各位芳鄰好:上星期有同事來參觀我們的社區,大家看了之後都很喜歡,問我現在房價的行情,不知道奢侈稅開徵後本社區的房價有無影響呢?

我們社區入住率很高, 釋出的案子非常少, 短時間可能很難看得出來! 況且指名要萬寶隆的很多, 很搶手的! 個人認為沒有影響!

據我觀察影響不小，由房仲的資料來看，本來開1298，奢侈稅後"下殺"到1350~

前幾天遇到隔壁的鄰居(租的)在搬家,聽說屋主已經把房子賣掉了,三房+B4車位。不到1000萬....
據說屋主買了2年了,所以奢侈稅課不到,這個價格以後應該不會出現吧?!

回復 茶葉蛋 的帖子

哈哈哈 {:4_147:}

剛剛收到簡訊問我說房子有沒有想賣... 賣了... 我去哪住呀... 管他房價高高低低，我大概就這樣一直住下去吧...

茶葉蛋 發表於 2011-6-21 10:48
據我觀察影響不小，由房仲的資料來看，本來開1298，奢侈稅後"下殺"到1350~

原來下殺是這個意思.......(筆記{:4_186:}

小棧長 發表於 2011-6-21 11:30
前幾天遇到隔壁的鄰居(租的)在搬家,聽說屋主已經把房子賣掉了,三房+B4車位。不到1000萬....
據說屋主買了2 ...

1000萬......賺很多耶~{:4_82:}
我當初三房+B3車位不到700{:4_163:}

無拘無束 發表於 2011-6-21 16:41
1000萬......賺很多耶~
我當初三房+B3車位不到700

別讓我心傷了呀.... {:4_154:}

無拘無束 發表於 2011-6-21 16:41
1000萬......賺很多耶~
我當初三房+B3車位不到700

不到700,這數字應該也會讓不少人搥心肝吧!!
我自己就是{:4_161:}

我剛好 7m

不要太難過啦，有買到自己喜歡的房子比較重要啦！相信未來一定更好，我們這裡可是福地吶～

無拘無束 發表於 2011-6-21 16:41
1000萬......賺很多耶~
我當初三房+B3車位不到700

所以你可以隨時售出都有賺，呵呵！

小小蘋果 發表於 2011-6-22 13:19
所以你可以隨時售出都有賺，呵呵！

如果我賣了，可能也買不起其他地方了{:4_155:}

回復 無拘無束 的帖子

據聽聞說（不曾查證），萬寶隆的漲幅比別的同期或早期的社區大，最差的成交單價目前已穩定地站上了每坪20萬元，最大的關鍵處在於地段，格局及管理都算得上是中上。所以你如果賣了萬寶隆要找同期和早期的相同坪數產品，說不定還有錢剩，但重點在於，一般人都是保留大家看好的物件，除非缺錢，呵呵！

小小蘋果 發表於 2011-6-23 10:37
回復 無拘無束 的帖子

據聽聞說（不曾查證），萬寶隆的漲幅比別的同期或早期的社區大，最差的成交單價目前 ...

ㄜ......這是勸敗文嗎{:4_120:}

昨天有遇到新屋主了...最後價格辦到好,沒那麼高.....
可能和面向及位置有關吧?!
也許A棟及H棟價位會最高吧?!面大義路...
所以每一棟的價位還是有差異的....
反正最重要的是住的舒服愉快最重要吧!!{:4_153:}

當初買加加也快7，加上裝潢家電，天呀~~快破8了...
>< 賣掉真不知道要去哪找像我這間邊間採光好，有VIEW的:'( (路過賺積分..)

其實沒差了，我們只是當玩笑話說說，不過我知道有一位屋主前幾個月的成交價是每坪20萬，G棟低樓屋。

我是09年年初買的.. 現在來看..那陣子的房價真的是最低點...{:4_131:}

我都不太好意思講我多少錢買的..

JasonH112 發表於 2011-6-24 12:27
我是09年年初買的.. 現在來看..那陣子的房價真的是最低點...

我都不太好意思講我多少錢買的.. ...

我運氣也不錯。我是零九年底買的。買完過了農曆年就飆高一去不回頭。心裡其實是有點小爽度的... {:4_87:}

我是97年9月買的!那時候還沒有金融風暴,跟你們比起來算是高點吧!但依現在的房價來看真的是~回不去了!~{:4_153:}

房價只會再漲
很多人說
少子化
哪來那麼多人買房子
以後只會越來越便宜
但是
他們都沒想到
還是有 "外來資金" 這種東西的
要保住錢
還是不動產容易些
尤其是 "刻意炒作的情況下"
所以
有房子千萬別輕易放手阿
除非有更多的資金
否則
很難可以在有落腳地
只能向外再退一圈...............

小小感想...............
{:4_155:}