小女子和老公討論我們是不是該終結租屋生活開始進入有殼生活..
所以我們首購就決定鎖定在北大
看屋的過程中我們採納了代銷小姐的建議----"買一個不用換屋的房子!!"
但是.....這段時間的看屋，加上最近讀了30雜誌，裡面剛好談到20租屋、30首購、40換屋
我們決定務實些修正我們的想法
或許北大是我們40歲時換屋的首選!!
是這樣嗎?
希望各位能夠給我們一些實際的分享!!感恩~

買就對了,我們也是一樣,看愈久就愈覺得自己用租的，好像是北大的外人一樣,
因此決定溶入這一族群,看著房價一直上,趕快買吧！聽說皇翔等後來的建案都20~
起跳......

殿媽
你到現在還沒決定啊
暈~~~
套句樓上說的
買就對啦
我幾年後一定會換屋
我也是給他買下去啦

我自己是首購 , 不過由於父母也住三峽 , 所以原本一開始是鎖定兩房的物件 , 不過後來覺得要是組成家庭後...還要換屋 , 太麻煩了 , 所以就買了三房的.

給您的建議
1) 買房子之後, 是否會增加財務上的負擔 , 畢竟....租屋只會有每月的租金費用.....也不用繳納每年奇奇怪怪的稅金. 如果財務上沒問題 , 一次就把未來家庭對空間的需求納入購屋考量,是比較好的
2) 有自己的窩之後, 心靈上的安定感跟租房子是不能相提並論的..如果這正是您所追求的~ 在第一點沒有問題下...買吧~~~
3) 這地區吸引您的地方為何? 如果是自住....這裡的CP值絕對可以讓您滿意...如果是要投資...我想....現在絕對不是個好時機進場...個人覺得現在是高點....去年在這買房子的人...每個人都笑嘻嘻~ 您已經錯過低點的進場時機了.(未來....或許會出現更好的買點.)

結論~~找到13萬/坪甚至以下的...就買吧~~~ 嚴X立說的, 三峽13萬以下 回檔空間有限~有問題請找他 呵呵

殿媽
你到現在還沒決定啊
暈~~~
套句樓上說的
買就對啦
我幾年後一定會換屋
我也是給他買下去啦
祥恩 發表於 2010-6-1 22:57

對啦 買啦 不要想太多

Sean, 賺錢要請客喔!

北大，很多人看了都很喜歡...
雖然離台北市區較遠，但是相對的價格也較便宜。
我很喜歡北大這裡，這裡的路是給人走的，人行道都很大條。
不過確實北大有個問題，就是空氣問題...偶爾會有大家所說的瀝青廠的味道.
您看了討論區就會了解
不過，這裡的人們很團結，相信總有一天會解決的....

一定要買 還要拉著別人買 越多人進來機能更好,北大商圈已成型了,房子 人文 景觀 氣息都是新的,這種房價與生活價值在台北哪裡有? 機能就靠大家拉多一些住戶進來會更完善.
租屋租20年房子還是別人的,租金都可以繳房貸了,不用考慮了,況且現在利率那麼低,且房子會隨通貨膨脹增值,你可以看看20年前房價到現在增加幾倍再比較20年前薪水到現在增加多少就可以知道,增值大約是3:1 上班族薪資漲幅永遠追不上不動產漲幅,有土斯有財,買就對了.

30首購+1, 至於以後會不會換屋, 再說吧.

我也是30 首購+1.....換屋喔....是目前的目標. 不過要是幾年前沒進場買房, 我想我的錢也不知道花到哪去了. ha ha ...算是靠房留住一點錢的人..

首購,還要繳好多年的房貸!{:4_90:}

我家是換屋，雖然我老公距離40還有3年多...
不過這一間打算住到西歸為止了...

能力許可 就買吧
不然等你想換屋的時候
又要煩惱價錢了

我是買台北大學帝寶 <售屋小姐講的> 4年前首購 @ 30歲.
當初是想買來父母同住.<士林> . 目前只規劃 2隻老兔 +1隻小小兔<新生兒>

未來想規劃成國際背包客的渡假中心. <交換住宿> .^_^

我是換屋...小孩大了之前新店30坪扣掉公設剩下20坪出頭三房也沒車位,要換大房子新店的價位目前實在......所以就來地靈人傑的北大特區定居嚕

40換屋 ,還真的是耶我也是在40換屋,進北大住這個月剛滿一年,如果是自住我想目前北台灣特區

三峽北大是很好的選擇.不過你的工作及習慣也要列入思考.

我也是換屋 本來也想40歲才換 但太喜歡這裡的環境 牙一咬就提前3年完成
打算住到退休

我屬於30歲首購.. ( 我一路從新店, 安坑, 永和, 中和, 土城... 最後決定這邊...)
交通費怎麼算 也比買在 台北縣第一圈的房價 還要省..
而且我愛回家就是享受放輕鬆的感覺

20歲租屋??
我22歲時就買了{:4_153:}
如果有喜歡的物件!!真的買就對了+1
想越多等越久...漲越高~
當然還是要衡量經濟能力..

