遠雄京都社區110年園藝維護第二次招標須知
壹、招標機關
遠雄京都管理委員會
地址:新北市樹林區學成路479號物管中心
聯絡電話：（02）3501-7902
聯絡人：社區物管經理、副理

貳、招標期程：
一、公告領標日期：110年6月8日至110年6月18日
二、截標日期：110年6月18日18：00時
三、資審日期：110年6月18日20：00時
四、簡報決標日期：110年6月18日20：30時

貳、招標維護範圍：
一、園藝維護範圍：新北市樹林區學成路479號遠雄京都社區所屬公設區域所有植栽，
含一樓中庭花圃、外圍週邊、車道及竹街之花圃。
二、園藝維護作業施作內容：
(一)每月維護二次(間隔二週)，每次三位人員以上(得適施工情況調整) ，進行除草(含拔除雜草)、修剪、移植、灌木適度修剪、喬木整型之維護保養補植工程。(不含人行道路之喬木)
(二)修剪之枝葉、枯死花木、雜草、垃圾打包集中並清運。
(三)澆水：視花木生長所需適當為之。
(四)一年分春、夏、秋三季施灑有機肥。每次二包，肥料費由廠商負責。
(五)全區噴藥除蟲，每年四次。(視需要噴灑除蟲劑，本項施作前時間與地區須經由權責委員同意並公告後方可施執行。)
(六)聖誕節提供40盆10吋聖誕紅。
(七)配合社區、規劃、種植市政府請領之苗木、樹苗免費戴運。
(八)颱風季節來臨前加強衫木支柱固定，木椿、固定繩索等材料由社區自購，承包商固定施作。
(九)對本社區之園藝美化提供建議，並協助社區向市政府爭取辦理綠美化補助。

參、委託管理契約期限：
一、試用期：自簽約日起三個月。
二、試用合格後，合約將自動展延九個月，含試用期共ㄧ年。(得標廠商違反合約條款被中途解約時，不受本條限制)

肆、投標廠商資格:
ㄧ、營利事業登記證之營業項目有園藝、景觀、庭園工程或維護、服務等。
二、公司設立於台北市、新北市、桃園縣之園藝維護同業公會之會員。
三、曾受委託維護300戶以上之社區，並提供有效合約証明文件影本。

伍、投標作業流程：
一、投標資料領取：
(一)有意投標之廠商，自招標公告日民國110年6月8日起至民國110年6月18日止，於08：00 ~ 20：00，至樹林區學成路479號物管中心，以記名方式領取投標文件。
(二)投標廠商應於投標前詳細審慎研閱本會所印發之全部文件，俾利明瞭本標案一切有關事項。如有疑義，投標前得向本會詢問，投標後不得提出任何異議。
二、資料填寫及送件:
(一)參加投標之廠商應使用本會印發之有效標單（影印無效），參與投標作業。
　 (二)請將下列證件(請加蓋公司及負責人印鑑章、與正本相同之字樣)裝入證件封內供本會於資格審查時查驗：
1、公司執照影本。
2、營利事業登記證影本。
3、109或110年度同業公會會員證影本。
4、300戶以上管理實績證明。
5、其他必備之相關證件。企劃書一份，得標廠商之企劃書倂入合約書。
　 (三)廠商另應依招標文件中所附標價單、授權書、證件審查標，逐項填寫清楚，正面加蓋廠商公司章及負負人印章，裝入標單封內密封(請加蓋騎縫章)併同證件封裝入外標封(請加蓋騎縫章)，於信封上註明廠商資料及標案名稱，於110年6月18日18：00前親自送達本會簽收。
三、資格審查及企劃簡報作業
(一)資格審查：民國110年6月18日(五)20：00
(二)本會依據審查結果擇取數家優良廠商，電話通知邀請蒞會說明簡報：
(三)簡報作業：
訂於民國110年6月18日(週五)20：00於本社區會議室辦理。
1、簡報內容製作以企劃書之內容為主，並用最簡明之方式，闡明園藝美化
維護之理念及對本社區之建議。電腦及投影設備由本社區提供。
2、簡報順序依投標文件送達時間依序編列，簡報當日請提前20分鐘至本社區準備。
3、簡報時間：每家15分鐘，另以15分鐘雙向提問說明；本會保留時間縮減或延長之決定權。
四、決標方式:採公開評選方式評定優勝廠商後進行議價，如第一優勝廠商無法完成議價，則輪由第二優勝廠商議價，依此類推。