大台北4大低價區 林口最受青睞
http://www.cna.com.tw/ShowNews/Detail.aspx?pNewsID=201005270176&pType0=aALL&pTypeSel=0
20100527 16:21:37
（中央社記者林沂鋒台北27日電）

台灣房屋調查大台北每坪房價低於新台幣20萬元都會區，分別有林口新市鎮、三峽北大特區、淡海新市鎮、基隆長庚生活圈；其中林口因機場捷運線與平價住宅因素，最受民眾喜愛。

台灣房屋透過有意購屋的來店民眾，調查對上述 4個低價區域的喜愛程度，票選民眾心中最佳落腳處，總計回收1230份有效問卷。

票選結果發現，最高票為林口新市鎮共394票，占32%，其餘依序為三峽北大特區357 票 (29%)、基隆長庚生活圈295票 (24%)、淡海新市鎮184票 (15%)。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）指出，林口最受購屋者青睞的原因，主要是行政院長吳敦義宣布要在機場捷運A7站到A9站推出平價住宅，加上捷運機場線確定民國103年完工通車，在議題炒作下，林口的知名度和指名度都相當高，好感度也最高。

其次，三峽北大特區雖話題不多，但卻是民眾低價區購屋第二選擇。

邱太（火宣）表示，三峽北大特區房型多元化，小套房、2至4房產品、上百坪都有，加上區域內採棋盤式街道規劃，綠覆率高，生活機能愈趨成熟，低價優勢也是購屋最大誘因，目前有 6成以上都是外來客。

至於基隆長庚生活圈，邱太（火宣）說，受國道走山事件影響，區域內大型建案「城上城」初期受到些許影響，但最近看屋人數暴增，顯見 1字頭房價還是很有魅力。

至於淡海新市鎮雖有興建輕軌利多，但民眾卻興趣缺缺，主要和冬季東北季風強勁濕冷及區域內生活機能不足有關。

邱太（火宣）分析，4大區域都有房價1字頭低價優勢，在北市精華區買1間小套房足以在這些區域買到30坪到40坪的中大坪數，使用空間寬敞，吸引不少抗拒高房價外移的民眾遷入。990527

北大特區沒有捷運、沒有平價住宅話題、沒有口水、沒有政府亂砸錢蓋輕軌，也只小輸林口37票，看來北大特區恆久堅定的環境價值真的慢慢被看見且發酵了。

希望北大特區能繼續維持環境品質，發展屬於自己的特色。

只能說政府在照顧弱勢(淡海)方面做的真好.........無言

北大特區沒有捷運、沒有平價住宅話題、沒有口水、沒有政府亂砸錢蓋輕軌，也只小輸林口37票，看來北大特區恆久堅定的環境價值真的慢慢被看見且發酵了。
希望北大特區能繼續維持環境品質，發展屬於自己的特色。 ...
寧靜海 發表於 2010-5-27 22:45

確定換重運量了？那不就是要重新環評等等，不就要重來一次？
看來喜愛度跟有沒有捷運也沒關係，就算淡水有捷運，還是一堆人愛三峽

確定換重運量了？那不就是要重新環評等等，不就要重來一次？
看來喜愛度跟有沒有捷運也沒關係，就算淡水有捷運，還是一堆人愛三峽
小錢 發表於 2010-5-27 23:03

確定換重運量?指三鶯線嗎?哪邊聽到的消息?

2F： 北大特區沒有捷運、沒有平價住宅話題、沒有口水、沒有政府亂砸錢蓋輕軌

我以為換成重運量的 = =!!

