新物管公司現在對於車道的控管標準是什麼呢??
之前柵欄放下來要住戶自己按遙控器~除非車上有放通行證
但是我這幾天要進車道(不是自己開車)
物管打個招呼就放行
這也是蠻奇怪的~~~物管認識我嗎??我坐在後座他有看到嗎??
他怎麼確認這是我們世紀館的住戶的車子??
很疑問~是否有管委會的委員可出來作說明
現在車道控管的保準及作業流程為何
每個月繳這麼多管理費~公設開放時間都無法使用~現在連安全都有疑慮
我到底為什麼要每個月繳那麼多錢阿?????
愛北大 唯讀圖書館
車道控管的標準??
2011-05-23 12:03 · 樓主
2011-05-23 12:38 · 2樓
請問您有掛停車證嗎？會不會是警衛有看到停車證呢？
如果沒有的話，這個警衛就太混了吧？
經過上次要不要由警衛代為開啟柵欄的爭議後，
我就沒有看過柵欄放下來過了，不知道是不是壞掉了呢？
依常情，警衛常常有事要忙(換證、指揮等)，
如果不小心忘了或來不及幫住戶開柵欄，免不了又是一頓責備，還不如就一直開著吧。
如果這是大多數住戶希望的結果，
我想少數人也得尊重多數人的決定了。
如果沒有的話，這個警衛就太混了吧？
經過上次要不要由警衛代為開啟柵欄的爭議後，
我就沒有看過柵欄放下來過了，不知道是不是壞掉了呢？
依常情，警衛常常有事要忙(換證、指揮等)，
如果不小心忘了或來不及幫住戶開柵欄，免不了又是一頓責備，還不如就一直開著吧。
如果這是大多數住戶希望的結果，
我想少數人也得尊重多數人的決定了。
2011-05-23 13:05 · 3樓
🔧 本文章最後由 mika 於 2011-5-23 13:05 編輯
車道管理確實不像當進來哪樣精實(不到一個月)
1.有時有看到坐在駐衛亭(我看到是接近半夜!!)
2.下雨天有於沒穿於雨衣就站在車道出入口屋簷!!請問一下出口指揮可以顧到嗎(有時看到手拿菸)
3.本社區保全把機車停在大門口人行紅磚上
2011-05-23 13:19 · 4樓
那個柵欄上次母親節的時候被撞壞吧
2011-05-23 13:22 · 5樓
或許真的要訂一下規則，讓住戶和保全人員都有遵循的準則
之前新保全剛到時，柵欄都放下讓住戶自己按遙控
有人則反應，繳了不便宜的管理費還要自己按遙控(保全人員站在旁邊看你自己按)
他覺得這樣的服務不夠好
現在柵欄都開，保全可能只是稍微看一下你的擋風玻璃上有沒有停車證
這樣的作法可能也稍嫌不夠安全
或許
建議管委會擇其一全面執行
或是想一下有無更好的折衷辦法
讓大家都能有統一的遊戲規則可以依循......
之前新保全剛到時，柵欄都放下讓住戶自己按遙控
有人則反應，繳了不便宜的管理費還要自己按遙控(保全人員站在旁邊看你自己按)
他覺得這樣的服務不夠好
現在柵欄都開，保全可能只是稍微看一下你的擋風玻璃上有沒有停車證
這樣的作法可能也稍嫌不夠安全
或許
建議管委會擇其一全面執行
或是想一下有無更好的折衷辦法
讓大家都能有統一的遊戲規則可以依循......
2011-05-23 14:49 · 6樓
回覆 Lydia 的文章
我沒有放停車證~因為車子送修
剛好我家人來台北找我~
所以等於說開進去那台車不是我家常開的那台
也沒有停車證
這兩天都是通行無阻
警衛連攔下來都沒有~~~~
不管我們車道控管要用哪一種方式哪一種標準
我想只要能夠保護我們住戶的安全以及讓我們感受到每個月管理費是值得的
大家都會很樂意配合
但是到目前為止~~~我覺得世紀館就算遭小偷或是有不知名人士潛入
都是相當容易的!!!
就算進不去各棟~~在公共空間遊走就夠讓人害怕了
p.s 機車道也沒有在管~~~~
我沒有放停車證~因為車子送修
剛好我家人來台北找我~
所以等於說開進去那台車不是我家常開的那台
也沒有停車證
這兩天都是通行無阻
警衛連攔下來都沒有~~~~
不管我們車道控管要用哪一種方式哪一種標準
我想只要能夠保護我們住戶的安全以及讓我們感受到每個月管理費是值得的
大家都會很樂意配合
但是到目前為止~~~我覺得世紀館就算遭小偷或是有不知名人士潛入
都是相當容易的!!!
就算進不去各棟~~在公共空間遊走就夠讓人害怕了
p.s 機車道也沒有在管~~~~
2011-05-23 16:38 · 7樓
但我昨天下午回社區時,警衛都有出來看耶~ 甚至點頭打招呼~
而晚上近10點時再度回社區時,警衛也還是有出警衛亭看一下,也有點頭打招呼~
怎麼跟我遇到的狀況不一樣呢.... {:4_144:}
但機車道顯少在管,這倒是真的有感覺到..... 是有何原因嗎....
