今天是京都管委會成立後的第一次會議... 10點半會後和郭主任聊了一下
11點整 公共廊道照往例 頓時一片漆黑..
大概是會議中有人提到 這樣對晚歸的人造成不方便 而且也有某些程度的安全顧慮
忽然間 看到郭主任很有guts地要保全把廊道燈全打開...
....據我所知 因為廊道照明用電屬大公電 目前仍由熊哥打理開銷 難怪會有熄燈措施..
其實廊道燈一到11點全關實在無理.. 但全開一整夜也浪費電... 過與不及都豬頭
為什麼不折衷處理.. 每三或四盞開一盞？其實這是很簡單的事 每個人都想得到
可是問題出在開個會 廢話永遠太多.. 很多事在七嘴八舌的和稀泥下 很快就被模糊焦點了～
言歸正傳.. 搞不好過兩天熊哥知道後就又下令熄燈
郭主任11點片面開燈不知道能維持多久？ 至少今天他這麼帶種 就給他拍拍手...{:7_490:}

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迴廊的燈本來就不認為需要全開～這樣子真的是很浪費～但是又不可以全關～這樣會有安全層面的疑慮！所以覺得只要能夠有足夠的照明讓住戶能夠安全的到達所居住的樓層應該也就足夠了！至少～我個人是如此認為～{:4_115:}

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對啊.. 這合情合理的事.. 搞不懂為何會議中說說就不見下文了..
是真沒決議？ 還是我晃神或者小小尿遁一下時沒聽到？{:7_523:}

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有喔～～～有決議喔～～～你怎麼都沒有在聽呢？都是交給很辛勞的郭主任去處理喔～所以才那麼有魄力啊～～～

{:4_163:}

小弟在會中曾提出一個建議
(不過主席好像沒聽懂{:4_158:})
就是各棟目前在門禁的玻璃門門框上
左右各有一個白色的柱狀物
之前在京都還在銷售時曾在晚上看過它亮過
當時亮度和整體感覺真的還不錯
應該要求物管中心趕快讓它亮起來
這應該可以在夜間取代迴廊的燈
也可以節省不少電費

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或許這一些都等郭主任確認到底他想要怎麼規劃再來討論吧～～～{:4_202:}

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你說的那個東西會不會只是賣房子的時候為了美觀而放的～現在完銷了～當然也就拆走了～～～所以沒看過它亮過啦！{:4_163:}

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這個就是制式化開會的困擾... 議題永遠在還沒得出結論前 就不知不覺中被模糊焦點...
...看有機會是不是請螞蟻大再向問郭主任問清楚？

之前有向警衛室反映過
但是警衛找不到開關
剛剛會上郭主任有說
燈壞了已經報修...........
{:4_144:}
另外
剛剛反映車道門禁的問題
物管中心也有處理囉
現在車道上有一位警衛在站崗了
只是應該要請遠雄趕快把警衛亭設置好
看警衛這樣站真的很辛苦

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反映車道門禁的問題 物管中心也有處理囉

會中好像只有這件大事被認真處理.. 沒有流於會而不議 議而不決 決而不執行的窠臼..
其他議題就不用談了 好像都只是說說罷了.. 很麻煩～

希望公電費不要再提高！{:7_470:}

mssltsai 發表於 2011-4-10 01:32
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這個就是制式化開會的困擾... 議題永遠在還沒得出結論前 就不知不覺中被模糊焦點. ...

看有機會是不是請螞蟻大再向問郭主任問清楚

我每次下班到京都
郭主任也下班了

{:4_161:}

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有決議喔～～～你怎麼都沒有在聽呢

老師有在說.. 我都沒注意聽.... 真是太混了～ 該反省..
不過再怎麼混 也混不贏廣X科的小朋友們吧？ 第一次會議就手拉手不參加.. {:7_437:}

mssltsai 發表於 2011-4-10 12:21
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不過再怎麼混 也混不贏廣X科的小朋友們吧？ 第一次會議就手拉手不參加

我記得規約中好像有規定委員3次不出席管委會開會就自動喪失委員資格
這條不知道還在不在
{:4_144:}

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京都應該要有一個正式管道(遠雄平台?)讓物管中心平時就可以處理住戶之建議事項.不必事事都需在委員會提出才處理.
委員會應該還有更重要的事要討論才對.

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沒興趣參與～那還出來選幹什麼？閒閒吃飽沒事幹不成？{:4_201:}

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有管道～～～遠雄的那一套我覺得夠用了～只是不知道為什麼很少人在那用～

我倒覺得應該要有個管道讓管委會知道哪一戶提出了什麼問題或建議～而到底這一些事項是否有被處理了～～～如燈泡壞掉有沒有處理了～或者是處理到了什麼階段了～之類的～雖然管委會應該不需要每個細項都參與如何處理～但是我覺得應該也要監督相關人員是否有在那為民服務～至少～我們可以讓住戶知道目前的狀況是到了什麼階段了～而不是一直在那等～～～等到花兒都謝光光了～結果燈泡還是壞的～

這是我個人的見解啦～～～不對的話也請糾正～～～{:4_130:}

u2194739 發表於 2011-4-11 23:29
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有管道～～～遠雄的那一套我覺得夠用了～只是不知道為什麼很少人在那用～

主委不是有說要物管中心建一個網站
讓住戶可以上網反映問題
不過我覺得在這邊反映效果應該也是一樣的吧
{:4_186:}

tangcpa 發表於 2011-4-11 22:42
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京都應該要有一個正式管道(遠雄平台?)讓物管中心平時就可以處理住戶之建議事項.不必 ...

