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回覆 大耳朵 的文章

{:7_451:} {:7_463:} {:4_113:} 推+1

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
回覆 大耳朵 的文章

推+1

謝謝大大~~~{:7_451:}

主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?

1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

midui 發表於 2011-6-5 11:45
主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?

大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣除車位)
公設11.11坪
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))

1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣 ...

沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?


售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)

單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
坪數：56.79坪
樓層：20F/27F
屋齡：4年
型態：電梯大樓
用途：住宅
車位：平面式停車位

midui 發表於 2011-6-5 12:04
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
不過沒啥下文......................
但會持續的反應唷!!!!{:7_451:}