看到電梯裡面貼著財報...

想建議主委，是否可以研究一下，一年少繳一個月管理費呢...

畢竟我們不是營利單位...

愛家工程師 發表於 2011-4-25 12:32
看到電梯裡面貼著財報...

想建議主委，是否可以研究一下，一年少繳一個月管理費呢...

如果 愛家大的這項建議被採納的話,

建議此項優惠不可及於社區之店家.

因為,平時對店家已經有優惠的管理費措施了!

以前住的社區
每年在2月前繳整年度的管理費可打九折
繳半年的管理費可打九五折
繳交率還蠻高的
當然財務流程就更重要了

以前住的社區

過年那個月 免繳管理費(前提是，已經有基本的存款了)

接下來，存到某一定金額後，退還當初買屋不是有先繳一比保留款還是什麼預備金之類的...

個人覺得，都可以研究看看，畢竟，社區不是營利單位，錢存的很多好像也沒有太大的意義。

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店家有什麼優惠呢?????

愛家工程師 發表於 2011-4-26 13:42
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店家有什麼優惠呢?????

每坪的管理費,收費比住戶少喔!

啊~~ 是喔

愛家工程師 發表於 2011-4-26 13:41
以前住的社區

過年那個月 免繳管理費(前提是，已經有基本的存款了)

如果能退當初所繳納的管理基金,那是最好的呀!

只是,這就要拜託財委精算一下,如果退基金的話,

是否會影響到以後大金額的維修費用.

nelsonshi 發表於 2011-4-27 07:56
如果能退當初所繳納的管理基金,那是最好的呀!

只是,這就要拜託財委精算一下,如果退基金的話,

的確是要規劃...

退錢當然很高興，但是還是要規畫一下，何時退 是最恰當時間

愛家工程師 發表於 2011-4-27 08:40
的確是要規劃...

退錢當然很高興，但是還是要規畫一下，何時退 是最恰當時間 ...

對的!

主要還是要看管委會是否同意呢!

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這是一個好建議, 如果您能撥出一點時間,參加下次管委會會議(每月有一到二次會議皆在周末)提出, 應可找到合理可行的配套方案,經管委會通過後再提區權會授權執行; 如果您因工作或家庭忙碌無法與會, 亦可以書面註明提案內容,戶別,姓名,委託任一住戶或委員代為提出.
希望最後的結果能具體可行, 後遺症最少, 最多數住戶滿意.

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請問 如何提案?? 晚上我都還有工作要做... 真的很抱歉..

如果要以書面提案，該如何動作，我想這個是否有標準程序??? 在這裡也可以讓大家知道，以後如果有人要提案，也可以比照半哩，不然，真的還不知道該向誰提呢??

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啊 還是可以寫E-mail，請您提出好嗎...

愛家工程師 發表於 2011-5-16 10:51
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請問 如何提案?? 晚上我都還有工作要做... 真的很抱歉..

住戶參與管委會的優點是: 大家認識後,溝通更明確有效,誤會可減少; 缺點是: 住戶要犧牲周末上午10:00--13:00的休閒.
書面意見很簡單--以A4紙,不拘格式寫上您的意見,註明戶號姓名,交給任一住戶,委員或總幹事代轉即可; 缺點是: 大家在社區碰面還是不認識,有點奇怪.

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對耶 這個社區認識的也沒有幾個

頂多點頭打個招呼 還是不認識... 如果遇到那種不理人的，更不用說了...

愛家工程師 發表於 2011-5-16 11:50
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對耶 這個社區認識的也沒有幾個

個人經常鼓勵熱心的住戶在管委會中提出建議, 可以多認識鄰居也可多了解監督管委會的運作(聽起來很八股沒說服力).

糟糕　今天一忙，就忘了要寫紙條了。。。

如果有委員看到這個議題，可否幫忙在會議上提出來。。。。非常感謝

現在寫，應該也來不及了。。。

愛家工程師 發表於 2011-5-21 21:59
糟糕　今天一忙，就忘了要寫紙條了。。。

如果有委員看到這個議題，可否幫忙在會議上提出來。。。。非常感 ...

愛家大: 最近管委會有一些議題要討論, 應該很快會召開會議, 歡迎您來參加. 不管結論如何(合議制依多數決), 至少你可多認識7位鄰居,我可多認識你.