位問題，也是跟你一樣！！被改再單向進出後，也是要下到B2後再上B1停車！！

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後陽不就曬曬衣服的地方？我覺得很夠用！有空來家裡坐坐，看一下就知道了！{:4_186:}

Jemmy 發表於 2011-6-26 10:19
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劍橋的車道真的比較平緩！劍橋是同事在住，我就不知道它的B1連道如何了！不過我問 ...

我覺得對於B1車位住戶來講
真的是很兩難~~
因為我也覺得改成單進單出比較安全

但說真的，那我們B1車位花大錢當初買的價值就完全不見了
買了B1車位，結果搞得跟B4車位一樣麻煩~
管委會如果沒有給我們31個B1車位住戶交代
現階段，大家的想法就是，為了維護自己的權益
我們會無視管委會的規定，直接雙進雙出~~

Jemmy大，你能打聽到劍橋B1車位住戶
獲得了什麼補償措施嗎？{:4_144:}

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{:4_186:} 我同事是從不參加大小會議的，這問題可能就要問劍橋的管委會是否有記錄了！！

Jemmy 發表於 2011-6-26 10:20
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後陽不就曬曬衣服的地方？我覺得很夠用！有空來家裡坐坐，看一下就知道了！{:4_186 ...

哈，Jemmy大，我不會客氣的哩~~~{:4_131:}
找機會去您家要杯茶喝喝啦~~~
也歡迎您來我家坐坐啦~~{:4_164:}

Jemmy 發表於 2011-6-26 10:26
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我同事是從不參加大小會議的，這問題可能就要問劍橋的管委會是否有記 ...

好，這個我再看看能不能打聽得到~~

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大學風呂、劍橋、碧連天等都是後來改單進單出的，不過確定碧連天的B1車位沒這個問題，因為我有下去停過！！所以你可以問一下另外兩個社區！！

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我家也是兩房
但在買的時候,冷氣的室外機就已經被裝在外樑上了
其實管委會可以委託專業的人員來評估
這樣的行為是否有安全上的疑慮
它的載重會不會影響樑原本的功能

如果評估下來真的很危險的話,其實也不用等過半數出席什麼的
應該要強硬一點讓大家放陽台
如果評估結果是對安全無任何影響(但表決前應先說明是無影響)
這關係到其它住戶的權益,所以昨天的情況下就可以表決
是可以或不能放。
不然每次都要等過半數,那就有得等了...

車道那個議案其實用表決的就有點不太對
既然都畫好雙進出就維持就好
重新畫線還要多花一筆錢
而且同理心,對B1的住戶是真的有失公平也剝奪他們的權益

Babic 發表於 2011-6-26 10:39
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我家也是兩房

如果一個社區有一半以上的住戶
能像babic大和jemmy大一樣的素質~~~
耶魯肯定能成為北大最優質的社區{:4_131:}

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快別這麼說,是你不嫌棄拉{:4_171:}
其實就互相囉!!就事論事而已~

Babic 發表於 2011-6-26 16:47
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快別這麼說,是你不嫌棄拉

讚!!!{:4_113:}