一直在台北市工作,這是之前與現在的週遭同事朋友給我對"三峽"看法:
before : 三峽~這...是哪?是桃園那邊嗎??感覺好遠.....
now : 三峽~那邊現在規劃很棒也,能住大房子房價又低,有機會我也會想要去住那 ,
不過交通很不方便就是了 <-- 還是要捷運

建議大家可以在介紹自己住的區域 改用''三峽北大特區''
由於三峽面積實在太大了
只說三峽 大家搞不清楚
但現在只要指明說''三峽北大特區''
基本上 大家都會:喔~喔~
還不知道的人就是他自non sense

一直在台北市工作,這是之前與現在的週遭同事朋友給我對"三峽"看法:
before : 三峽~這...是哪?是桃園那邊嗎??感覺好遠.....
now : 三峽~那邊現在規劃很棒也,能住大房子房價又低,有機會我也會想要去住那 ,
不 ...
艾倫 發表於 2010-5-28 09:07

朋友：三峽很遠，但北上不收費跟坪林一樣，那距離就不是問題
我：原來距離跟錢有關{:4_155:}

建議大家可以在介紹自己住的區域 改用''三峽北大特區''
由於三峽面積實在太大了
只說三峽 大家搞不清楚
但現在只要指明說''三峽北大特區''
基本上 大家都會:喔~喔~
還不知道的人就是他自non sense ...
foreseer 發表於 2010-5-28 12:17

^^"
前陣子跟外婆說搬到三峽的時候
他是說 "你要搬到山上阿"

P.S.是外婆 不是外面的婆喔

^^"
前陣子跟外婆說搬到三峽的時候
他是說 "你要搬到山上阿"

P.S.是外婆 不是外面的婆喔
change1221 發表於 2010-5-28 12:37

該不會是以為大陸的三峽或是聽成 " 山峽 "，哈哈 {:4_163:}

如果三樹路另一邊210公頃的農地，也能做有計畫的規劃
我想北大未來會成為全國知名的模範大學城喔

農地的規劃大家可以多想想，或許可以提供給政府作為參考。

不要那麼快吧，還想存錢再貸一戶說 @@!
房價不要漲啦 ~~

我同事沒來過三峽北大特區，有天她問我: 妳家蚊子會不會很多?
我:不會啊!為什麼這樣問?!
她:妳不是住三峽嗎?
(哇咧!欲哭無淚.. )
我: 哩嘛幫幫~小姐!三峽不是在山邊ㄋㄝ... 我家還看得到高速公路喔!
她: 喔~真的喔!
我: (無言.......唉~) {:4_137:}

我都是说 树林北大特区
大胖豬 發表於 2010-5-28 13:50

你的親友會說,蝦米!台北大學搬到樹林啦!

<樹林北大特區>我是說"台北大學"搬到樹林啦!大胖豬,公佈你家地址,到時許多女孩寄情書塞爆你家信箱!

我都是說搬到三峽台北大學附近
或許再加一句「北二高旁邊」
但人家一聽地址是樹林市，又會再追問....
(十個人有九個不知道三峽和樹林是鄰居)
哥暗！
喵的！
亂七八糟！

我都是說搬到三峽台北大學附近
或許再加一句「北二高旁邊」
但人家一聽地址是樹林市，又會再追問....
(十個人有九個不知道三峽和樹林是鄰居)
哥暗！
喵的！
亂七八糟！ ...
DavidHung 發表於 2010-5-28 15:35

真混亂!趕快併到三峽吧!

^^"
前陣子跟外婆說搬到三峽的時候
他是說 "你要搬到山上阿"

P.S.是外婆 不是外面的婆喔
change1221 發表於 2010-5-28 12:37

哈哈我們也是差不多
丈母娘問我們．．阿凜喜ㄉㄨㄚˋㄉ一ˇ　ㄌㄟˊ　哇　ㄙㄨㄚ　ㄉ一ㄥˋ

朋友：三峽很遠，但北上不收費跟坪林一樣，那距離就不是問題
我：原來距離跟錢有關{:4_155:}
小錢 發表於 2010-5-28 12:23

以後大家上高速公路一樣要收費 , 對三峽人來說 , 北上使用率太高了 , 廢掉樹林收費站改成里程計費反而比較划算 .

如果三樹路另一邊210公頃的農地，也能做有計畫的規劃
我想北大未來會成為全國知名的模範大學城喔
kenjie_lin 發表於 2010-5-28 13:23

強烈希望台北科技大學進駐 , 和台北大學達成互補效應 , 說不定將來兩間學校還有就近合併的機會 .

