請問住在心六藝的住戶朋友，那天仲介帶我去看房子，2房的格局和建材設備我超喜歡的，然後仲介介紹我頂樓有個很漂亮的空中花園，可是我上去一看有點傻眼～～因為頂樓樹也枯了草也採扁了，只有住戶在曬衣服，旁邊的小溜滑梯遊戲區也都髒髒舊舊的，請問各住戶有上頂樓看過嗎？這是因為管委會沒有成立所以無人整理所致，還是以後都長這樣阿？還有中庭的森林好像植物都沒有維持得很好，有點影響我原先對這個社區的喜愛程度，這個部分未來不知會變的更糟還是會更好呢？謝謝大家！

板主會不會覺得心六x樓下充滿了油煙味??

我也想知道這社區的近況。

充滿油煙味是因為樓下有餐飲店，這是避免不了的，也是讓人卻步的原因之一。
再者，這社區標榜綠建築，是否有人知道那些太陽能發電系統若損壞，其維修費用是否昂貴無比？損壞機率如何？維修容易方便否？將來管理費是否能夠應付如是支出？這都是潛在問題，不得不慎。

賣的都差不多了.. 建商當然就放給它爛囉～{:7_378:}

回覆 imay 的文章

那些太陽能發電系統若損壞，其維修費用是否昂貴無比？損壞機率如何？維修容易方便否？將來管理費是否能夠應付如是支出

想太多了～

據代銷說..那些什麼 風力、太陽能發電所產電量佔用電比例不高.. 即使掛了也不會影響社區用電品質...
其實看那些面板大小也真是如此...{:7_379:}

我不擔心影響供電品質，但擔心維修費，或者可能沒多久這些先進綠能源設備就先進了資源回收室。那麼當初花的錢不就.............{:4_137:}

因為他們的管委會尚未成立,所以目前歸建商管,可是已完銷了,所以暫時應該不會特別去維持,必須等管委會成立後,移交給管委會,由管委會出面吧!

這些都是淺在問題吧~ 沒有管委會 沒人管~ 連公用設施都還無法使用咧! 超慘!
我也是覺得維修問題比較嚴重! 到時候分攤下來...吼吼~ 不得了
上次我ㄤ的姊姊姊夫去看了幾戶很喜歡
但礙於房價太高有點卻步 而且...中庭很多東西壞了也沒修!
這可以看得出來該建商的誠意如何
每個代銷只會顧著賣房子啦~

所以看房子真的要慢慢看~

這方面中悅建設做的就讓人非常滿意.

以我自己住的棟別頂樓

我覺得維持得很好阿 草很綠 很乾淨 從上往下看著中庭 覺得一切都很美(就是前幾天的事)

所以 我很訝異你看到的是這狀況

而且建商最近也追加各頂樓小美觀雨遮 整個都讓人覺得不錯 顏色也很搭

所以 我很冒昧想問你 是去哪一棟參觀呢

另外

我在社區活動 真不覺得油煙很重

如果摩斯的香味是油煙味很重的話 那可能有一點

但是應該還ok吧

我住的那一棟頂樓的植栽也還很美呢 而且建商規劃很用心 種的植栽都以台灣原生種為主

另外 太陽能板不是只有晒衣場上面那幾片啦 發電板主要是在屋突上面 大家看不到的

至於車道口的風力發電量小 是因為他主要就是設計來要提醒大家綠能的概念 並非供電用途喔

聞到的可能是夏卡爾的廚房排出來的...中庭面對是夏卡爾的陽台~

回覆 阿尼仔 的文章

2房是都賣光了啦！但應該是3-4房的應該還沒完銷呢！我去看的時候代銷還在賣，但那天業績不太好，接待中心一個客人都沒有，另外外鄰近變電所的影響雖然見仁見智，但總是算個嫌惡設施，若要出售對房價也有影響，聽大家這樣講我還是放棄這個建案好了。

當初看了這建案就很喜歡,綠覆率堪稱北大特區內建案屬一屬二,每個禮拜假日只要好天氣都會上頂樓去曬曬被子舒展一下筋骨,從去年9月簽約一路到現在已入住進3個月,對這的感覺依舊如此!實在是個不錯的社區!!{:4_153:}

回覆 lulu-young 的文章

我想 買房看機緣

可能我們社區跟你無緣

祝你早日找到合宜的房子


至於六藝，我面台電，住得很開心

我樂於我的選擇 自住不做投資

不覺得是厭惡設施

建議不要買~ 這裡不好...
建商招商太成功~
樓下太多美食餐廳誘惑~~住久會肥，
接下來還有新店要開張 ~ 油煙更重 !

不要買~

每個建案都有優缺點, 去年底入住至今, 覺的一切都很不錯!
有緣人就會同住這社區了~

頂樓哪來的小溜滑梯遊戲區啊? 心六藝唯一的溜滑梯是中庭的樹屋溜滑梯耶...那個可是全北大唯一的喔..
中庭樹木都一直維持的不錯...樓主可能走錯社區了吧...{:4_163:}

我好想問 我們社區哪一棟頂樓有溜滑梯？

回覆 傑特 的文章

只有中庭有樹屋滑梯而已!
各棟頂樓應是沒有的!

