這一次我們社區開會？有人提議要管委會領薪，以及要三節禮金，
原因很多就對，但是，社區管委會真的可以領薪嗎？
詢問看看感謝。

管委會只靠熱情，卻屢遭居民懷疑或責備批判，久而久之可能會無人願意出面當管理委員，最終還是社區招殃，所以領不領薪這個問題我認為是其次，重點是社區住戶有沒有跟管委會之間建立良好的溝通管道，而且彼此尊重，這才是重點。

真的，一開始熱情滿滿，還沒當滿一年我就意興闌珊.......批評的永遠比讚美的多{:4_202:}
雖然還是會努力撐，但是，我的熱情已經沒有了....

我做了好多屆的委員,都是義務的,[b]純粹服務社區,據我所知一般社區管委會的委員都是無給職.....[/:)b]

如果要領薪～那我覺得找外面專業的經理人比較好！

回覆 寧靜海 的文章

我們這一邊是因為事情繁忙？變成當管委的人會相當忙，所以說會容易辭職？很少發現有互相懷疑的情況發生。
感覺上，很多法律問題以及行政流程不懂的人比較多，很難去瞭解得很詳細。
有些還真的完全聽不大懂{:4_155:} ，看來我幫忙掃地會好很多哈哈。不過有人是說只要領薪在法律上會有問題就是。

領薪倒是不必，不過，補助每個月的手機費 or 一年減免一個月的管理費，我覺得可以考慮~

回覆 睿依依 的文章

您說的的確有道理，以後開會去確定。

人難做，好人更難做。管委會不領薪好像大家也不領情，若領薪則大家更把你踩在腳下，因為你是我大爺花錢請來的。
要有一個認真大公無私的管委會很不容易，有的話那是社區之福！

我是覺得不要領錢啦,領錢就失去為大家服務的味道,觀感不好,有缺那麼一點點錢嗎?

回覆 imay 的文章

管委會不領薪好像大家也不領情，若領薪則大家更把你踩在腳下

+1 {:7_463:}

領薪.. 幹嘛這樣邀請別人踐踏自己？

mssltsai 發表於 2011-5-16 12:48
回覆 imay 的文章

嘿咩～要踐踏也要記幾來。
等凱旋門一開張，我就去自我踐踏！{:4_121:}

回覆 reiasu 的文章

有人提議要管委會領薪，以及要三節禮金，原因很多就對

原因不必費心去猜... 看來..管委會某些人的 integrity 可能需要注意了～

領薪! 這字眼就要含勞健保,勞退基金.....社區要負的責任不少!
況且領錢的就是勞工,那誰要當社區勞工? 願意讓住戶使喚來使喚去的?
若要拿錢可要講清楚,要聽誰的? 要負哪些責任!? 不要拿了錢還要當大爺! 那可是會讓大家不愉快!
要是我,我可不願意! 除非社區付給我的是和外面薪水一樣! 否則要如何使力? 不管拿多少錢,就是拿人手短! {:6_329:}

沒錯，真的領了薪水，會把原本管委會與區分所有權人大會之間的「託付」關係，變成「雇傭」關係。不妥。
但是減免管理費、公費的手機，或是給予俱樂部額外的使用點數，都是住民對管委會委員們很好的感謝方式。
話說，管委會如果能向企業取經會更好，特別是民營大企業，在開會效率和意見溝通技巧的處理上通常比較擅長，而且重視成本與利益，有助於管委會最常被質疑的財務議題。

本人服務過的社區...............真的有遇到 領 車馬費 的委員會.............

出席才有得領................遲到超過十分鐘罰500{:4_207:} ................連二次無故未到開除委員資格...{:4_128:}

主委 1000
副主委 財委 監委各800
其他委員600

不過那社區是規約有明訂給付車馬費的方式..............以提昇委員出席的意願

開住戶大會 還有辦外燴..............

參與大會住戶還有300元車馬費可以領...................{:4_166:}

就怕有給職後，管委會都是向錢看的人，熱心服務的人反倒不見了~~~

目前公寓大廈並未規範是不是可以領薪.一般依內規處理.只是領薪感覺不妥
但社區也會有些優惠比如網路費用委員半價等.

回覆 睿依依 的文章

{:4_113:}

imay 發表於 2011-5-16 12:39
人難做，好人更難做。管委會不領薪好像大家也不領情，若領薪則大家更把你踩在腳下，因為你是我大爺花錢請來 ...

