我想了解一下，春城和其他社區的公設有哪些?差在哪??

ㄎㄎ.......我也好想了解.....
因為我老姐很有興趣....
一直問我....

呵 呵..我知道社區外圍有塊菜圃....

健身房 圖書室 兒同遊樂室 舞蹈室 大小KTV包箱 撞求室 小小小游泳池 宴會廳
記得好像也有小電影院

回覆 sunnie 的文章
老飯糰芳鄰答的沒錯～
{:4_153:}

3月的時候去看房時大致瀏覽了一下，有閱讀室、健身房、宴會廳、中庭有噴水池、有一個滿大的中庭，感覺是是比較小一點的麗寶世紀館，有游泳池但目前還沒開放，跟其他社區的差別嘛......好像差不多ㄝ，以管理費1坪45元來算，我覺得是滿合理的。

管理費一坪40元

回覆 lulu-young 的文章

管理費是一坪40元喔～
{:4_153:}

物超所值~

回覆 eric530 的文章

是喔～才40元喔！可惡又被仲介亂啦咧了‧‧‧{:4_95:}

請問大家住在社區使用公設的機會真的很高嗎？我自己來說使用的機會真的好少喔！除了小孩一個禮拜去會去遊戲區桌球區玩個一兩次，閱覽室去過2次，其他真的幾乎沒用過耶！不過像遠X系列的都有溫泉，不知道使用起來感覺如何‧‧‧

我們社區最近買了 XBOX 360 + KINECT ，使用率很高，另外 KTV 室也很受歡迎，這兩樣都是必須先預約的公共設施。

管理費1坪40元，很低耶！不錯喔！不過游泳池還沒開放，是不是因為這樣花費也比較少呢？

從搬進來~超少用公設的,但是社區辦的一些課程很不錯喔!

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所以貴社區如您所述的公設都很搶手需排隊嗎?

小黑鬼 發表於 2011-4-13 07:30
回覆 寧靜海 的文章

所以貴社區如您所述的公設都很搶手需排隊嗎?

　　目前觀察KTV室跟XBOX 360比較熱門搶手，其他設施像是游泳池或健身房，使用率一般。

　　新招標進駐的物業公司會開始針對使用率進行統計，之後就會拿到比較完整的使用率資料了。

lulu-young 發表於 2011-4-12 15:36
請問大家住在社區使用公設的機會真的很高嗎？我自己來說使用的機會真的好少喔！除了小孩一個禮拜去會去遊戲 ...

肥冷使用一次溫泉大眾湯+泳池扣兩點....我晚上沒事的話, 幾乎每天都坐電梯到樓下泡湯, 蒸氣與Sauna,{:4_107:}, 有時也會帶小孩, 順便幫小朋友洗澡, 然後吹乾頭髮再上樓~~

遠X系列的溫泉是大阪根系的碳酸氫納泉, 肥冷是兩天換一次水, 一浸下去馬上就可感受到滑滑的觸感, 泡完肌膚很滑嫩.

這對我而言是最實用的設施了....反正每天本來就要洗澡....現在連水電瓦斯都省了...;P ;P ;P

桂格 發表於 2011-4-13 09:30
肥冷使用一次溫泉大眾湯+泳池扣兩點....我晚上沒事的話, 幾乎每天都坐電梯到樓下泡湯, 蒸氣與Sauna,{:4_1 ...

桂格, 你家自己就有蒸氣室了...不用可惜ㄚ.....

回覆 桂格 的文章

{:5_266:} 哇，每天泡湯蒸汽浴，身體一定超健康，肥冷是天堂，住那裡真好耶

麥克 發表於 2011-4-13 10:20
桂格, 你家自己就有蒸氣室了...不用可惜ㄚ.....

1. 家裡的是跟老婆一起用的....:lol
2. 家裡的可以點精油使用.....:loveliness:

evalee 發表於 2011-4-13 10:23
回覆 桂格 的文章

哇，每天泡湯蒸汽浴，身體一定超健康，肥冷是天堂，住那裡真好耶 ...

其實都一樣啦, 肥冷的也是多付出$$$換來的, 就差在一個方便性啦.....