4# 祥恩
唉呦!!
這麼難決定的事情....
我和老公的頭都快痛了
還是三心兩意呀...
好煩喔!!!!
我和老公都說----買房子比挑老公/婆都還難啦{:3_57:}

大家都很強 ! 三十歲就開始首購了 , 我連買個車位都沒能力 - -

4# 祥恩
唉呦!!
這麼難決定的事情....
我和老公的頭都快痛了
還是三心兩意呀...
好煩喔!!!!
我和老公都說----買房子比挑老公/婆都還難啦{:3_57:}
殿媽 發表於 2010-6-2 21:43

殿媽.....買嚕~ 想那麼多幹嗎~~ 只不過一定要殺到你覺得滿意的價格為止~~~~ 住進來~~~你還可以跟我拿番茄果醬 多好 哈哈哈哈哈哈 你現在看的都是哪些建案?

21# 道明寺司

嗯...應該說是三十歲就開始向銀行借錢(房貸), 要繳很久呢.....

首購

BUT 三十好幾了{:4_200:}

22# 阿彬
我和老公這周末要去看夏卡爾面對農改場的房子
我們喜歡有景的房子..
這有可能跟我們現在租在坪林有關係...
每天看好山喝好水
胃口就被養刁了..
謝謝你的鼓勵呀...
我老公也很想快點吃到番茄果醬!![/b][/b]

23# 亨亨
不知道是不是我和老公都很重感情..
租個房子要離開時也會很捨不得
之前離開台北市的生活時
也是常常抽空開車過去繞繞
或者去附近吃吃我們以前會去的小吃
現在要離開坪林了
我們也是常常感傷地看星星
想著曾經在哪裡發現螢火蟲
大口大口吸著有充滿茶葉香的空氣..
可能是這樣吧...
買房子對我們而言真的是很不容易下的決定...

29# 亨亨
你來我可以介紹你去哪裡喝茶啦...
或者介紹你買茶的門路..
我本人不會喝也不懂喝
更別提泡茶了
因為我一喝茶就睡不著了....
所以我只要聞到茶葉香就很滿足啦...

21# 道明寺司


愛假仙.....
你賺錢都拿來充實生活品質.....
我都拿生活品質來買屋內......
妳不是買不起......
要早點買屋辣~現在的女生非常排斥和公婆住太近......
一台國產車~基本款也不過50萬左右......是妳不 ...
亨亨 發表於 2010-6-3 07:30

我指的是不靠家裡的力量 , 而有首購的能力 . 雖然我距離30歲還有四年 , 不過我想我這四年憑藉自己也存不到100萬 , 還真的是買車位的份而已 . 所以才很佩服有能力靠自己首購的北大居民 , 你們真行 .

21# 道明寺司

嗯...應該說是三十歲就開始向銀行借錢(房貸), 要繳很久呢.....
麥克 發表於 2010-6-3 09:39

不過至少出去可以大聲說 , 我現在買的房子是靠我自己賺來的 , 很了不起囉 ~

23# 亨亨
不知道是不是我和老公都很重感情..
租個房子要離開時也會很捨不得
之前離開台北市的生活時
也是常常抽空開車過去繞繞
或者去附近吃吃我們以前會去的小吃
現在要離開坪林了
我們也是常常感傷地看星星
想著 ...
殿媽 發表於 2010-6-3 15:10

人總是有感情的 . 我在斗六讀大學時 , 住的地方就換了四次 , 大一兩次 , 大二一次 , 大三一次到畢業 . 連第一次才半年都有點感傷呢 ~

多年前在新店的新大樓以20萬/p 買進三房兩廳
當初也才結婚沒多久尚無小孩
歷經921,SARS...等房市不景氣
曾跌到15~16萬/p
去年底以28萬/p賣掉(賣後聽說又漲到30多><)
等於這些年的租金全免還倒賺
所以選對地點 而且建議至少要買兩房以上
自住或轉手都ok
北市北縣(新店中永和板橋等)已漲過頭
深覺北大未來有所發展
一定穩賺不賠的啦~
快來吧!!!

換屋第3間 以後還想換

首購!

跟先生不到30就欠一屁股債(房貸)`~但沒買屋的話，錢也不知花哪去了!{:4_160:}

首購+1

當初買了3房
書房改成開放式的,只剩下兩間房
一直後悔當初沒有買4房~
現在想換屋~一方面房價都上去了
而且當初裝潢花了很多心血~捨不得換屋~
也不想再來一次{:4_147:}裝潢真的很花精神

如果預算ok~建議直接拼四房囉
(還需要考慮到每月要支出的管理費,增加的公電...喔)

我們是換屋,由板橋換到北大,當初是買三房,現在換成3+1房(號稱4房)

我們幾乎是同時間在注意北大特區的房子，最近我跟我老公終於買在三峽了>>>首購。原本只鎖定三房的物件，但是最後決定咬緊牙關買下四房的房子，理由也是不想再換屋。

我們是新婚首購(35歲)
3+1房(不含車位坪數57坪)
目前兩個人住
有時雙方長輩會來住幾天
所以平常有兩個房間都是空著的
(一邊留一間)
沒打算換屋
也沒打算生小孩
(房子都快養不起了,還養小孩?)

41# 大胖豬


大胖豬 果然是公的

大胖豬的媽媽是美女耶{:4_153:}

謝謝大家熱情的回應
我們可能會考慮一個朋友的房子
不是在北大
是三峽的舊社區...
我..........愛北大的心依舊熊熊燃燒著!!