而晚上近10點時再度回社區時,警衛也還是有出警衛亭看一下,也有點頭打招呼~
怎麼跟我遇到的狀況不一樣呢.... {:4_144:}
但機車道顯少在管,這倒是真的有感覺到..... 是有何原因嗎....
2011-05-23 16:51 · 8樓
🔧 本文章最後由 莉莉 於 2011-5-23 16:52 編輯
持平而言，哪個保全敢管？每個住戶都有自己的意見與看法，縱使是管委會的決議，保全依照決議執行，個個照樣被炸的遍體鱗傷，頭路不保，吹個哨子不行、關個鐵門不行、柵欄打開不行、關起來不行，因為這些與自己所繳交的65元/坪的管理費應該享有的尊榮不符。所以如果我是保全的話，我自己也不知道應該怎麼做？才能夠滿足全體616戶及其家屬的要求。
2011-05-23 17:11 · 9樓
莉莉 發表於 2011-5-23 16:51
持平而言，哪個保全敢管？每個住戶都有自己的意見與看法，縱使是管委會的決議，保全依照決議執行，個個照樣 ...
唉! 頗有同感!
2011-05-23 18:58 · 10樓
唉! 保全難為呀
但是我老公有一天卻走到車道跟保全說 他想要來應徵，他說反正怎麼做都不對，只是站在那裏，那就左手拿斧頭右手拿棒球棒嘴裏含哨子，看看誰還有意見。
但是我老公有一天卻走到車道跟保全說 他想要來應徵，他說反正怎麼做都不對，只是站在那裏，那就左手拿斧頭右手拿棒球棒嘴裏含哨子，看看誰還有意見。
2011-05-23 21:24 · 11樓
莉莉 發表於 2011-5-23 16:51
持平而言，哪個保全敢管？每個住戶都有自己的意見與看法，縱使是管委會的決議，保全依照決議執行，個個照樣 ...
唉!人多意見多，怎麼做都被嫌，真是為難了保全!
但是我個人的認知保全公司因該以管委會的意見為意見，不要去理住戶的想法，不然600多戶大家說一句到底要聽誰的，只要管委會訂出一套標準，就用這個模式進行，不需去理會各戶的想法，畢竟管委會的人員都是大家共同推選出的，管委會代表了600多戶的住戶，一定會幫各住戶擬出最好的模式!大家一定要給管委會加油打氣^^
2011-05-23 23:27 · 12樓
等6月辨識系統完工就沒這些問題了吧...
2011-05-29 19:58 · 13樓
大家多多包含! 新物館新適應期.... :funk:
2011-05-30 00:02 · 14樓
回來時卻發現車道無人看守~欄杆未放下!!(還是站在別ㄉ地方)
我不講正確時間!!再給他們適應ㄉ機會
我不講正確時間!!再給他們適應ㄉ機會
2011-06-01 10:31 · 15樓
回覆 莉莉 的文章
進出車道本來就是要照管委會的規定，那可是第1次區權會授權管委會制定的，保全就照管委會的要求做就好了。一件事情的推動難免有不同的聲音，因為每個人的個性與習慣不同。但是，大家已經決議了由管委會來管，就遵照，如果硬要違規，不方便的總是自已，是自已造成的，怪別人(不管是管委會或保全)好像說不過去，我相信只要堅持下去，2週讓住戶養成習慣，怨聲自然就會消失了，以上個人意見供參考，也請委員們加油，畢竟第1屆不好做，需要磨合的地方還多呢，加油，辛苦了。
進出車道本來就是要照管委會的規定，那可是第1次區權會授權管委會制定的，保全就照管委會的要求做就好了。一件事情的推動難免有不同的聲音，因為每個人的個性與習慣不同。但是，大家已經決議了由管委會來管，就遵照，如果硬要違規，不方便的總是自已，是自已造成的，怪別人(不管是管委會或保全)好像說不過去，我相信只要堅持下去，2週讓住戶養成習慣，怨聲自然就會消失了，以上個人意見供參考，也請委員們加油，畢竟第1屆不好做，需要磨合的地方還多呢，加油，辛苦了。
2011-06-01 10:37 · 16樓
vivian_weiling 發表於 2011-5-23 18:58
唉! 保全難為呀
但是我老公有一天卻走到車道跟保全說 他想要來應徵，他說反正怎麼做都不對，只是站在那裏 ...
哈哈~
果然是"師杖"{:4_86:}
2011-06-01 12:51 · 17樓
這父子騎驢戲碼,演不完啦！
2011-06-02 00:31 · 18樓
有人知道~車牌辨識系統ㄉ進度嗎
2011-06-02 08:52 · 19樓
2011-06-02 10:07 · 20樓
2011-06-02 10:14 · 21樓
bulywang 發表於 2011-6-2 10:07
回覆 mika 的文章
有興趣可以於6/4來旁聽管委會議....會有廠商來說明....謝謝.... ...
感ㄟ嗯!!
2011-06-04 22:43 · 22樓
沒想到,車道辨識系統中華英雄也有做.業外事業腳步可真快.
今天去聽廠商簡報,還獲得許多常識,真不賴!
今天去聽廠商簡報,還獲得許多常識,真不賴!
2011-06-05 02:15 · 23樓
如果中華電信有承接只業務~~可以順便本社區網路可以凹一點東西~~