春城的不是游泳池，是景觀戲水池，二者大不同。

謝謝大家的分享~

回覆 lulu-young 的文章

可以參考此篇
北大社區管理費調查

春城ktv的歌都超老舊，我去過一次後就沒再去過了，能不能加點新歌啊~~~~

leonlee1205 發表於 2011-4-14 22:58
春城ktv的歌都超老舊，我去過一次後就沒再去過了，能不能加點新歌啊~~~~

+1
不只是舊的問題，還很怪‧‧‧似乎集中於某個年代，要找懷舊金曲還找不到XD

洪阿民 發表於 2011-4-14 23:03
+1
不只是舊的問題，還很怪‧‧‧似乎集中於某個年代，要找懷舊金曲還找不到XD ...

最近有加新歌了啦，
現在是一套兩本歌本了

其實管委會也很為難
因為KTV機器的業者獅子大開口
要以營業用版權收費，收費高昂
(因為不是住家自用，算是公開播放)
為了省錢，所以無法像外面一樣隨時加歌

社區三角窗有類似菜園，管理不善。社區排氣口及店面冷氣機設騎樓影響人潮來往及通行，有礙松竹梅未來精品街發展 。

回覆 Tony 的文章

那管委會能不能去詢問一下達人館它們是怎麼做到的\\
達人館的ktv誇張到連蕭敬騰的歌都唱的到~~

由於版主一開始便問『差在哪??』
加上有些住戶或前住戶對KTV歌曲更新有些反應，
身為春城住戶，特就我所知道加以說明，
以免原本的社區優點，
變成不知情者口中誤以為的缺點，
竟而白白讓社區無故蒙羞。

社區KTV歌曲不要版權授權就會很便宜，
要多新有多新，要多少有多少。
春城管委會一切講求合法，
不違法採購無版權物件，
採購價格當然就會比較貴，
更新速度也會比較慢，
但在去年十二底前便已完成簽約更新。

北台灣每年夏季缺水問題不斷，
政府對申請新設游泳池審查非常嚴格，
目前絕大多數建案所謂的游泳池，
都是以景觀水池名義申請，
若正式開放為游泳池營運，
住戶安全無法獲得保障，
一旦發生事故，
管委會也必須擔負重大責任。
因此春城管委會一直在思考，
如何才能讓這項公設合法、安全使用。
在未達共識前，
景觀水池只好仍為景觀水池。

春城管委會對社區點交程序非常嚴謹，
對於爭取住戶權益也非常堅持，,
所以第一屆管委會成立後就聘請專業機電廠商協助點交，
希望仔細挑出大小缺失，要求建商補正。
目前因建商希望對某些與機電圖說施作出入之處，
由原設計機電技師改圖重簽，但管委會要求必須按圖改正，
雙方尚未達成共識，因此至今未完成點交。

春城管委會認為這是維護住戶權益的必要程序，
而春城社區交屋二年多，由於運作正常，
加上管委會省吃儉用，
不但每坪管理費只收40元，
且目前已累積社區基金逾千萬元，
自無為了早日拿到建商存放在新北市政府的五百萬公積金，
隨便與建商簽字點交之理。
況且在網路討論中已有不少先進提示，
建商在點交前與點交後可是有二副不同嘴臉。

這部落格有北大特區所有社區的公設喔！http://tw.myblog.yahoo.com/jw!KC_IGs2LERi.5dIm9Zcc2Oe9

老飯糰 發表於 2011-4-12 13:59
健身房 圖書室 兒同遊樂室 舞蹈室 大小KTV包箱 撞求室 小小小游泳池 宴會廳
記得好像也有小電影院
...

曾去看過房子，整體感覺很不錯。
社區外的竹園和全家超商都很加分。
不過，請問小電影院在哪兒？我只看到KTV。

回覆 dolly7 的文章

有 在二樓 撞球室隔壁

阿雄 發表於 2011-4-14 23:38
社區三角窗有類似菜園，管理不善。社區排氣口及店面冷氣機設騎樓影響人潮來往及通行，有礙松竹梅未來精品街 ...

我常去竹園的"怡客"，路過時並沒覺得有什麼設施影響人潮來往及通行。
不過那菜園真的有點不上不下的，不知道種些什麼？如果是一片薰衣草類的花圃，那多可愛啊！
建議春成大砌的住戶可以向貴社區的管委會反映一下。