小弟新婚，本來想一家子移居三峽耶魯，結果
家中出了些事情 得三年才能搬過去
本來想說那乾脆賣掉算了，但是內人相當喜歡那邊的環境
不願意賣掉 可是擺著養蚊子加上管理費貸款跟著跑
一個月下來 也是可觀的數字
所以想說改出租出去 可是 小弟沒租過房子
想請教在地的各位 多少錢才算合理呢？

地點： 耶魯 25f
坪數：30
車位： 有
格局： 兩房一廳一衛
裝潢： 簡單裝潢
家具： 一對三變頻冷氣、電視、熱水器
管理費： 2200


以上 謝謝大家

校區的套房行情 5000-7000/間
所以開個10,000~12,000 應該很好出租

給你參考，四季會館~ 室內約25坪，小3房，租金12000，含管理費。

我們風呂四年屋，現在二房含管都要租到12,000~13,000。
耶魯是新建案，去年交屋的，你的二房有冷氣及電視等含管理費租金14,000~15,000，都算合理，很好租出去。
上次幫我朋友找到一間耶魯三房(權狀好像37坪，忘了)，有冷氣及裝潢，我想屋主不瞭解行情，破行情低價才租14000元，我朋友猶豫太久，嫌那間風水不好又没停車位，我罵她三房可租到這個價錢還不滿意，她會後悔的。果真不到一個月就被別人租走囉！

1# barnetwang


一萬三算是正常合理範圍而且又是新房子 一定可以順利出租的
千萬別輕易賣掉

你的那間是幾樓？我有一位朋友，可能七月份會來北大租屋，如果你的租金合理又是低樓層，我再問她是否確定想租。

新房子自己都還沒住過，就租給別人住，
真的可惜吶！
房租一萬二或一萬五都不重要，
重要的是要找會愛惜你房子的人，
千萬不要找到奧客！
否則……{:4_92:}

租給學生 ....等收回房子後.....{:4_154:}...他們正等著開PARTY.

之前買了淡水的房子,自沒去住過,租給在附近唸大學的學生
一天到晚..接鄰居及管委會的抗議電話..{:4_86:}

後來租小家庭或是社會人士,就沒再接過抗議電話了...
從此...房子都不租給學生... {:4_169:}

房客~真的是要挑選才好

有間在台北的房子 出租給小家庭(兩大兩小)
女主人很會打理家裡 屋況都維持得很乾淨很好

同事有間房子出租
卻遇上了恐怖份子(聽說是槍枝改造)
嚇得同事趕緊把房子賣了

學生優點是比較單純
但有時同學一多,可能會忘情喧嘩
社會人士比較難以掌握
好房客也不在少數
慎選房客真的很重要

請問是否有附車位呢?我現在租在哈佛, 大小和你的差不多, 雖然房東太太人超好, 但覺得耶魯又新又豪華, 有心動想換到耶魯....

謝謝大家的建議，我們把房子賣掉了

謝謝大家的建議，我們把房子賣掉了
barnetwang 發表於 2010-6-11 16:15

你是閃電快俠{:4_170:}

速度真得很快{:4_186:}

13# 大胖豬

男主人對社區保全騷擾....

這倒是挺妙的...