不要那麼快吧，還想存錢再貸一戶說 @@!
房價不要漲啦 ~~
小錢 發表於 2010-5-28 13:44

好野人 ~ 建議ID改為大鈔 ! XD {:4_87:}

我一年之前 都以为 台北三峡是山区

在台北住了三十年，就是没有来过三峡
大胖豬 發表於 2010-5-28 13:52

三峽如果單論地形還真是山區沒錯 . 平原只佔了8% , 連十分之一都不到 . 好在平原都很集中在精華地段 , 不然如果今天的平原全部在大埔一帶 , 三峽就徹底鄉下了 .........

21# james

是喔
看到門牌我還在想說
不怕一堆人去你家堵你喔

一直在台北市工作,這是之前與現在的週遭同事朋友給我對"三峽"看法:
before : 三峽~這...是哪?是桃園那邊嗎??感覺好遠.....
now : 三峽~那邊現在規劃很棒也,能住大房子房價又低,有機會我也會想要去住那 ,
不 ...
艾倫 發表於 2010-5-28 09:07

我媽
before: 蝦米~~~三峽!!!你怎麼會買到那邊!!!那小孩念書怎辦!!!怎麼買房子沒跟我們商量!!!可不可以退!!!(怒怒怒)
after: 我說阿郁阿, 你也來三峽買一戶,我看這邊挺好滴... 要不然叫小秉來買也好...(喜喜喜)
(阿郁:我妹 小秉:我弟)

我媽
before: 蝦米~~~三峽!!!你怎麼會買到那邊!!!那小孩念書怎辦!!!怎麼買房子沒跟我們商量!!!可不可以退!!!(怒怒怒)
after: 我說阿郁阿, 你也來三峽買一戶,我看這邊挺好滴... 要不然叫小秉來買也好...(喜喜喜)
( ...
fay 發表於 2010-5-28 23:46

95年10月訂購完告訴我媽,反應幾乎是"一模一樣",現在~我媽生病中在這養病.

95年10月訂購完告訴我媽,反應幾乎是"一模一樣",現在~我媽生病中在這養病.
james 發表於 2010-5-30 15:25

哈哈哈
大家的情況好像
我的則是我姑姑，她是土地代書，自己對房地產也有興趣
我那時買的時候，她也是說，怎麼不買土城，她家那裡還不錯，價格也還可以
沒想到，她現在自己也想買北大這裡，上次有談一間，可惜最後沒談成^^

27樓
我也覺得高速公路早該用哩程計費了
省的還要回數票
還要通過那麼多收費站
沒收費站 沒etc
塞車應該也少了 (塞車多半在進出收費站那一帶)

約莫四年前我剛買三峽,當時我還在銀行上班,問公司貸款部門,三峽房價如何,沒想到竟告訴我,那裡鳥不生蛋,將來餘屋會太多....不看好!害我都講不出口說,我已經買了!
後來問問我姪女,(因為她在林口念高中) 林口地區居住好不好?她一口就告訴我:姑姑你絕不要去買林口,那天氣爛透了.......,還好我沒去買,連一個小女孩都說爛,那鐵定不太好!不過我還是因為每次走中山高,always林口的出口都是車多塞車,就覺不宜!

哈, 我也有同樣的故事,

我妹妹長年居住南京東路五段, 說什麼也離不開台北,
我搬來三峽住了13年, 北大特區住了2年半,

這一、兩年我常跟她說三峽北大特區多好多好, 她都不作任何回應,
每次來我家走走, 沒說什麼就回去了, (三個字.....不方便)

沒想到, 她去年陸續賣掉了兩間台北的房子, 到處看新房子, 三重、蘆洲看了近半年, 沒有定案,

今年農曆年期間來我家玩, 我帶她四處看看, 她竟然看一眼世紀館就下訂了,
過沒多久又下訂一間心六藝, 這是我之前做夢都想不到的事~! (心六藝在成交前就退訂了)

