（中央社記者林沂鋒台北6日電）立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，不屬保育類的珊瑚也不列入課徵範圍；奢侈稅可能提前到6月上路。

立法院議事人員分析，如果在野黨對奢侈稅草案沒有意見，草案今天初審通過後，立法院程序委員會19日就可以將草案排入22日院會二、三讀，最快4月22日審議。不過，國民黨籍立委賴士葆表示，顧及其他可能的因素，6月上路應該是最可能的時間。

立法院財政委員會今天火速審查「特種貨物及勞務稅條例」（奢侈稅）草案，中午不休息，順利在下午2時30分左右完成初審。

根據初審通過的草案內容，持有非自用住宅的房屋及其座落基地、空地在2年內移轉，將分別按照實價課徵未滿1年者15%、1到2年者10%的奢侈稅。

對於高額消費的貨物，例如小客車、遊艇、直升機、飛機、超輕型載具單價在新台幣 300萬元以上，課以10%的奢侈稅。

另外，龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、皮草課以10%的奢侈稅，由於外界珊瑚是否列入有意見，草案加上「但非屬野生動物保育法規定之保育類野生動物及其製品，不包括之」的但書。

草案訂有10項不必課徵奢侈稅的項目，草案刪除「其他經財政部核定者」項目，增加房屋改建與都市更新兩項。1000406
（中央社記者鄭傑文攝 100年4月6日）

回覆 lung640128 的文章

看來立委們要趕工讓它提前在6月實施, 降低奢侈稅議題影響的時間.
再接下來就是一片死寂的成交量.....
現在賣好像快來不及了, 不過真正的投機客其實比例很低,
現在要賣的很多都只是想趁高價賣出而已.....;P

lung640128 發表於 2011-4-6 17:39
（中央社記者林沂鋒台北6日電）立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」 ...

那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？{:5_261:}

kokocat 發表於 2011-4-6 17:49
那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？

版本尚未確定~~不知道是以簽約日為主或是交屋日~~{:7_478:}
如果是交屋日保守要抓在四月中~
如果是簽約日要抓在五月底~~
所以要看立委諸公們通過何時嚕~~{:7_378:}

回覆 kokocat 的文章

應該是法案正式實施前. 若是6月的話, 現在很趕....

kokocat 發表於 2011-4-6 17:49
那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？

原本說七月實施，要在五月中前簽約，如果改成六月，那不就是四月中要簽約

樓上的想必都是投資客～羨慕ing !

lulu 發表於 2011-4-6 18:00
原本說七月實施，要在五月中前簽約，如果改成六月，那不就是四月中要簽約 ...

{:6_307:} 科科科......

阿彬 發表於 2011-4-6 18:01
樓上的想必都是投資客～羨慕ing !

我可不是投資客喔，只是個傻傻存頭款卻又追不上房價的自住客

lulu 發表於 2011-4-6 18:08
我可不是投資客喔，只是個傻傻存頭款卻又追不上房價的自住客

那我跟你握手～{:4_85:}

阿彬 發表於 2011-4-6 18:12
那我跟你握手～

{:4_90:} 那我也要握手

kokocat 發表於 2011-4-6 18:16
那我也要握手

不要～ 我跟你抱抱好了！
{:4_87:}

kokocat 發表於 2011-4-6 18:16
那我也要握手

我也來握一下手
只能握手喔~{:4_90:}

加速趕底！

提早到六月, 變成買方也趕了耶.....

有些物件, 時間一過, 賣方只好不賣了.....
四月的北大房市精彩可期！

奢侈稅提早 賣屋潮4月上演

【中央社╱台北 6日電】 2011.04.06 06:22 pm


立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，且有可能提前到 6月上路。房仲指出，若提前實施將壓縮市場觀望期，加速賣方出手，原本預設的 5月賣屋「逃命潮」可能提前到 4月。

立法院財政委員會初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，並增加房屋改建與都市更新兩項；且依時程推算，若立法院最快15日三讀，奢侈稅 6月上路不意外。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，市場原本預期奢侈稅 7月 1日正式實施，回推到 5月是投資客或投機客最後的售屋逃命潮，若提前到 6月實施，整體房市的觀望期立刻壓縮，呈現「加速趕底」的走勢。

蘇啟榮指出，依信義房屋內部統計，今年 3月大台北地區因為奢侈稅決定上路新增 3成的委賣量，除了投資客和投機客外，還包括很多看壞未來房價的自住客也加入售屋潮，形成委賣量大增；若奢侈稅提前到 6月上路，售屋逃命潮勢必提前到 4月。

他估計，4月的委賣量將如同3月，將比今年 1月增加 3成以上，賣方不是再折讓價格，就是乾脆出租，留著兩年後再出售。對於買方來說，可供挑選的好標的更多，但因為觀望期壓縮，究竟賣方會折讓多少價格很難預測，買方不易探到底價，4月將是最緊要的觀察期。

【2011/04/06 中央社】@ http://udn.com/

kokocat 發表於 2011-4-6 17:49
那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？

應該是四月中簽約，五月底以前交屋吧！

想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！

加了都更條款喔....這麼一來, 台北市有很多想趁都更而搶進老宅的投資客, 根本弄不到他們吧? 唯一的差別是若這些投資客發覺物件的都更遙遙無期時, 要脫手時就麻煩了, 要課稅!!...呵呵!

我老家一直在談都更, 談很久很久了, 這些都更投資客的嘴臉看的多了, 這些人的特徵是買屋沒多久, 開都更相關的會最積極, 還說自己有門路可以去遞件.......

這算利空出盡...反彈準備開始了嗎??

老貓 發表於 2011-4-8 11:34
想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！

都還沒開始跌.. 哪來此說？{:7_476:}

zean 發表於 2011-4-8 12:19
這算利空出盡...反彈準備開始了嗎??

反彈？？ 都沒跌如何彈？{:4_93:}