請問大家，若社區停車位的天花板有漏水，
究竟算不算是公共設施？應不應由管委會處理？
若社區總幹事要你自己找建商處理，你可以接受嗎？
請大家教我應如何處理？謝謝大家！

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找管委會(總幹事屬物管公司依管委會指示辦事)

找您那一樓的管委反應... 如果您愛車受到損壞可以歸因於不處理而導致.. 是可以告管委會的～

回覆 dolly7 的文章

若社區停車位的天花板有漏水，是公共設施........管委會應負責處理......

若社區總幹事要你自己找建商處理.........

也許您的要求不合理..........雙方在溝通/態度上沒有交集........天氣熱又沒耐性........(成熟的物管人員應不太可能跟住戶硬碰硬){:4_170:}

如果不是上述的問題........單就總幹事的回應態度........應就有可議之處......(如果不是斷章取義的話..){:4_91:}

通常交屋過了一年以上.........想再請建商出面修理........通常都是難上加難...
(尤其公設已完成點交........公基金已納入管委會帳戶...)

這應該是屬於管委會的事吧!!因為已經跟建商完成點交了

回覆 b1589 的文章

用頭髮想都知道是管委會要出面處理的事一看源頭問題出處啦

謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。

對於我們社區的總幹事，已經不只這件事了，只能搖頭再搖頭，看起來就是很怕麻煩懶呼呼的樣子。

dolly7 發表於 2011-6-13 23:39
謝謝大家！我會參考大家的意見，繼續找管委會處理。
因為天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子 ...

天花板漏水，掉下來的不只是水，還夾雜著漆，車子送去洗都還很費力才能洗掉。

先拍照存證..........這可以要求管委會 用 公共意外責任險進行理賠.............保險公司可安排車廠進行鑑價及修護....
管委會要是發現執行單位的主管是那麼我行我素..........自然會叫物管公司撤換人員的,.........{:4_165:}

話說......是那家的物管公司成員這麼待慢啊...........真好奇{:4_130:}

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爛總幹事...........

完成公設點交, 當然找管委/物管. 但就算還沒點交, 物管也應當代為反應. 畢竟屬公設非私有

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請問是那個社區?

回復 ibetacsi 的帖子

謝謝大家給的意見！
後來物業的組長有出面處理，不想只因總幹事個人的做事態度而否定物業平時的辛苦！

哪一個建案又鬧水災了呀?{:4_176:}

回復 ufo003jason 的帖子

並沒有鬧水災，是我的停車位天花板漏水，其他住戶好像都沒人反映。
謝謝你，已經在處理了。

你直接找總幹事，他不一定會理你的~~
你去找管委會，再叫管委會的人去協調，會比較快喔{:4_164:}

找管委會讓管委會去和建商談

停車場的屋頂這是屬於大公的範圍，如果出現漏水，是管委會必須處理的。

你可以拍照，或是反應給管理委員會，要求處理，不處理，也是有罰則可以罰的。

回復 ibetacsi 的帖子

對啊~~
看是哪一個建案, 需要大家出聲別客氣....