各位鄰居們，我們哲里的一大盛事-遴選物管
即將於4/28(四)晚上8點展開
這一天要進行初步遴選，也就是從7家候選的物管中
選出3家最適合我們社區的，在另一次會議中來決選
希望那天有時間的住戶們能共襄盛舉
雖然住戶們沒有投票權，但是有參與權
千萬不要讓自己的權益睡著囉!

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2128942&last=27528747 請注意選到的物管別有前科啊

chiajeng 發表於 2011-4-28 16:20
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2128942&last=27528747 請注意選到的物管別有前科啊 ...

放心啦!名單內沒有這一家~
不過我去過麗寶世紀館找過朋友
他們櫃台的態度蠻高傲的
可能覺得他們自己很高人一等吧!

所以已經決定新的物管公司了嗎？？

assoco 發表於 2011-5-13 13:55
所以已經決定新的物管公司了嗎？？

等正式簽約，就會公佈確定是哪一家!
目前還在談條件及議價中~

請問我們社區~清潔人員有幾位
本週有至大廳反應說梯廳很髒
結果遇到幾位住戶也是這樣說
說梯廳至少約2週沒打掃了
跟保全反應過
隔天當層梯廳有被打掃過

可是我昨天剛好走樓梯發現樓梯也髒的很誇張
不知我們社區是否有安排清潔人員至少1~2個月要打掃一下樓梯間吧
那天還有鄰居問我是否因為要換物業所以開始不打掃了{:4_182:}

是否能跟清潔公司配合呢？
好像其他社區都是這樣做...感覺比較專業、清潔也比較快速~~

麻吉 發表於 2011-6-3 11:10
請問我們社區~清潔人員有幾位
本週有至大廳反應說梯廳很髒
結果遇到幾位住戶也是這樣說

目前我們清潔有2位
請問是哪一棟有這樣的狀況?
目前還是這樣嗎?
之前4月底5月初走了一位
物管公司遲遲徵不到人遞補
不過後來也補上了
目前是一男一女清潔員
如果最近還有人發現還是打掃得不確實
麻煩通報一聲
我會請相關委員，或自己去看一趟
要求他們立即改善

對了
順便跟大家報告一下
因為在上月初有一名清潔人員離職，造成人員不足的部分
在此次物管公司請款時，已有先檔款
請他們扣除另一名清潔人員沒上班天數的費用
計算好再來請款

assoco 發表於 2011-6-3 16:56
是否能跟清潔公司配合呢？
好像其他社區都是這樣做...感覺比較專業、清潔也比較快速~~ ...

本來清潔人員有考慮外包，不和物管公司綁在一起了
但是部份委員有考慮到管理上的問題
怕清潔人員不受物管公司管轄，難以管理
所以最後決定統一窗口，仍舊含在物管裡面，人員有狀況或問題
直接向物管公司反應並要求管理及改善

A棟
目前還是

麻吉 發表於 2011-6-4 18:10
A棟
目前還是

請問哪幾個樓面特別髒?

我目前感冒頭很痛，無法爬每個樓面
到時我偕同環保委員一同去
並報告主委!
如果人員怠惰，那也不考慮換新物管時留任該棟負責清潔人員了~

看起來為了避免可能的"管理"問題
換來的是清潔效率不佳、品質不良等疑慮...
為了求方便要統一窗口...反而得不償失
把所有的事情都綁在物管公司上面...
一個不好就要忍受一年...
個人認為還是將清潔部分外包的好...
不然物管公司為了求降低成本...隨便找人來打工..我們也不知道~

回覆 好運99 的帖子

請問新的物管公司是哪一家呢？
什麼時候開始換？
怎麼都沒公布呢？

assoco 發表於 2011-6-18 12:51
回覆 好運99 的帖子

請問新的物管公司是哪一家呢？

我們和舊的物管公司東京都合約到6/30止
遴選得標的物管公司是傑明皇家
由於遴選後對於合約內容及回饋條件一直在討論中
對於我方意見在對方尚未完全答應前，我們無法確認它是否為我們新任用的物管公司
目前契約的校正大致底定
所以沒意外的話，下星期會陸續交接事務
到時也會公告新的物管公司

交接行程表如下:
(請點選圖片，可以看得更完整)