沒錯~
一旦領薪後，日子就更慘，批評會更多!
很多住戶都有花錢是大爺的心態~

管理委員要求報酬，只要住戶同意不反對，這種方式也有很多社區有類似的做法。
問題是，這樣做是否能提昇社區管理品質及更佳的服務。

回覆 北大人-01 的文章

我在搬來北大區之前的社區就是遇到這樣的情況...
區分所有權大會... 住戶都懶得參加...
一直到出席可領獎勵出席的車馬費後住戶才願意出席... (雖然有很多人都是會議頭和會議尾參加才能方便領錢...)
後來演變成主副委和委員都減免管理費... 後來更惡劣的還有做假帳的事情出現咧...

回覆 reiasu 的文章

領薪VS三節禮金 這是真的嗎0.0?
我可以說無言以對嗎><"

建議以社區專屬管委福利為主

領薪就有工作時數問題

贊同管理費減免的方式

這是最實際的補助

{:4_90:}

其實管委會就像政府執政一樣永遠都會有滿意及批評的聲音;重點是能為大多數人謀求好的政策或管理才是國家或社區之福.

管理委員沒有支薪或任何金錢形式的報酬，與其他住戶地位是平等的，
有了金錢關係，就容易被理解成是雇傭關係，
即使是少少的減免一個月管理費，也會被放大成為了那一個月的管理費出來擔任管理委員，
到時被罵被懷疑也會被認為應該承受，因為....領了錢或報酬。

當然，對於一些比較老舊沒有人願意出來擔任管理委員的社區，祭出金錢攻勢是迫不得以，
北大特區都還是新興社區，不乏願意出來擔任委員之人，還不需要走到那一步。

若是要感謝管理委員的辛苦，除了錢之外，應該還有其他更好的方法。

個人也曾當過大樓管理委員會財委..認為支薪實在不妥.且為了權和利,,.容易讓權力集中在少數人手中..例如可規定委員不可連任、一棟樓只能選兩位委員(依社區人數而定),等等..讓住戶輪流當委員才能知道個中辛苦,,,,,

阿彬 發表於 2011-5-16 12:32
如果要領薪～那我覺得找外面專業的經理人比較好！

+1
好提議
這樣辦起事來應該效率較高
也比較不會讓人詬病

好人難作~~~ 且 和那麼多住戶溝通更難~~

簡免管理費，應該就不錯了吧~~

個人是支持給薪的...........
不給薪........想請假就請假, 想不幹就不幹..........
給薪的話, 也是給用心的人一種鼓勵. 君子要財取之才有道........(拿人錢財,也要為人做事)

強力支持給薪.........

我覺得應該減免管理費

pennychien65 發表於 2011-5-16 18:22
好人難作~~~ 且 和那麼多住戶溝通更難~~

簡免管理費，應該就不錯了吧~~

減免管理費易發生弊端..................

容易減了不來開會不來參與..............

所以大多是改發 車馬費 方式

有來開會有得領 沒來就不能領................{:4_163:}

這年頭都嘛是這樣,吃力不討好的工作做久了誰也會覺得沮喪

最怕人家後面閒言閒語的,本來想好好做的到最後都嘛做不下去了

還有一種方法,那就是...用輪流的

意見多是嗎?好哇,換人當啊~

真的想作事的，不用給錢也能作的好
不想作事的，給了錢還不見得叫的動

藍山 發表於 2011-5-16 13:54
就怕有給職後，管委會都是向錢看的人，熱心服務的人反倒不見了~~~

確實很有可能
會做社交的人,很容易帶動社區配票,要誰當選機會很大
若造成親友團~福祸難測.

chiacheng 發表於 2011-5-16 18:54
個人是支持給薪的...........
不給薪........想請假就請假, 想不幹就不幹..........
給薪的話, 也是給用心 ...

想想覺得沒那麼簡單耶
薪水要如何訂?
相對的責任如何負?
誰用不用心,如何界訂?
收錢做事的物業做不好的,除非出事,頂多解約吧!
管委會又是由誰監管?
如果領錢真能提昇,倒是樂見其成,只怕事與願違.

要做這份工作,真的需要一股熱誠的心才會做好....
縱使無支薪,也會負責做的好!

回覆 狗妹 的文章

減收ㄅ.減免有點過了.我買ㄉ房子有一間管理費2000多.

輪流是最好囉(如沒人自願)不要領薪
一來社區屬大家的每個人都應該付出心血{:4_140:}
二來才能了解管委會運作的艱苦{:4_137:}
三來避免久任產生弊端{:4_207:}
個人淺見{:4_206:}

當了10多年社區委員.沒領過薪.
只有買的一個舊社區.當委員有一個地下室免費車位.還有50萬保險.
只是房子租人.所以不住社區不能選.但我覺得不應該.