回覆 ashley 的文章

嗯 很像是如此

不知道樓主是否記錯建案了

傑特 發表於 2011-4-13 13:31
回覆 ashley 的文章

嗯 很像是如此

就說走錯社區了啊~~

中庭也不會聞到什麼夏卡爾的油煙味呀 只有在經過摩斯漢堡時才會聞到味道

回覆 毛兒 的文章

哈~可能吧

但是這樣的言論真叫人無言

樓下有很多嚴選優質商家,社區又有很多有層次的住戶當好鄰居,很難找了!

德芙媽媽 發表於 2011-4-13 12:00
這些都是淺在問題吧~ 沒有管委會 沒人管~ 連公用設施都還無法使用咧! 超慘!
我也是覺得維修問題比較嚴重! ...

不是沒有管委會喔{:4_153:} 是還沒成立，差很多咧！公設還沒點交當然也就還不能使用啊！如果還沒點交就開放使用，壞了到時候要住戶自己出錢維修那才慘吧！！{:4_154:}
我寧願多等一段時間等管委會成立之後公設點交清楚，該維修的部分建商維修好，到時候就能使用我們美美的公設了。
還有另一個重點......管委會還沒成立，所以我們目前都不用交管理費！！！省很大～～～{:5_218:}

嗯 我知道了...

樓主在我的留言版寫 他看得是 486號

剛剛google了一下

486號 不管路名的話 剛好落在附近其他社區...

回覆 小唐 的文章

建商招商太成功~
樓下太多美食餐廳誘惑~~住久會肥，
接下來還有新店要開張 ~ 油煙更重 !

接下來還有新店要開張呀？ 好讚呀.... {:4_183:}

這樣子店面不是快滿了？ 可惜店面太少，不然應該會有更多的優質店家進駐 .... {:4_87:} {:4_184:}

心六藝的門牌是7XX號！看來樓主真走錯了！！！
剛買的時候，我到頂樓還爬鐵梯上去看屋頂
挖塞～～～真的有看到太陽能板！（不是曬衣間屋頂喔）
挖塞塞！

話說我住進來將近兩個多月～～肥了快五公斤了！！！唉～～～～

回覆 ashley 的文章

頂樓有溜滑梯很危險啊 一不小心從頂樓直接滑出圍牆，
就成了「大怒神」 太刺激了 不行不行

講個比較離題的
小弟當初會買心六藝除了是房子本身看了喜歡之外
花了一晚上爬完心六藝的討論版才是駱駝背上的最後一根稻草
這一大票熱心又會喇D賽的鄰居要去哪裡找啊?嘿嘿{:4_89:}

回覆 fiann 的文章


嗨，易風樓的大俠出現了 .... {:5_257:}

那可能是我看錯了吧？因為我看到曬衣場旁邊有個很彩色的像是小公園溜滑梯的設備，我的確是沒有走過去看清楚，而頂樓的空中花園綠化設施有先加做一個鐵皮再做植栽，這個是非常好的頂樓植栽概念，因為我就曾經因為有大樓頂樓植栽生根到水泥地裡導致最高的樓層屋頂滲水（還是上市公司蓋的咧），其實這個建案很多細節看得出建商滿用心的，尤其屋內的設備，像後陽台的洗手台和廁所的浴櫃和廚具等等，其實仲介對建築物的公設大部分都沒有很深入瞭解，帶客看公設也是走馬看花，我想我應該再仔細走一次，其實我已經看到本社區符合理想的子，但畢竟買房子是大事，選北大特區最主要是想給念小二的兒子一個好品質的生活環境，非常感謝大家給我的意見也幫助我更瞭解新六藝，希望有緣和大家當鄰居～{:4_127:}

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門牌是786啦～按錯了{:4_90:}

回覆 lulu-young 的文章

建議您先把這家仲介踢到一邊，先聽聽代銷小姐的介紹 ，仔細瞭解後 ， 需要找仲介買再說
但這家仲介的費用無須給太多 (太混了，一點都不專業)

回覆 Mark01 的文章

那天去看北美館時經過桃子腳，剛好遇到小朋友的下課時間，好多小朋友都在綠地上玩，在小石頭上跳，幾個小朋友直接在泥土地玩跳房子，看到我都很想衝進去玩{:4_180:}
本來想最近買好房子先設籍登記桃子腳，7月讓兒子直接在那讀小三，不過我看可能要在等一學期吧～

回覆 Mark01 的文章

今年有設籍學區的小一生應該都可以唸到桃子腳哦~
上星期去學校說明會, 校長說設籍人數 269吧, 招生 280,
現場還響起掌聲哩~~
以後小孩上學就近了~ 真好~

回覆 可可的爹 的文章

可是我只需要2房，就只有我跟兒子兩個人住，代銷說2房的都賣光了阿～～唉！只好去跟投資客買了，還是有沒有人有兩房要賣的可以介紹給我呢？拜託拜託大家多介紹喔～

lulu-young 發表於 2011-4-13 14:49
回覆 可可的爹 的文章

可是我只需要2房，就只有我跟兒子兩個人住，代銷說2房的都賣光了阿～～唉！只好去跟 ...

去找代銷介紹六心藝 也順便問問 可能會有二房精華保留戶喔~~