麗寶香榭社區招標公告
(110) 字第1101017001號
麗寶香榭社區管理委員會
地址：新北市鶯歌區建國路12號-1
聯絡人：社區主任-范先生（02-86780929）

主旨：本社區物業管理（保全）服務、機電、清潔聯合招標案。
說明：
一、公告日期：110年 10 月 18 日至110年 11 月 01 日止
二、招標方式：公開招標採最有利標。本案由本社區管委會評審合格
廠商後，進行服務項目評選，擇優議價決標。
三、管理標的：鶯歌麗寶香榭社區所屬範圍。
四、 服務項目：
(1)公寓大廈一般事務管理服務事項。（一般物業管理）
(2)公寓大廈及其周圍環境安全管理維護事項。（駐衛保全）
(3)機電防災管理含基地維護及機電修繕事項保養。（機電管理）
(4)公寓大廈之環境清潔維護及檢查。（環境衛生管理）
五、 廠商資格：
(1) 投標公司需合於公寓大廈管理服務人管理辦法第九條所規定條件辦理登記之公司，並同時為本社區提供物業管理服務。投標公司需隸屬同一集團及同一負責人之保全公司、公寓大廈管理維護公司，且僅得由一家公司代表參與投標（不得借牌參與投標或有圍標情事）。
(2) 投標公司須符合政府頒發之『公寓大廈管理服務人管理辦
法』、『公寓大廈管理條例』、『保全業法』及其他相關法規內
條文限制及規範。
(3) 具新北市或桃園市轄區內管理200戶以上滿2年（連續2年尤佳，並檢附相關合約頁面或證明）管理實務經驗。
六、 領標：110年 10 月 20 日(星期 三 )09：00後，至本社區管理中心登記、領取投標資料，並繳交作業費用新台幣叄佰伍元整。

七、截標：110年 11 月 05 日(星期 五 )17：30前，將企劃書（包括相關文件、投標資料）及標單（投標金額）密封並蓋騎縫章後，親送或以掛號郵寄送達本社區管理中心（不以郵戳爲憑），逾時視同棄權。
八、 開標：
(1)初審：110年 11 月 13 日（星期 六 ）進行廠商資格審議
後，逕行通知合格廠商參加複審評選。
(2)複審：110年 12 月 04 日（星期 六 ） 19：00 點，初
審合格廠商B1圖書室簡報管理服務項目，進行評選並擇
優議價後決標。
九、得標廠商請於開標後當日繳交新台幣 壹拾伍 萬元作爲履約
保證金。
十、本公告未盡事宜，其解釋權為本社區管委會所有。