生活藝術家社區111年
社區清潔維護廠商招標須知


一、【招標業主】生活藝術家社區管理委員會(以下簡稱本會)
連絡人︰社區主任 曾主任 聯絡電話︰(02)2678-9917
傳真電話︰(02)2678-9857

二、【標的物】本社區位於新北市鶯歌區忠孝街11號
計15棟梯、地下二層樓(停車場)、地上十二層樓(其中G棟為十三層)總計451戶
公共設施︰含大廳、游泳池、KTV室、咖啡廳、健身房、撞球/桌球室、陶藝教室、兒童遊戲室、兒童圖書室、環保間、貯藏室等之集合式住宅。

三、【人力需求】
清潔員人力3-4名，男女不拘，能承受清潔勞力者。

四、【委託工作內容】
公共區域清潔維護與公共衛生維護管理。
資源回收整理及垃圾整理。

五、【投標公司應具備資格要件、證照】
政府機關單位核可之公司執照。
實際負責國內管理維護案場社區住戶400戶以上2家案場實績
證明文件(需附合約書影本)。
資格證明文件影本應加蓋公司大小章及「與正本相符」字樣。
本社區無押標金。 本社區無履約保證金。
未至社區領取招標須知之公司不得參與投標。

六、【提出符合本社區管理之服務企劃書】
承攬本社區之人力配置及清潔工作週期表
各項職務之薪資給付標準
各項清潔回饋事項

七、【提出本案報價單】
請詳列報價編列明細表，價格標封請與資格企劃封分開，單獨彌封。
八、【合約簽訂服務期間】：
自111年5月21日起至112年5月31日止。
(前三個月為試用期)。
得標公司需由本會所提供之合約範本簽立合約。
九、【遴選流程】：
公告→廠商領取投標須知及勘察現場→管委會初選審查廠商資格→通知合格廠商入圍複選並請安排簡報→廠商簡報→決選決定優先議約排序→通知廠商議約→簽約。

十、【領、開標流程】：
參加競標之廠商，應備妥規定交付審查之服務企劃書一式13份、報價單及標封(內含資格證明文件、服務企劃書)參與投標。
1.領取標單時間：自111年5月5日上午9:00起至5月9日下午
18:00時領標截止。
投標截止時間：111年5月10日下午5時截止。(請將報價單及
投標資料密封，專人送至本社區管理中心收件，逾時以無效標論)。
2.資格審查初選：5月10日召開審查資格會議，選定不超過三家參
選公司入圍，通知派員參加簡報。
3.複選簡報期日：5月12日入圍公司依本會電話通知，假本社區會議
室舉辦。當日決選選定議約公司。
4.決 標 方 式 ：採最有利標排序決標(非採最低價格決標)。
5.議約、簽約 ：本會保有最終裁決權，由本會電話通知得標公司議約。
試用期間3個月，試用期滿視試用情形決定續約與否。

十一、【其他事項】：
1.派駐人員之薪資及回饋本社區項目由各參標公司詳列，以供本會
評比參考。
2.本案投標不得有圍標、聯合壟斷抬價之行為，一經證實，即刻取
消投標公司資格，或雖經得標仍亦取消議約之權利及資格。
3.本招標須知，每份工本費100元。