據社區日班保全 小龍今天早上7點回報....

夜班保全於6點多發現地下三樓F棟包含資源回收區積水一大片...

甚致部份積水已跑入安全梯........

於6:30打康盛機電緊急叫修專線0800...到目前緊修人員接近8:00才到場......

已請原機電徐R 先行協助社區 就近檢查.........

6:40左右已將水池泵 及 E棟廢水泵二號馬達手動啟動....且請清潔人員做積水掃水

經檢查...徐R表示 確認廢水泵一號馬達無作用....(已先委請徐R報價更換馬達...)

研判此次積水 應為馬達突發故障無法抽排所致......造成閥基水位湧出....(可能跟昨日天雨有關...地下水壓又增高所致..)

目前已請秘書就近到社區協助暸解情形.....第一時間照片 已請小龍先行拍攝....


社區主任 李宗翰{:5_244:}

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回報最新情形...

目前積水已消退..........清潔人員還在地下室掃水........

更換資源回收區廢水泵一號馬達 已請秘書依程序報請權責委員進行急修程序

因本社區閥基層水池常滿水位{:5_241:} (地下水源真是豐沛.....)

康盛機電駐點林先生 建議主委 將原5馬力沈水馬達改採7.5馬力沈水馬達(要求具CNS認證之品牌)

較能符合社區實際抽水需求 也初步獲得主委同意

相關改管 換電磁開關及馬達費用 待康盛報價後 請秘書知會權責相關委員獲得同意後

希望能於今日完成急修作業...


社區主任 李宗翰{:5_244:}

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E棟電梯機坑沒有進水....



F棟電梯機坑左下角有滲入一點點水

大同電梯負責維保 曾R檢查後表示 不影響其電梯運作

怎麼今天又淹水了！到底是怎麼一回事！

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運氣不好..................

恰巧地下三樓負責抽閥基層 廢水池馬達........管內電線疑因建商拉線時......

曾有不慎發生電線絕緣外皮有破皮........{:5_283:}

然後就一直發熱 絕緣塑皮老化脆裂........

電線走火....短路..........無熔絲開關短路.........造成 三組馬達都不能抽水........(包含水池揚水泵.........){:5_224:}

害偶清晨不到五點出門飆車.........時速快100 到社區處理........又把前任機電徐r請了出來......

(又欠別人一頓飯了...........){:5_284:}

請問一般社區在平常的時候，抽水馬達都需要運轉嗎？不是應該是備而不用？

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本社區屬筏基結構，因此"地下4樓"形同一大水池，原則上若僅係地下水滲入水量應不高，偶爾抽取即可
然現況係該水池源源不斷的注入外來水(研判可能係牆壁產生裂縫)，為確保水不會溢出，所以目前係採兩馬達不間斷抽水
方式因應。

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這抽出來的水不知水質如何？

可以拿來當作中庭水池、植栽灌溉，甚至是泳池水使用嗎？{:7_476:}

(這麼豐沛ㄚ！24小時抽呢~ 最近缺水缺的緊呢，搞不好還可以賣錢...哈)

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目前抽出為中庭用水，你沒看中庭的水都要滿出來了嗎?
植栽用水倒是可以考慮....但須要再加改裝一些抽水，甚至儲水設備
另泳池的水初步討論事不建議啦....不過...目前水質已送請化驗看是否能當泳池用水就是了

請問牆壁產生裂縫造成地下水滲入會有損害結構上的危險嗎？應該還是找建商來檢驗必較好八
！

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說到中庭水滿出來...

請問有人看見那2隻龜仔嗎？{:7_476:}

每次清完水池，俺都要找好久...

另外，水池中可以種水芙蓉嗎？(可以淨化水質喔~)



這樣蓋班鬥魚才有地方棲息...

小王子 發表於 2011-5-14 16:52
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說到中庭水滿出來...

應沒問題吧...........建議是放涼亭那一圍較佳..............{:4_131:}

因為下游有烏龜大,..............{:4_99:}

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您是說放魚苗？還是水芙蓉？{:7_476:}

烏龜大...這幾天都沒看見呢~

黃凱文 發表於 2011-5-14 16:40
請問牆壁產生裂縫造成地下水滲入會有損害結構上的危險嗎？應該還是找建商來檢驗必較好八
！ ...

如果真的下面有問題..........

建商不是給你用拖的...........就是不會告訴你實情...........

不如找結構技師公會 做公正第三方來得比較有用..........(就是又要花$......){:4_202:}

省得大家猜來猜去..........{:4_147:}

小王子 發表於 2011-5-14 16:58
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您是說放魚苗？還是水芙蓉？

烏龜大 目前都住在cd棟的小橋那一帶...的下游.........

游過通往ef棟的下游水池..........(可以玩的空間變更大了.........)

比較不會被小孩子抓來抓去.........(減少小孩近水的危險){:4_108:}

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嗯~

俺也都是去那兒找的~


除了烏龜大，這幾天竟見池中有大螯蝦！

怪怪，這傢伙哪來的...{:7_476:}

我的停車位剛好在B3層.F棟電梯旁,需要涉水而過:funk:

a500281 發表於 2011-5-14 10:31
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本社區屬筏基結構，因此"地下4樓"形同一大水池，原則上若僅係地下水滲入水量應不高， ...

抱歉，最近太忙了，
比較少關心社區事務。
回到正題:
1. 有些筏基會當儲水用，但皆為正常方式收水，若為筏基牆壁破裂滲漏，則屬不正常狀況。
2. 若單純"漏水"，較無安全之虞，若漏水中"夾帶泥沙"，就表示有危險。
3. 現階段，管理中心這邊自己可以注意的有：(1)由筏基抽到中庭用的水，是否不清澈?有渾濁現象?(2)牆壁裂縫的正上方處(社區內地面及消防道路)是否有沉陷或亀裂情形。
4.是否可請皇翔修理，已非屬專業問題，比較偏法務方面，可能要請委員會溝通協調。

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若您問的是B棟地下2樓牆壁滲水問題
那是排水管因遭異物堵塞而滲漏
已經由皇翔建設處理完畢...............