現在她已搬進世紀館, 每天都很開心的去台北大學跑步,
每天搭公車去永寧轉捷運到台北, 繼續保持她原本的生活圈,
還很高興的跟我分享每天所遇到的一些開心事,

真是太難想像了吧, 看, 北大特區真是超有魔力的哦~!{:4_153:}

哈, 我也有同樣的故事,

我妹妹長年居住南京東路五段, 說什麼也離不開台北,
我搬來三峽住了13年, 北大特區住了2年半,

這一、兩年我常跟她說三峽北大特區多好多好, 她都不作任何回應,
每次來我家走走, 沒說什麼 ...
Lily 發表於 2010-5-31 23:16

傳說中北大特區能讓不信邪的人買 ! 尤其是買前砲火最兇的人 , 下單速度會比沒批評的人還快 . XD

剛說要搬來北大特區時
我爸超擔心的
來看過一次後
就非常放心
朋友來找我還直說這裡優喔{:4_171:}

34# Lily


心六藝我姐一位女同事也退訂了 仔細看了之後 一層四戶出入的隱密不足,
當時高樓面四十九坪多訂價二四/ 成交價約二一樣子{:4_164:}
心六建材其實都走日本風混入中式 日本味太濃厚又帶有中式味道
後來跑去買天地賞~ 喆園一層一戶安全管理出入超放心!

這大社區很有氣質哦! 尤其散步在學勤路粉享受的說{:4_90:}

我只能說~~
林口的風大、潮濕
所以我們去一次後就不考慮了!!
還是北大好!!{:4_199:}

三峽風也很大

我決定搬家時完全沒考慮林口耶
也完全沒考慮基隆汐止一帶 (怕濕)
看了土城、桃園大有、鶯歌和三峽，就決定這裡了

我住過林口很長一段時間，老實說北大颳起來的風有時也不比林口小，說到潮濕，台灣北部哪裡不濕呢？想要不潮濕的環境只能住到國外去囉，呵呵，每個人選擇居住的考慮都不同，我們都很喜歡北大但不需要一直批評林口來彰顯北大特區的好，說不定住其他地方的人也看到我們這些三峽北大特區居民所看不到的重大缺失啊！好好用心經營我們這地方，希望未來三峽北大特區不需要我們自己說也能讓所有外地人都覺得這地方好！

我以前在林口工作過兩年, 因為台地標高數百公尺, 所以在雲堆裏的機會較高是事實, 在雲堆裏濕度高也是事實, 這是地形的先天條件, 沒辦法的.

以前早上上班停好車後, 走到辦公室的路上就遇過幾次大霧, 但並不是每天喔, 應該也不需要過度擔憂, 當年為了省兩張回數票, 每天開車走青山路通勤, 飆下坡時是真的滿危險的.

追溯到更早以前, 傳說中的憲兵特勤隊營區也是在林口新市鎮預定區這裏, 我還有進去公出過, 之後在民國81~82年營區就搬遷到五股憲校後山, 可想見林口新市鎮開發多久了....

因為早期有當兵及後來工作上的地緣關係, 我對林口是不陌生的, 所以我今年也去仔細看了林口新市鎮, 特別是未來市, 但是....因為週邊空地實在還太多了, 最後全家人還是決定買已經看的到的, 完成度高的學勤路區段的房子當新居.

我住過林口很長一段時間，老實說北大颳起來的風有時也不比林口小，說到潮濕，台灣北部哪裡不濕呢？想要不潮濕的環境只能住到國外去囉，呵呵，每個人選擇居住的考慮都不同，我們都很喜歡北大但不需要一直批評林口來彰 ...
Joshworld 發表於 2010-6-5 12:30

我想大家都是陳述事實,不是批評!
林口風大不大,我不是很清楚,但三峽冬天風是還蠻大的,特別遠雄那區塊!!但每個人的忍受度都不同,我台北市友人第一次來我家參觀,聽到風咻咻的叫,都說很可怕~~ㄟ!就是高樓空曠嘛!習慣也就好了!相對的夏天溫度也就比較好一點!
潮濕總有比較級吧!以前我住南港和三峽比起來,南港還真叫人憂鬱呢!!(秋冬時)
當然每個地方總有不完美,講出事實,要選擇的人總有自己的一把尺,自己衡量.優先次序的排列.這樣才是最佳的呈現每個地方的風貌!{:4_153:}