贊成多利用遠雄平台讓物管中心平時就可以處理住戶之建議事項, 若反映項目遲未回應, 且由委員們督促物管回覆或處理....
不然套一句小螞蟻委員常說的, 他下班的時候, 郭主任也下班了{:4_147:}

另外也希望請物管常更新遠雄平台上的資訊, 例如4月份俱樂部排定的課程也一直未見公告????
還有遠雄平台上有一版認識社區管理委員的版面也未編輯......

若是將Ibeta京都家族定位為住戶交流跟互動聯誼甚或對社區事務發發勞騷(除非我們開放物管進這個園地回答問題??), 而將較嚴肅的管理建議事項於官方平台提出並追蹤執行...
家族版群主跟社區管主委大大們多費心想想囉!!

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規約中好像有規定委員3次不出席管委會開會就自動喪失委員資格 這條不知道還在不在

所以..規約的重要性還不被重視的話..大家等於要徒手上戰場... 怎玩？{:7_440:}

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請物管常更新遠雄平台上的資訊

熊哥是不是已經把遠雄網路平台交由物管接手不得而知..
但毫無引人入勝之處 會有幾個人想天天上？
所以主委所提設立家族網站之事 恐怕只是疊床架屋..徒勞無功～
網站缺乏實質內容、不好玩..絕對沒人有興趣光顧....

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物管中心平時就可以處理住戶之建議事項.不必事事都需在委員會提出才處理.
委員會應該還有更重要的事要討論才對.

個人以為問題根源不在管道..
而是在目前管委會、物管、遠雄三者間的分工與處事權責劃分模糊曖昧所導致...

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應該要有個管道讓管委會知道哪一戶提出了什麼問題或建議～而到底這一些事項是否有被處理了～～如燈泡壞掉有沒有處理了～或者是處理到了什麼階段了～之類的～雖然管委會應該不需要每個細項都參與如何處理～但是我覺得應該也要監督相關人員是否有在那為民服務～

建立事情處理流程的回饋與審查控管機制絕對必要！

......等到花兒都謝光光了～結果燈泡還是壞的～

以我所知.. 即使小如燈泡報修 目前仍要向熊哥申請才有得換新...{:7_437:}

個人的見解啦～～～不對的話也請糾正～

都對啊.. 沒人敢糾正～{:7_463:}

mssltsai 發表於 2011-4-12 01:50
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工務所今天回電也看過現場了

我也確認了一件事情 只要因為裝潢或者自己驗屋沒有徹底的
酸然有些晚了 記得浴廁立面瓷磚也要都敲敲(以免大熊包商偷減料沒把水泥鋪到角落)
不修 連我要付工資都不肯
買磁磚再施工都是小事情 只能說那種心態會覺得OOXX

"成屋外觀美美好好的 是因為自行鑽毛巾架導致磁磚破損 工務所是不負責這樣的維修 "
也對 也算是明白工務所就是盡量區分物件損毀是誰的責任 才不管磁磚背後水泥有沒有補平

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自行鑽毛巾架導致磁磚破損 工務所是不負責這樣的維修

如果說今天壁磚貼的沒有瑕疵 是您自己鑽破的 那理當自己負責修繕
可是情況若非如此..就請他證明瓷磚會被鑽破不是由於空心所致...
您沒跟工務強調因空心而導致鑽破？

況且交屋時遠雄工務有把地磚壁磚一塊塊敲給屋主聽..這樣的一道交屋手續嗎？
交屋驗收單裡有‘地、壁磚施作良好無瑕疵’這個項目嗎？
好像都沒有吧～

如果遠雄的施工品質與事後的維修態度會讓人起疑..
這樣大家就要先有心理準備.. 很難保證太子國際村的地磚事件不會在京都上演.....

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唉 人沒在現場 只用電話說 是因為空心的關係導致
他才會回那句 沒有鑽洞鎖毛巾架 磁磚是不會破的
總之 要請大家施工前要仔細檢查一下

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我記得規約中好像有規定委員3次不出席管委會開會就自動喪失委員資格
這條不知道還在不在

這條.. 在之前一些超級熱心的鄰居們很夙夜匪懈地努力修出來的‘草約’裡有..
就是第三節第十八條內容中：不得擔任暨當然解任的條件(五)

但那些並沒列在區權會定案的版本之中 所以..答案是--不存在～
因此.. 沒有規範管委有責任義務一定要參加會議.. 呵 隨心情好壞決定..

這個如果真有人在乎的話.. 上禮拜物管塞在信箱裡的那份最新版規約裡 不會看不到完整規範...

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m大...這條應該是有通過的...
但因會議記錄疏失,未列於修改版規約中
才有了你我信箱中的遺漏版規約...
應請物管再行公告正確版會議記錄及規約
以保障全體京都居民的權益...

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應請物管再行公告正確版會議記錄及規約 以保障全體京都居民的權益...

謝謝告知～
規約問題一定不能被‘刻意’模糊掉..
否則行事無據 到頭來會搞到一團混亂.. 混水摸魚見縫插針..什麼狗屁倒灶的事都來了 非眾人之福....

我留意了幾天，
前面幾天還是廊道燈全關，
今晚(4/14四)已經有留幾盞燈了。
感謝有努力的各位，
讓社區漸漸的上軌道~
{:4_199:}

真是好消息!!